淄博职业学院西校区校园物业管理

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1、淄博职业学院西校区校园物业管理谈判文件淄博职业学院对西校区校园物业管理进行招标，欢迎各物业管理公司前来投标。一、招标方名称：淄博职业学院二、项目名称及编号：淄博职业学院西校区物业管理（ZBVC-2010-21）三、招标方式：竞争性谈判四、投标人资质要求：1、投标单位必须是中国境内注册的独立法人，注册资金200万元以上；2、必须具有行业管理国家二级以上物业管理资质及绿化资质；3、有从事学校大物业管理，并具有一定规模和相应的大学校园大物业管理专业经验和综合物业管理经验,具有优良的管理水平和业绩；4、必须是通过ISO9001：20

2、00质量管理体系认证合格单位。五、标书文件出售点：淄博职业学院北区综合楼993房间六、投标需携带：1、营业执照副本、税务登记证副本、企业机构代码证、2、法定代表人授权委托书3、委托代理人身份证原件及复印件4、行业管理国家二级以上资质证书及绿化管理资质证书5、ISO9001：2000质量管理体系认证证书以上资质文件须提供原件及加盖公章的复印件，请作为商务标单独密封七、购买标书截止日期：2010年7月12日（星期一）16：30之前八、标书送达时间：2010年7月13日（星期二）8：30之前九、招标时间：2010年7月13日（星期

3、二）8：30十、标书送达及开标地点：淄博职业学院北区综合楼1020房间十一、投标文件：用中文编写，用A4幅面纸打印。十二、标书费：肆佰元整（现金）十三、交费地点：淄博职业学院北校区综合楼105室十四、联系人及电话：仇杰、张超0533—2828051第二部分投交投标文件的内容、方式一、投标文件1、投标人应准备八份投标文件，一份正本和七份副本。在每份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。2、投标文件正本和副本由正式授权的投标人代表签字，并在投标文件封面上加盖投标单位公章。二、投标文件内容1

4、、投标文件封面a)注明所投标的名称、标书编号。b)投标单位代表人姓名、单位名称、地址、联系电话，并在单位名称处加盖投标单位公章。c)在封口处密封后加盖投标人单位公章，并明显注明“正本”或“副本”。2、物业管理方案汇报要用PPT课件，时间控制在30分钟以内。3、投标报价a）所有投标均以人民币报价。b）投标报价方式：采用二轮报价方式。投标书中对所投标价按第三部分招标报价要求进行详细描述，不得用简称。c）招标方不接受任何选择报价，对每一标的只允许有一个报价提供一个方案。提供多个报价和方案作为无效投标。d）投标方要按照投标货物价格表

5、的内容填写产品单价，总价及其他事项，并有法人代表或授权代表签署。在投标报价表中如出现单价乘以数量不等于总价，应以单价为准，修正总价；如金额大写与金额小写有差别，应以大写金额为准，修正小写金额。如投标方不同意以上修改，则其投标将被拒绝。e）最低报价不能作为中标的保证。三、投标保证金1、投标保证金的提交a)本次投标保证金额：20000.00（贰万元整）。b)投标保证金在投标文件递交前以现金形式提交。2、无效报价与投标保证金的退还问题a)供应商有下列情况之一,其报价被视为无效报价：供应商未按规定提交保证金；供应商提供的报价文件不完

6、整；报价文件未按采购文件的规定签署；供应商对采购文件未做出实质性响应；供应商不参加报价仪式及谈判事宜；法律、法规规定的其他情况。b)供应商有下列情况之一，其报价不仅被视为无效，供应商给采购人造成损失的，应予以赔偿并没收投标保证金：供应商提供的有关资格、资质证明文件不真实，提供虚假报价材料；公开报价后，供应商撤回报价，退出谈判；供应商串通报价；供应商向采购人谈判小组成员提供不正当利益；成交供应商不按规定要求签订合同；法律、法规规定的其他情况。第三部分报价表项目序号面积(㎡)单价(元)年总价(元)备注教学楼（4栋）160281.

7、教学楼其中含多媒体教室18个；合堂教室5个；2.图书信息楼内有报告厅1个；3.1#实验楼为附属医院办公楼。图书楼（1栋）20335实验楼（5栋）25525学生公寓楼（6栋）37727食堂（1栋）10091除室内保洁、炊事机械设备维修等之外的其它房屋设施维修、维护等。体育场看台（1栋）2695二层，含外看台及内走廊、洗手间、楼梯等启智长廊1处1458连接各实验楼的二层走廊人工湖1处16700管理（含观赏鱼喂养）公共区域道路192001.篮球场为开放式；2.体育场为塑胶跑道，人造草坪；3.网球场、羽毛球及乒乓球场为封闭式；4.器

8、械场为开放式。公寓区及教学区硬化地面积10718篮球场6278体育场24617网球场1440羽毛球乒乓球场2592器械场1104设备设施房太阳能浴室1、箱式变压器1、锅炉房1、换热站1、泵房及开水房1按技术文件要求实施管理绿化养护、管理140000工作内容按技术文件要求总计:元。(大写:元