建筑节能工程专项施工组织设计方案

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1、S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案编制人:审核人:审批人:北京建工四建工程建设有限公司石榴庄S-20地块商业金融工程项目经理部二0一五年三月二十七日目录1、编制依据11.1设计图纸11.2相关规范11.3相关标准11.4相关图集11.5相关法规及文件及其他12、工程概况12.1工程总体概况12.2工程设计概况23、施工安排33.1组织机构33.2质量目标33.3进度计划43.4施工部署44、施工准备54.1技术准备54.2材料准备54.3试验、检验准备54.4施工机具准备64.5劳动力计划65、主要施工工艺及要求

2、75.1墙体节能工程75.2幕墙节能工程135.3门窗节能工程205.4屋面节能工程225.6采暖节能工程295.7通风与空调节能工程325.8配电与照明节能工程345.9监测与控制节能工程365.10安装节能工程386、质量要求396.1验收流程396.2质量标准及验收407.安全施工注意事项417.1砌筑施工安全文明施工管理417.2高空作业人员安全操作规定427.3用电操作规定437.4门窗安装安全操作规定447.5保温材料安全管理规定448、节能环保绿色施工458.1环境保护458.2节材与材料资源利用458.3节水与水资源

3、利用458.4节能与能源利用458.5节地与土地资源利用461、编制依据1.1设计图纸序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑施工图建总01~05、建施01~15、建详-T1~T7、建详-R1~R2、建详-S1、建详-P1~P4、建详Q1~Q3、建详-C12015年9月8日2结构施工图结施-01~78、结防01~162015年9月8日1.2相关规范序号规范名称编号1《民用建筑热工设计规范》GB50176-932《砌体工程质量验收规范》GB50203-20113《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-20154《屋面工程质量验收规范

4、》GB50207-20125《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20136《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20137《建筑给排水工程质量验收规范》GB50302-20028《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20029《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200710《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7106-200811《建筑幕墙》GB/T21086-20071.3相关标准序号标准名称编号1《北京市公共建筑节能设计标准》DB/11687—20091.4相关图集序号图集名

5、称编号备注1框架填充轻集料砌块12BJ2-2华北标2加气混凝土砌块、条板12BJ2-3华北标3建筑节能外窗、建筑遮阳11BJ2-10华北标4建筑外保温13BJ2-12华北标1.5相关法规及文件及其他序号名称编号1《北京市民用建筑节能管理办法》北京市人民政府令第256号2《北京市太阳能热水系统城镇建筑应用管理办法》京建法〔2012〕3号3《民用建筑节能信息公示办法》京建材〔2008〕725号4《关于加强建设工程材料和设备采购备案工作的通知》京建法〔2011〕19号5《北京市施工现场材料管理工作导则（试行）》京建发〔2013〕536号6

6、《关于加强北京市新建居住建筑外窗工程质量管理的通知》京建法〔2015〕11号7《民用建筑节能工程质量监督工作导则》建质[2008]19号8S-20地块商业办公综合楼施工组织设计2、工程概况2.1工程总体概况序号项目内容1工程名称S-20地块商业办公综合楼2工程地址丰台区石榴庄路与榴乡路道路交叉口区域3建筑面积47021.75㎡4建设单位北京顺义新城建设开发有限公司5设计单位北京维拓时代建筑设计有限公司6监理单位北京双圆工程咨询监理有限公司7质量监督单位北京市丰台区质量监督站8施工总承包单位北京建工四建工程建设有限公司9劳务单位信阳市

7、第二建筑劳务有限公司10施工工期2015年4月1日~2018年1月16日11质量目标结构长城杯“金杯”2.2工程设计概况序号项目内容1建筑功能商业办公地下车库2建筑特点建筑外幕墙3建筑面积（m2）总建筑面积47021.75㎡地下建筑面积13614.01㎡地下建筑面积地上建筑面积33407.74㎡标准层建筑面积1814.86㎡4建筑层数地上层数18层地下层数4层5建筑层高（m）-4层3.8m-3~-2层3.6m-1层4.15m首层6.05m标准层4.2m顶层4.25m6建筑高度（m）±0.00标高39.3m室内外高差0.3m基底标高-

8、15.25m、-15.6m、-16.8m最大基坑深度-17.46m檐口高度78.9m建筑总高80m7建筑平面横轴编号1-22轴纵轴编号A-U轴横轴距离（m）90.870m纵轴距离（m）78.770m8建筑防火一级9节能工程概况围护系统