从化区太平镇神岗以东社区微改造工程设计施工总承包

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1、从化区太平镇神岗以东社区微改造工程设计施工总承包招标文件招标单位：广州市从化区太平镇人民政府招标代理机构：广州市从化区工程建设监理有限公司日期：2018年5月1目录第一章招标公告2第二章投标人须知10第三章评标办法（综合评分法）29第四章合同条款（另册）45第五章发包人要求46第六章发包人提供的资料（另册）52第七章投标文件格式53第八章其他资料（另册）6548第一章招标公告根据从发改投[2018]43号批准，并且本工程具有资金证明，广州市从化区太平镇人民政府现对从化区太平镇神岗以东社区微改造工程设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。一、工程名称：从化区太平镇神岗以东社

2、区微改造工程设计施工总承包二、招标单位：广州市从化区太平镇人民政府联系人：李工联系电话：020-87811778联系地址：广州市从化区太平镇广从北路33号招标代理机构：广州市从化区工程建设监理有限公司联系人：陆工联系电话：020-87931896联系地址：广州市从化区城郊街向阳路35号二楼招标监督机构：广州市从化区建设工程招标投标管理办公室投诉电话：020-37908632招标投标监察部门：广州市从化区监察局投诉电话：020-87922314地址：广州市从化区街口街新城东路99号三、建设地点：从化区太平镇神岗以东社区四、项目概况：1、从化区太平镇神岗以东社区微改造工程，用

3、地面积约16公顷，改造建筑面积2.8万平方米。主要建设内容包括：1、房屋建筑主体工程：维修、改造、增设楼内排水管道；防盗网整治；外立面整饰；2、小区公共部分工程：维修小区围墙；小区公共“三线”整治；维修改造小区室外消防设施；疏通小区排水管网；安装小区照明设施；维修小区道路及楼间破损甬路；安装小区视频监控系统；维修安装体育锻炼器械。其中建筑外立面整饰约27700平方米；防盗网改造面积约2500平方米（其中单体最大建筑面积1596.60平方米，单体建筑高度最高24米，单体建筑跨度最大8米，单体层数最高8层）。具体内容详见招标文件等项目资料。2、计划工期：中标单位在合同签订后2

4、5个工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后15个工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后5个工作日内完成补充、修订。施工工期：暂定7个月。48五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：1、本工程划分为1个标段。2、招标内容：完成本项目工程设计（包含方案设计、方案修改、初步设计及概算、施工图设计、竣工图编制及建设过程的配合服务等）；工程施工前期至竣工验收、工程移交的“交钥匙”工程总承包，完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修等工作。具体包括但不限于以下事项：（1）项目设计，包含报送建设行政主管部门且确保通过技术评审；（2）根据招

5、标人和设计任务要求，负责设计、施工、采购、编制项目概算、预算及相应的报建审批工作；（3）负责协助办理项目开工所需的各项前期报建、报批工作、质量安全监督登记、施工许可等手续。（4）负责处理与本工程建设相关部门的联系工作，包括但不限于对建设行政主管部门、水务局、交警、园林、城管部门、质量安全监督站等的联系工作。（5）招标人认为应当由本工程承包人完成而更有利于项目建设的其它工作。（6）最终内容以招标文件、经审定的施工图纸、经审定的施工图预算内容及设计施工总承包合同为准。3、招标规模：从化区太平镇神岗以东社区微改造工程，用地面积约16公顷，改造建筑面积2.8万平方米。主要建设内容

6、包括：1、房屋建筑主体工程：维修、改造、增设楼内排水管道；防盗网整治；外立面整饰；2、小区公共部分工程：维修小区围墙；小区公共“三线”整治；维修改造小区室外消防设施；疏通小区排水管网；安装小区照明设施；维修小区道路及楼间破损甬路；安装小区视频监控系统；维修安装体育锻炼器械。其中建筑外立面整饰约27700平方米；防盗网改造面积约2500平方米（其中单体最大建筑面积1596.60平方米，单体建筑高度最高24米，单体建筑跨度最大8米，单体层数最高8层）。具体内容详见招标文件等项目资料。4、项目总投资约为1875.38万元，其中工程费用1570.40万元；本次招标最高限价为164

7、5.90万元（其中：含施工投标最高限价为人民币1570.40万元（含增值税价），设计投标总价最高限价为75.50万元（含增值税价，包含设计费、施工图预算编制费及竣工图编制费））。5、项目编号：JG2018-2998六、资金来源：由区财政资金解决。48七、公告发布时间、收标与信息录入及递交投标文件（含资格审查文件）时间与开标时间：1、公告发布日期（含本日）：2018年05月26日00时00分至2018年06月26日00时00分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。2、收标与信息录入及递交投标文件时