简谈建筑施工中易出现的结算纠纷及防范对策

《简谈建筑施工中易出现的结算纠纷及防范对策》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、简谈建筑施工中易出现的结算纠纷及防范对策导读：现在请大家一起欣赏本篇文章合同和施工方专业方面的毕业论文范文，为广大学生们写作毕业论文是提供参考帮助。（山东省招远市建筑科技咨询公司265400）中图分类号：TU71文献标识码:A：10070745（2014）02004401建筑施工合管理中，较于质量、安全等纠纷而言，最易出现而又最难解决的是结算纠纷.实践中，许多结算纠纷常常旷日持久，最终受损的是施工方.有鉴于此，本文立足于施工中常使用的合文本《建设工程施工合》（GF19990201），论述施工中易于出现的结算纠纷讨论相应的防范对策，以使施工企业能加强合管理.一、变更与索赔

2、问题实践中，建设方不喜欢索赔二字，施工方一般也不提什索赔.久，施工方要缺乏索赔意识，要将索赔置换成为工程变更.但是，变更与索赔是两回事.变更（设计变更和其他变更）导致的是合价款的调整，即，变更始终是合价款内，能导致原合价款增高，也能导致其降低.而索赔则不完全是这样.《建设工程施工合》第31。2款规定：承包人双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款的报告时，视为该项变更不涉及合价款的变更.实践中，很少有施工方严格地履行该款，届最后发生结算争议时，该款能对施工方的结算要求形成致命影响.以上论，是施工方合管理中务须注意的.加强合管理的意识，严格地按合规定的程序提起变更

3、和索赔.施工方果认为这些严格的程序不太切合施工实际，则应签约时专用条款中加以改变.二、合价格对结算的影响FIDIC《土木工程施工合条件》严格适用于单价合（工程量单价），《建设工程施工合》按23条的规定，适用于：固合同和施工方毕业论文开题议书中的临时价格经常是建设方与施工方发生纠纷的契机.为一般而言，这篇建筑施工中易出现的结算纠纷及防范对策原创出处：lunwenfanwen/25653.协议书中的临时价格会偏低.此，施工方应善用《建设工程施工合》第2。1款的规定，以维护自的合法权益.另外，对于中间结算，实践中建设方不按约支付工程款是经常的事，施工方还应注意利息的问题.此，

4、施工方宜于签订合时专用条款中对利息问题作出约定.三、最终结算与优先受偿权实践中，果建设方认为结算价格太高，那，即便法院的判决经确定了最终价格，也会存着执行难的问题.此，施工方宜将优先受偿权与结算问题一考虑.施工方行使优先受偿权有两种方式：按《合法》第二百八十六条的规定提起，按《建设工程施工合》第33。4款约定提起.按《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定，按《合法》第二百八十六条提起的优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工日或者建设工程合约定的竣工日起计算.六个月的时间太短，很容易被建设方以种措施（比延长竣工验收时间）消化掉.此，施工方来自《建设工

5、程施工合》第33。4款的优先受偿权很能被解释为对其来自《合法》第二百八十六条的优先受偿权的放弃.有鉴于此，施工方有必要认真履行《建设工程施工合》关于竣工结算的规定.应当说明的是，结算文件是否具有法律效力，即能否作为工程决算的依据，应来自当事人的确认.此，施工方务须注意，当事人对结算文件的确认，以依据：1、法律规定的规则，即《本篇简谈建筑施工中易出现的结算纠纷及防范对策论文范文综合参考评定下度:经典标题建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条第一款第（二）项的规定：发包方收到对竣工结算文件后的约定期限内予以答复.逾期未答复的，竣工结算文件视为被认.2、双方当事人合中约

6、定的确认规则，此即是《建设工程施工合》第33。2款的规定：发包人收到承包人递交的竣工结算报告及计算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见，第33。3款的规定：发包人收到竣工结算报告及计算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人期向银行贷款利率支付拖欠工程款的利息，承担违约责任.以上述结算中易引起的纠纷，实是施工方签订施工合时应注意、合管理中应该竭力避免的.惟有此，施工方避免自应得利益的损失.