住宅标准化设计-普通公寓精装修

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1、目录1编制目的22编制依据23适用范围34主要内容35图例36总说3431编制目的在满足集团精细化设计要求前提下，本着经济性与合理性相结合的原则，参考国家规范和相关调研结果，编制住宅水、暖、电预留点位设计要点及细则，各项目毛坯、精装修住宅参照本细则。本细则仅供集团内部参考。编制目的在于针对住宅水、暖、电预留点位进行设计控制与设计洽商。如设计院有不同意见，或超过本细则规定的，应与甲方协商确定并上报。设计院在满足基本功能基础上做出的经济优化调整，不受本细则限定。本细则并不替代设计，设计同时应遵循有关国家规范和相关规

2、定。异地项目可参照本细则。2编制依据2.1《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001。2.2《电气技术用文件的编制第一部分一般要求》GB/T69881-1997。2.3《电气工程CAD制图规则》GB/T18135-2000。2.4国家建筑标准设计图集00DX001《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》。2.5《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》04DX003。432.6建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）。2.7《卫生设备安装》99S304。3适用范围3.1本图集提供的图纸内

3、容、表示深度和绘制方法适用于天津住宅建筑工程设计建筑电气专业施工图的编制。3.2本图集中所选择工程实例只对深度进行表达，其设计方方案和设计参数，不应作为其他工程的设计依据。4主要内容4.1为了统一建筑电气专业制图规则，保证制图质量，依据制图质量，依据现有的国家制图标准和图例，对电器专业的图面表示如图幅、图线、文字、比例、符号、标准等做了绘制说明。4.2本图集选用北京首驰昱达地产平乐园住宅户型作为一个完整的工程实例。5图例434343436总说1户内强电弱电箱、地采暖、分集水器等系统的设置：（须满足国家现行设计规

4、范要求）详见《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》04DX003，《卫生设备安装》99S304。1.1配电箱位置：通常设置在门厅、走道、入户门锁一侧墙上（非主视面）并结合弱电（智能化）接线箱统一设计，综合布置，暗装配电箱底距地1.6-1.8米，避免与对讲机、开关及门铃同时发生矛盾。酒店公寓如因平面布置紧凑可暗设在入户门一侧柜内墙体中，箱底距地同上。（见附图1）1.2弱电箱（智能化含TV、TD、TP……）暗装，箱底距地0.5米，定位同上。1.3户内可视对讲机暗装箱底距地1.4米，设置在门厅侧墙上，对讲机侧边距门边

5、大于0.1米，定位结合以上两项，门铃宜采用遥控门铃。（见附图1）1.4根据公共管道间的位置，地采暖分集水器，根据户内平面布局，在不妨碍以上3项情况下，可设定在门厅或设定在不妨碍橱柜开启厨房凹墙内，尺寸及位置必须统一。（见附图1）43附图12户内各功能间具体布局其电力、照明及弱电予留点位参照：2.1门厅及走道：2.1.1照明系统：门厅开关面板边设在距入户门锁洞口墙边最小距离0.15米，走道开关设在走道中一侧墙面，面板底距地1.4米，根据照度要求，在楼板中予留灯具暗装接线盒。（一般门厅取中设一盏灯，走道等距设一至两

6、盏灯。）（见附图2）2.1.2电力插座：遇狭长走道。（长度大于3米，考虑使用方便，在走道一侧墙面设单相五空10A插座1个，插座底距地0.3米。（见附图2）43附图22.2客厅：2.2.1照明系统：开关面板设在入厅口一侧墙面上（适当位置），面板底距地1.4米，可选三联单控：a)第一为客厅主灯：在厅中楼板中予留接线盒，如有中央集中空调，风机盘管送回风口处下反局部吊顶的宽度，应在设定楼板予留主灯位时考虑。b)第二为电视背景墙中线上楼板予留灯位距墙0.2米。c)第三为沙发区背景墙中线上楼板予留灯位距墙0.2米。（见附图

7、3）2.2.2如有空调风机盘管控制面板，可与灯面板相距水平中距0.2米，高度一致。（见附图3）43附图32.2.3消防系统烟感器及自动喷淋头与主灯按规范要求予留一定距离。2.2.4电力及弱电插座点位布置：2.2.4.1电视背景墙中心两侧相距0.2米各设1个单相五孔插座，底板距地0.3米，在其中一五孔插座外返0.2米设同标高TV（有线电视插座）1个。（有个性化要求如壁挂电视及音响系统，可增加调整予留点位及尺寸。）（见附图4）2.2.4.2沙发区背景墙中心向两边各返1.25米（主三人沙位）设单相五孔16A插座板，底

8、距地0.3米2个（用于落地灯、台灯……），在距以上靠走道的插座0.2米同标高设TP/TD（电话/网络）共用插座1个，并在此范围设紧急报警按钮1个，板底距地0.9米，（有个性化要求如音响系统予留点位等……）。在此墙距外墙0.2米设空调单相三孔16A插座1个，板底距地：柜机0.3米43，挂机2.0—2.3米。（原则上空调不能直吹沙发区）。厅带封闭阳台（阳光房），在厅内墙面一侧距阳台洞口边0