2003年造价工程师考试《工程造价案例分析》真题

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1、~2003年造价工程师考试工程造价案例分析试题一：(25分)   某建设项目有关数据如下：   1．建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其 中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5．85％、(按季计息)。流动资金为900万元，全部为自有资金。   2．无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万 元，按照直线法折旧。   3．固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。   4．项目运营期的经营成本见答题

2、纸表5-3。   5．复利现值系数见表5-1，(P／A，i，3)=2．674。   (注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数。)   问题：   1．计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。   2．按照答题纸表5-2、表5-3的格式编制还本付息表和总成本费用表。3．假设某项目各年的净现金流量如表5-4所示，按答题纸表5-5中的项目，计算相关内容，并将计算结果填入表中。计算该项目的财务内部收益率(i2与i1，的差额为5％)。表5-1复利现值系数n1234567i=10％0.9090.8260.7510.6830．6210．5640

3、.513i=15％0．8700．7560．6580.5720.4970.4320.376i=20％0．8330．6940．5790.4820．4020.3350.279i=25％O．8000．6400．5120.4100．3200．2620．210表5-2  某建设项目还本付息表    (单位：万元)   序   号项＼ 年   目＼份         1   2   3   4   5   1   年初累计借款        2   本年新增借款        3   本年应计利息        4   本年应还本息        5   本年应还利息        6 

4、  本年应还本金     表5-3总成本费用表                         (单位：万元)序号项目年份3456--101经营成本19602800280028002折旧费    3摊销费    4长期借款利息    5总成本费用       ··~ 表5-4项目净现金流量                     (单位：万元)年份1234567净现金流量-100-805060708090表5-5累计折现净现金流量表                         (单位：万元)年份1234567净现金流量-100-805060708090折现系数I=15

5、%       折现净现金流量       累计折现净现金流量       折现系数I=15%       折现净现金流量       累计折现净现金流量        试题二：(20分)某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15％，企业管理费率8％，利润率5％，合同工期730天。为保证施工安全,合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1．5t／min的排水设施，并安装1．5t／min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自

6、有机械按台班单价的60％给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。该工程施工过程中发生以下三项事件；事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急增加购买额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套1．5t／min的排水设施，恢复了施工。

7、事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔：事件1．由于业主修改工程设计12天，造成施工单位机械设备窝工费用索赔··~现场管理费:40920元*15％=6138元企业管理费:(40920+6138)元*8％=3764．64元利润:(40920+6138+3764．64)元*5％=2541．13元合计:53363．77元．事件2．由于非季节性大暴雨天气费用索赔：(1)备用排水设施及额外增加排水设施费：(15900÷2*3)元=23850元