浅谈新能源采暖在住宅项目的优劣分析

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1、浅谈新能源采暖在住宅项目的优劣分析陈磊磊　王中超　闫　丽（青岛绿城房产建设管理有限公司，山东青岛266000）【摘　要】结合某住宅工程实例，介绍了非煤质供暖在项目中的应用。.jyqk2。（３）因不易取得高温水，室内调整为地暖，造价增加20元/m2。（４）环保性：消耗电能，基本无污染。（５）常见性及性能：目前青岛项目较多，技术成熟.因从海水中搬运能量,受气温影响小,采暖效果较好。（６）对现有工程综合影响：①需将暖气片变更为地暖，单平方总造价增加20元，室内净高减少约3厘米。②重新出室内、室外、机房采暖施工图。③增加变电站容量。④用地红线至海边管线较长,且要在海边建换热站（需要征地

2、）。3　空气源热泵（地暖）空气源热泵工作原理：空气源热泵热水器顾名思义就是把空气中的热量通过冷媒搬运到水中，通过消耗少量电能，在冬季把存于海水中的低品位能量“取”出来，给建筑物供热。（１）总造价构成：设备费300余万+室外热力管网费用约200万+90万电力配套费（配电室增加容量）（２）采暖季单平方能耗费用为24.68元/m2。（３）因不易取得高温水，室内调整为地暖，造价增加20元/m2。（４）环保性：消耗电能，基本无污染。（５）常见性及性能：目前青岛项目较多，技术成熟。因从空气中搬运能量,受气温影响大,气温较低时,采暖效果一般。（６）对现有工程综合影响：①需将暖气片变更为地暖单

3、平方总造价增加20元，室内净高减少约3厘米。②增加变电站容量。③室外需60至80平方空地，集中摆放室外机。４　空气源超导辐射（地暖）空气源超导辐射（工作原理）：与空气源热泵相似，但采用铜管为地暖盘管，每户单独设置室外机，类似于家用空调，因此省略了室外管网，但因为需要统一管理需由机房至每户设置电源线和控制线。（１）工程总造价构成：设备费约450万（160元/m2）+70至90万电力配套费。（2）采暖季单平方能耗费用为45元/m2。（3）室内造价减少80元/m2，总价约200万（暖气片系统取消）。（4）环保性：消耗电能，基本无污染。（5）常见性及性能：因从空气中搬运能量,受气温影响

4、大,气温较低时,采暖效果一般。山东无成熟项目，运行情况无从查考。优势：室内盘管为铜管，并采用特殊冷媒，稳定性较好。因无室外热力管网，热损失少，若小区入住率较低时，能耗在四种采暖方式中能效最低。（6）对现有工程综合影响：①将暖气片变为超导辐射，每户增加电源至配电室，增加控制线至控制室，每户单独设置室外机。②增加变电站容量，需重新签订居民供电合同（还可能增加配电室面积）。③单独考虑室外机位置和摆放，并考虑电源线和控制线走向。需要设置室外空调机位，且每户设置室外机有一定噪音。5　天然气锅炉采暖（暖气片）工作原理：以市政天然气为能源，项目运行燃气锅炉，达到集中的目的。（１）工程总造价构

5、成：设备费约250万（含燃气配套）+室外热力管网费用约200万。（2）采暖季单平方能耗费用为45元/㎡。（3）因能取得高温水，无需调整为地暖，因此室内造价无变更。（4）环保性：消耗天然气及少量电能，对环境有极少量污染。（5）常见性及性能：传统供热方式，技术成熟，受气温影响小,运行情况较好。（6）对现有工程综合影响：①对现有设计影响：无。目前政府大力鼓励非煤质采暖，但目前笔者未收集到具体优惠政策，且无较为可行性的项目可参考。项目采用新能源取暖，政府能给予相应补贴，争取得到补贴使日常运行费用降低（若能争取到居民用电价格，费用将有较大幅度降低，而燃气锅炉运行的主要费用为天然气，若能降

6、低天然气价格，运行费用也随之降低。海水源热泵、空气源热泵、空气源超导地暖的采暖方式的原理均是采用空调的采暖原理，即从介质（海水或空气）中“搬运”能量来采暖。消耗的能量及达到的采暖效果主要受空调的能效比和被“搬运”的介质的温度决定，根据这个原理推算海水源热泵的耗能是最少的（因冬天海水温度高于空气温度，且水的比热大。），第二、三种的能耗应差不太多，主要节能应着重依靠各厂家的性能及相关参数。前期投入较大，尤其是海水源热泵采暖前期投入巨大，建议既考虑冬季采暖又考虑夏季制冷且距海岸线较近的高端项目使用，则海水源热泵的优势将会较明显。在考虑设备寿命和后期维护的费用，前三种采暖方式因设备费在

7、整个系统中占据的比例很大，后期更换或维护的费用较大。而天然气采暖的主要优势为能取得高温水，采暖效果较好，受环境温度影响小，噪音小，且锅炉价格较以上三种设备价格较低，更换和维护费用也较低。传统的空气源空调在室外温度低于-5℃，能效会有衰减，尤其是极寒条件时节能效果一般。在综合考虑了多种因素之后项目最终采用了燃气锅炉加暖气片的集中供暖方式。备注：电价采用工业用电的价格，并充分考虑波峰、波谷的价格，在计算平均后，均按照0.9元/kWh计算，非居民用管道天然气价格按照4.2元/立方米。工程造价因设备