热带莲雾种植基地建设项目可行性研究报告

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1、莲雾种植生产建设项目可行性研究报告热带莲雾种植基地建设项目可行性研究报告-31-莲雾种植生产建设项目可行性研究报告目录第1章总论11.1项目概要11.2可行性研究报告编制依据31.3主要技术经济指标31.4综合评价4第2章项目背景及必要性42.1项目建设背景42.2项目建设必要性5第3章建设条件63.1项目区概况63.2项目建设条件优劣分析9第4章市场分析与销售方案114.1市场分析114.2市场营销134.3市场风险分析14第5章项目建设方案及实施进度155.1指导思想、原则与目标155.2建设规模与布局目标

2、155.3建设内容及规模165.4生产技术方案165.5项目实施进度安排18-31-莲雾种植生产建设项目可行性研究报告第6章　项目管理及组织运行196.1机构设置与职责196.2经营管理模式206.3经营管理措施206.4技术培训216.5消防、劳动与卫生、节能22第7章环境影响评价237.1环境影响237.2环境保护与治理措施237.3环境影响评价24第8章投资估算与资金筹措248.1投资估算范围248.2投资估算依据248.3投资估算258.4资金来源与筹措258.5资金使用和管理25第9章效益分析269.

3、1经济效益分析269.2社会效益评价299.3生态效益评价30附表1、投资估算总表（2013-2015年）…………………………………………………32-31-莲雾种植生产建设项目可行性研究报告2、投资估算明晰表（2013年）……………………………………………………333、投资估算明晰表（2014年）……………………………………………………354、投资估算明晰表（2015年）……………………………………………………365、流动资金估算表…………………………………………………………………376、资金筹措与使用计划表…

4、………………………………………………………387单位生产成本估算表（2018年及以后……………………………………………398、固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表……………………………409、利润及利润分配表………………………………………………………………4110、现金流量表………………………………………………………………………43附件1、企业法人营业执照2、中华人民共和国组织机构代码证3、验资报告书4、资产负债表5、损益表6、转让协议7、公证书附图1、5000亩莲雾种植基地建设项目区位置示意图2、500

5、0亩莲雾种植基地建设总体布局图-31-莲雾种植生产建设项目可行性研究报告第1章总论1.1项目概要1.1.1项目名称:农场5000亩莲雾种植1.1.2项目主管单位1.1.3项目建设单位及法人代表建设单位名称：所有制形式：国营法人代表：1.1.4项目建设地点国营xx省xx农场1.1.5建设性质:新建1.1.6建设规模与主要建设内容建设规模：5000亩；产品规模：种植水果品种为莲雾，丰产期预计年产量5625吨；主要建设内容：（1）4500亩莲雾种植；（2）简易平房3500㎡；（3）简易道路5000m；（4）4500亩

6、果园滴灌系统。1.1.7建设期限项目投资期2013年—2015年，2016年进入正常管理期。1.1.8投资规模及资金来源项目总投资6168.6万，1.1.9科技支撑单位1.1.10编制单位-31-莲雾种植生产建设项目可行性研究报告1.2可研报告编制依据(1)-关于推进农业生产基地和标准化建设的指导意见>(-[2009]19号)；(2)-<关于支持-产业结构调整的意见>(-2009]359号)；(3)-<关于2012年重点工作安排的通知>(-[2012]13号)。1.3建设单位基本情况1.3.1建设单位概况-农场

7、建场初期为-1.3.2技术依托单位研发能力-1.4主要技术经济指标（1）建设总面积：5000亩，其中莲雾种植面积4500亩；（2）总投入：6168.6万元（其中2012-2013年投入2502.4万，2014年投入1425.1万，2015年投入2241.1万）；（3）项目预计2015年销售收入2250万元，2016年销售收入4500万元，2017年销售收入7200万元,2017年收回投资，当年实现盈利3746.2万元;（4）2018年后预计基地年均投入2158.6万元，年均销售收入11250万元，单位成本费用4

8、.41/公斤（种植第6年后）；（5）计算期内（20年）平均年税后利润：6611.5万元；（6）税后投资回收期：4.5年；（7）投资利润率：140%；（8）投税利税率：9.12%；（9）税后内部收益率：320%；（10）税后财务净现值：132230.2万元。-31-莲雾种植生产建设项目可行性研究报告1.5综合评价利用-农场得天独厚的自然资源和社会、人文条件，发展莲雾种植产业，可取得较好的