公功回积金提取常见问题

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1、----------专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需-------------文档下载最佳的地方公积金提取常见问题1、问:职工在哪些情况下可以办理销户提取?答:职工在符合(1)离退休、(2)死亡、(3)出境定居、(4)完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系、(5)与单位终止劳动关系后纳入城镇低保范围内这五种情况下,可以办理销户提取,提取额为职工个人账户内本息余额。2、问:职工在哪些情况下可使用住房公积金?答:按《条例》规定,职工因购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息可使用住房

2、公积金。3、问:职工购买、建造、翻建、大修房屋的,其家庭成员可否提取各自名下的住房公积金?答:根据国务院《条例》的有关规定,对购买、建造、翻建、大修的房屋拥有所有权的家庭成员(包括配偶、父母、子女等)可以提取自己的住房公积金账户内的存储余额。对住房不拥有所有权的家庭成员,不能提取自己的住房公积金。4、问:职工购买、建造、翻建、大修自住住房的限定范围有哪些规定?答:(1)购买。是指职工买下的住房,拥有所购住房的所有权。住房可以是商品房、拆迁安置房、政策性住房、和二手房等。  (2)建造。是指城镇居民经

3、房地产管理部门、城市规划管理部门批准建造住房。  (3)翻建。是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。  (4)大修。是指需要牵动或拆换住房主体部分结构,但不需要全部拆除住房。装修、装饰、中修、小修等行为都不可以支取住房公积金。5、问:如何办理住房公积金的使用提取?----------专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需-------------文档下载最佳的地方答:凡符合使用

4、住房公积金条件的职工,应首先向所在单位提出申请,单位对职工的购房情况进行初审后,为职工出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》(表10),职工持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核,经中心审核后,单位开具转账支票到公积金缴存银行办理支付手续。6、购房提取住房公积金是否有时间限制?答:职工购商品房、政策性住房、拆迁安置房都应在合同约定的付款期限内提取住房公积金。购买二手房需在产权交易过户后,自产权证发证之日起30日内提取住房公积金。7、问:职工因

5、住房消费原因申请提取公积金,提取额有何限制?答:职工购房、建造、翻建、大修自住住房的,提取金额受以下两项限制:(1)提取金额不超过上一年度已结息金额(每年6月30日为结息日)。(2)不超过当时购房、建造、翻建、大修需支付房款或修建费用。职工偿还购房贷款本息的,提取金额受以下两项限制:(1)提取金额不超过上一年度已结息金额(每年6月30日为结息日)。(2)职工与配偶提取之和不超过一年的还贷总额。8、问:职工本人购房,可以提取配偶的住房公积金吗?答:职工在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房和偿还

6、购房贷款本息时,在提取本人住房公积金账户中储存余额不足时,可以提取其配偶的住房公积金账户储存余额,在提取时应同时提供双方身份证原件、结婚证以及购建房相关证明材料。9、问:我现在需购买一套商品房,请问如何使用住房公积金?答:职工需在合同约定的付款期内,持本人身份证、已备案登记的商品房买卖合同及补充协议、房地产开发商收款账号,单位出具的《购建房提取申请表》(表10)向住房公积金中心申请提取。----------专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需-------------文档下载最佳的地方--

7、--------专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需-------------文档下载最佳的地方10、我单位集资建房,需首付80%,请问如何使用公积金?答:购买单位集资建房的职工,可凭本人身份证、单位集资建房的批复、单位集资建房专户账号,单位出具的《购建房提取申请表》(表10)向住房公积金中心申请提取。11、我通过房屋中介公司看好了一套二手房,可以用住房公积金支付原房主房款吗?答:购买二手房,职工需先用自有资金支付房款,待办理了产权过户手续后30日以内持本人身份证、房屋契税完税发票、房屋交

8、易过户手续费、过户后的房屋产权证、单位出具的《购建房提取申请表》及个人储蓄账户向住房公积金中心申请提取。  12、问:我租住了一套公房,现需进行大修,可以提取住房公积金吗?答:根据国务院《住房公积金管理条例释义》规定,大修自住住房才可提取住房公积金。“自住住房”是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房,即产权归职工所有。承租的住房或只拥有使用权的住房大修,不能提取住房公积金。13、问:大修的具体含义是什么?房屋装修能否提取住房公积金?答:国务院《住房

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