建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案

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1、广州金融街海珠区石岗路项目【建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案】广州金融街海珠区石岗路项目建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案广州金融街海珠区石岗路项目部2017年11月11广州金融街海珠区石岗路项目【建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案】目录一、编制依据2二、工程概况2三、检测鉴定目的及鉴定范围3四、检测鉴定技术要求3五、检测鉴定主要内容3六、检测质量保障措施9七、检测安全及文明作业措施1011广州金融街海珠区石岗路项目【建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案】一、编制依据序号名称编号1《

2、建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-20082《混凝土结构设计规范》GB50010-20103《建筑抗震设计规范》GB50011-20104《建筑结构荷载规范》GB50009-20125《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-20156《建筑抗震鉴定标准》GB50023-20097《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20158《建筑地基基础设计规范》GB50007-20119《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-200410《建筑变形测量规范》JGJ8-201611《混凝

3、土中钢筋检测技术规程》JGJ/T152-200812《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03:200713其它相关的国家技术标准二、工程概况工程名称广州金融街海珠区石岗路项目工程地址广州海珠区石岗路建设单位广州融辰置业有限公司设计单位基坑支护设计：广东省地质建设工程勘察院建筑结构设计：深圳市天华建筑设计有限公司勘察单位广东省地质建设工程勘察院功能简述住宅本工程位于广州市海珠区西南部珠江北岸，通过石岗路和工业大道与广州市中心连通，北侧为新滘西路，南侧及东侧为规划道，西侧接一片市政绿地，属于轻工厂区

4、用地，现场地形地貌条件较为简单。该项目拟建5栋建筑，主体为框架剪力墙结构，地下3层、地上39层，建筑高度120m，总用地面积56209㎡，设计总建筑面积为108787㎡。本工程±0.00相当于绝对标高+9.30m，现场地面绝对标高为+7.20m～+7.90m，现场地面相对标高为-1.50m，基坑开挖底相对标高为-12.85～-13.55m，基坑开挖深度为12.05m。项目11广州金融街海珠区石岗路项目【建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案】建筑分类为一类超高层建筑，建筑性质为住宅、沿街商业及配套公

5、建。配套公建托儿所工程结构类型为框架结构，是多层公共建筑，其中一层层高为3.900m；二层层高为3.900m；三层层高3.650m；±0.00相当于绝对标高+9.15m。三、检测鉴定目的及鉴定范围1、检测鉴定目的：通过对建筑物结构主体进行抽检，并根据检测结果和工程相关设计资料进行结构分析验算，评定建筑物结构安全性及施工质量，为建筑物后续处理提供依据。2、鉴定范围：楼栋号结构鉴定楼层范围结构鉴定范围内总面积（m2）1#楼16层～39层10946㎡（地上部分）2#楼31层～39层3889.6㎡（地上部分

6、）3#楼5层～39层17227.6㎡（地上部分）4#楼5层～39层15967.7㎡（地上部分）5#楼3层～38层27042.1㎡（地上部分）托儿所1层～3层800.1㎡总建筑面积75873.1㎡四、检测鉴定技术要求1、检测前，各方均需熟悉研读图纸设计要求和其它技术资料。2、钻芯检测应选取结构受力较小且具有代表性的部位，以减少钻芯检测对结构受力的影响，且各楼层均匀分布。3、钻芯时应避开主筋、预埋件和管线的位置，且便于钻芯机安放与操作的部位。4、钻芯后的钻孔应由施工单位及时进行修补，以保证结构的工作性能

7、。采用树脂类或微膨胀水泥类并比原设计强度高一个等级的细骨料混凝土进行修补。五、检测鉴定主要内容1、原材料资料检查根据工程钢筋原材及混凝土送检报告进行检查。2、地基基础资料检查本工程地下室部分采用预应力混凝土管桩基础，桩径φ600，11广州金融街海珠区石岗路项目【建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案】桩基础持力层为强风化泥岩或者中风化泥岩，单桩抗拔承载力特征值为900KN，有效桩长不小于12m；部分采用旋挖成孔灌注桩，桩径φ1000，桩基础持力层为强风化泥岩或者中风化泥岩，单桩抗压承载力特征值400

8、0KN，单桩抗拔承载力特征值2250KN；塔楼采用旋挖灌注桩基础，桩径φ1000，工程桩数量491根，有效桩长约13～25m,桩端应进入持力层深度不小于4.5m，有效桩长大于25m时，桩端应进入持力层深度不小于1m，单桩竖向抗压承载力特征值6500KN。托儿所工程复合地基采用水泥高压旋喷桩，桩径为600mm，桩长为6.5m，桩距为1.2m，等边三角形布置，要求进入细砂层不少于3.5m。旋喷桩总计375根，底板范围内处理后的复合地基承载力特征值不少于140kPa，压缩模