位房产大腕的发家史.docx

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1、10位房产大腕的发家史黄如论小买卖人名片：世纪金源投资集团董事长绰号：急先锋史前档案：福建小本生意人出身，1991年起投资房地产业，从此发迹。报载：黄如论出生于福建农村，他35岁之前一直在家乡做小买卖。1986年，黄如论只身前往菲律宾淘金。1991年带着从国外赚回的第一桶金，回福建开始投资房地产，很快发展成为福建最大的私营房地产商。1990年末，黄如论将重心转向北京市场，他开发的楼盘有个特点，就是基本都利用自有资金，极少从银行贷款，并多采用现楼销售的方式。风传：其一、黄如论自称1991年回国前赚取第一桶金的数目不超过

2、千万；其二、黄如论低调、生活简朴，在福州的办公室仅25平方米，没有豪华装饰；其三、有人称黄如论才是真正的大佬，仅凭他深不见底的资金量，足以让人对他的来头、背景等方面进行天马行空的臆测。其四、据说每逢大项目开张，黄如论都会请来佛界著名人士，举行一场旨在祈求财富、祈求顺利、祈求平安的大型佛事，所有中层以上员工必须参加活动。出身影响：出身农村，宗族观念很强。很多集团要职都交给亲属，公司股份很少分给外人，对外人主要采用福利和房子来吸引。点评：深不可测的大老板，不张扬、无负面报道。冯仑牟其中第一幕僚名片：万通董事局主席绰号：神

3、机军师史前档案：讲师出身，做过官员，担任过牟其中幕僚。1991年创建万通，从此发迹。报载：1959年生于陕西西安，1982年毕业于西北大学，获经济学学士学位；1984年毕业于中共中央党校，获法学硕士学位。曾在中央党校、中宣部、国家体改委、武汉市经委和海南省委任职，从事理论研究及企业策划、经营、组织、管理工作。1991年领导创立了万通公司。风传：其一，1988年，冯仑在海口将1万台彩电批文递给某外贸公司老总这批文是国务院体改所提供给冯仑的“费用”，交换来了30万元，他用这笔钱建起了海南体制改革研究所。其二，1989年因

4、政治原因体改所解散，冯仑也“失业”了几个月。此后，他投靠了当时闻名全国的南德集团老总牟其中，最初担任政务秘书，月薪250元。一年后，冯仑成为牟其中的第一副手，工资也涨到850元，但冯仑很快体会到家族企业的弊端，于1991年离开牟其中。其三，1991年，冯仑用3万元从某信托公司换来了500万元投资，紧接着从银行贷来1500万元，开始了房地产经历，很快就挖到第一桶金。其四，1992年起万通进军北京，冯仑和潘石屹在北京保利大厦一起吃住达三年之久。后来万通系六兄弟因为在公司发展策略上意见相左而“离婚”，分家时，冯仑对潘石屹说

5、：“我要骂你三个月，骂完之后就说你好话。”作为补偿，冯仑允许潘石屹(博客)把万通的成功都归到自己身上。出身影响：讲师出身，精于理论，嬉笑怒骂皆成文章。点评：冯仑历练之丰，令人叹为观止，再加上他一直保持豁达的心态，想不成功比成功还难。任志强(博客)部队战士名片：北京市华远集团总裁绰号：混世魔王史前档案：军人出身，1984年进入北京华远，从此发迹。报载：山东掖县人，1951年3月出生。1969年1月到陕西省延安县冯庄公社插队，同年参军入伍，历任战士、排长、连长、参谋，荣立二等功一次，三等功（含集体功）六次，多次被评为优秀

6、共产党员。曾当选为西城区人大代表，现任北京市政协委员。还分别在多个社团组织、大学等机构任顾问、理事、兼职教授、副主席等职务。风传：任志强在刚转业时，开办公司时就想着怎么赚钱，他说：“刚开始，我们早晨四点多要炸油饼，晚上11点关门后才开始算账，可那么多钱数着数着就睡着了。一个油饼六分钱，一碗糖浆才三分钱，我们收来的全是一分一分的，你得把钱摞成一摞儿，排一桌子去数。”出身影响：多年军旅生涯，养成了雷厉风行、出言直率的性格。孙宏斌来自狱中的人名片：顺驰集团最大股东，融创集团董事长绰号：拼命三郎史前档案：1988年，山西人孙

7、宏斌从清华大学硕士毕业后进入联想，很快成为联想企业发展部主管，分管联想北京以外的所有业务，其时，杨元庆仅是联想的一名工程师。报载：1990年，孙宏斌被认为有从联想独立出去的企图，他也与柳传志产生了直接冲突。不久孙被拘捕入狱，1992年被法院以“挪用公款13万元”的罪名判处5年有期徒刑。1994年3月刑满释放，不久，在联想的支持下，他创办了顺驰公司，从此走上成为一代地产枭雄的道路。2003年10月，海淀区法院撤消当年的判决，改判孙宏斌无罪。有报道称孙宏斌评论这事情时说：“那是一段痛苦的经历，但如果没有这件事，也就没有我

8、和顺驰的现在与未来。”风传：其一、据说柳传志在孙宏斌被拘捕前，曾给孙“改正”的机会，但孙始终坚持着自己的想法；其二、孙宏斌在94年出狱前后，请柳传志吃饭，并向柳传志承认自己当年思想不成熟；其三、柳传志对孙宏斌的评价是：“坐了4年牢，还没有沉沦，态度还很积极，年轻人能这样很不容易。”因此，他对孙说：“我从来不说谁是我的朋友，但是你可以告诉别人你是