租房通用版合同模板

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1、租房通用版合同模板　　下面是由优秀小编给大家带来的租房通用版合同，希望对大家有所帮助。　　租方：_______________(以下简称甲方)　　受转租方:_______________(以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。　　第一条转租房屋的情况　　1.甲方依法承租的座落于______区/县______路_______号______楼____层_____室的______(公有/非公有)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋

2、租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋______(全部/部分)即______号______室(以下简称转租房屋)转租给乙方。转租房屋的建筑面积_______平方米。转租房屋平面图见本合同附件(一)。　　2.转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　第五条其它费用　　1.在房屋转租期间，

3、乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、__________________等费用由___________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由_______(甲方/乙方)承担。　　2.乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　第六条房屋使用要求和维修责任　　1.在转

4、租期间，乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。　　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。　　3.转租期间，甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则一概由乙方负责。

5、　　4.在转租期间，出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。　　5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。　　第七条转租房屋的返还　　1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还转租房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(__________________币)___________元/平方米向甲方支付房屋占用费。　　(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不

6、能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。　　(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;　　(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;　　(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;　　(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________个月的。　　第十条违约责任　　除本合同其他条款约定的违约责任外，甲乙双方还应承担以下违约责任：　　l.转租房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。　　2.在房屋转租期间，非依本合同约定，甲方擅自解除本合同，提前收回转租房屋的，甲方应

7、按月租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。　　3.乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)。　　4.房屋转租期间，非依本合同约定，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的________倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。　　第十一条其他约定事项