excel的坐标怎么在cad里出

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1、首先，在Excel中输入坐标值。我们将x坐标值放入A列，y坐标值放入到B列，再将A列和B列合并成C列，由于AutoCAD中二维坐标点之间是用逗号隔开的，所以我们在C2单元格中输入：“=A2&”,“&B2”，C2中就出现了一对坐标值。我们用鼠标拖动的方法将C2的的公式进行复制，就可以得到一组坐标值。其次，选出所需画线的点的坐标值，如上例中C列数据，将其复制到剪贴板上，即按Excel中的复制按钮来完成此工作。最后，打开AutoCAD，在左下角处可以看见命令行(左下图)，在“command”后键入“spline”(画曲线命令)，出现提示：“Object/：”，再在此位置处点击

2、鼠标右键，弹出菜单，在菜单中选“Paste”命令，这样在Excel中的坐标值就传送到了AutoCAD中，并自动连接成曲线，单击鼠标右键，取消继续画线状态，曲线就画好了。通过上面的方法，可以很方便地绘制各种曲线或折线，并且剩余法估价公式口河农业六学程亚鹏宋摘要：本文对剩余法估价公式进行j深入的研究，通过对有代表性的估价案例的分析、比较，指出j现在估价公式存在的不足。提出了较科学、准确的剩余法估价公式。关键词：地产地价评估剩余法剩余法是一种科学而实用的土地估价方法，广泛适用于有开发价值或潜在开发价值的土地的评估。其基本思路为；将预期开发后的楼价扣除开发过程中的有关费用、利息

3、厦开发商利润的剩糸即为待开发土地的价格。用公式来表达为：地价：楼价建筑费专费用利息租售费用税费一开发商利润①国内学者对剩余法的研究成果认为运用剩余击估朔地价的基本公式可写成：地价=楼价一建筑费(建筑费×门：(地价一建筑费+专业费用)×r]一一[(地价+建筑费+专业费用】户J租售费用(税收I+税收Ⅱ)甘式中：i为以建筑为基础计算专业费用的百分比；rl勾Ⅱ常利息率；P为正常利润率；税收I为与地价无关的税收，税收Ⅱ为和地价有关的税收，也可表示为地价【，t为按地价课税的税额与地价之比。将②式整理后则剩余法的计算公式可写成：地价搂价建筑费(1+十十+i×r+t×j租售费用一税收③

4、国内关于资产评估、土地评估、房地产估价的专著都相继引用过该公式，认为这是一个较科学的剩余法估价的计算公式，所以该公式曾被广泛应用于待开发地块的评估然而采用公式③与采用基本公式①计算的结果往往不一致。为探究其中的问题．笔者仅以在许多有关文献中多次出现过的一一则案例为例，对这公式进行剖析。案例：某商住混合搂建设用地的地价评估卜一)估价对象蠢况本估价对象房地产为一块七通一平的待建筑空地土地总面积为10．000平方米，且土地形状规则；允许用途为商业、居住，允许建筑容积率为7；允许建筑覆盖率为≤5【)％土地使权年限为50年，出售时间为1996年l{1月。(二)估价要求需要评估出该

5、块土地在l996年10月出售时的购买债格c三)估价过程l、选择估价方法该块土地为待建筑土地，适宜于用剩余法进行估价，战选剩余法。2、选择重佳开发利用方式通过调查研究得知这块土地虽佳的开发利用方式如：用途为商业居住混合；建筑容积率为7；建筑覆盖率为50-；建筑总面积70．O00平方米；建筑物层数14层，各层建筑面积均为5。0∞平方米；地上一至二层为商店，地上三层至十四层为住宅3、干葡计建垣期预计共需3年时问才能完全建成授^使目，即1999年1【)月完成。4、预计出售棱价估计建造完成后，其中的商业楼即可全部售出住宅楼的30％在建造完成后即可售出，50％半年后才可售出，其余2

6、0％一年后才能售出，预计商业搂出售当时的平均售价为每建蹙平方米4，500元，住宅楼出售当时的平均售价为每建筑平方米2，5∞元。5、估计开发膏以及开发商利润估计总建筑费为5，0o0万元，专业费用为总建l篑费的8％．年利息率为157,．销售费用为搂价的3％；税费为搂价的6％，即·31学术探讨ACADEMICRESEARCH建成出售时所需由卖方承担的那部分营业税、印花税、交易手续费等．其他类型的税费考虑在建筑赞之中，投资利润率为25％，在未来3年的建设期内，开发费用的投^情况如下：第，每需投^20％的建筑费及相应的专业费．第二年投入50％．第三年投入其余3096。6、求取地价

7、采用的计算公式如下：地价：楼价一建筑费一专业费用利息销售费用税费开发商利润拟采用静态和动态两种方式试算地价：A．采用静态方式试算地价(1)总楼价：4，500×10，000+2，50O×60．000=19，M】(万元)(2)总建筑费=5．000(万元)(3)总专业费：总建筑费×8％=5．000×8％=400(万元)(4)晦利息=(总地价+总建筑费+总专业费)x利息率×计邑期=总地价×15％×3+5，∞O(1+8％)×舶％×15％x25—5，006)(1—8％)Y50％×15％×15+5，000(1+8~6)×30％×15％×05=总地价×0