2017旅游度假区建设项目可行性报告

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1、word资料下载可编辑旅游度假区建设项目可行性研究报告专业技术资料word资料下载可编辑前言受××市旅游开发公司的委托，××市工程咨询院、××市睿泰信息咨询有限公司编制了《××市××旅游度假区建设项目可行性研究报告》,在编制过程中，得到了建设单位的大力支持和帮助，在此表示感谢。由于编制时间较紧，本项目可研报告难免有不当之处，请予指正。可行性研究报告编写组专业技术资料word资料下载可编辑目录第一章项目总论1第一节项目名称及承办单位1第二节可行性研究的依据和范围2第三节可行性研究的结论4第二章项目提出的背景和发展概况6第一节项目提出的背景6第二节项目建设的必要性

2、6第三章市场分析与建设内容10第一节旅游市场的前景分析10第二节××市××县景区旅游市场分析12第三节建设内容16第四章建设地区的选择20第五章项目规划设计方案26第一节××度假区旅游发展战略26第二节空间结构布局30第三节景观建设规划32第四节基础设施规划70第六章旅游产品规划及营销方案80第一节旅游产品规划80第二节市场营销方案83专业技术资料word资料下载可编辑第六章土地利用及移民安置方案89第一节土地利用方案89第二节移民安置方案92第七章节能方案分析95第一节节能的依据95第二节建筑节能的措施95第八章环境保护101第一节环境保护依据和标准101第

3、二节建设地点环境现状101第三节环境保护方案102第九章消防及职业安全卫生107第一节设计依据107第二节消防与设施安全107第三节劳动安全108第十章企业组织和劳动定员111第一节企业组织及工作制度111第二节劳动定员112第三节人员培训112第十一章项目实施进度安排113第十二章投资估算与资金筹措116第十三章项目的经济效益分析122第十四章招标方案129专业技术资料word资料下载可编辑第一节招标投标的基本原则129第二节建设项目招标方案129专业技术资料word资料下载可编辑第一章项目总论第一节项目名称及承办单位一、项目名称旅游度假区建设项目二、项目拟

4、建地点：拟建项目地点位于××市××镇××山南侧三、承办单位概况1.单位名称：××市旅游开发公司2、法定代表人：3、法定地址：××市府前街4、联系人：5、单位概况××市旅游开发公司位于××市××镇××山脚下，成立于2004年4月，现有干部职工30人，人员构成年轻化、知识化，是一支技术力量的队伍。该单位职能机构设置齐全，现代化管理水平较高，主要从事××山旅游、餐饮与旅游开发相关的服务性领域的管理服务工作。根据××市机构编制委员会新编发【2004】2号文，××市旅游局、××山××山风景区管理委员会、××市旅游开发公司合署办公，隶属市政府管理。下设××市××山林场隶属

5、××山××山风景区管理委员会管理。三、项目拟建地点专业技术资料word资料下载可编辑××旅游度假区位于××山主景区南部，依山傍水，自然环境优美，是大××山旅游区内不可多得的一块度假胜地。该项目占地面积117.5公顷，合1762亩，该地块北侧是××山风景区，南侧是旅游路，该项目的建设符合××市××山森林公园总体规划及旅游规划。四、项目可行性研究报告编制单位情况单位名称：××市工程咨询院单位地址：××市工程咨询资格等级：乙级工程咨询资格证书编号：工咨乙发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会服务范围：编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申

6、请报告第二节可行性研究的依据和范围一、可行性研究的依据1、国家及省有关政策、法规、条例；2、现行有关技术规范、规定、条例；3、国家发改委《产业结构调整指导目录（2007年本）》；4、国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求；5、《××市国民经济和社会发展第十一五规划》；6、《建设项目经济评价与参数》（第三版）7、《××市××山森林公园总体规划》专业技术资料word资料下载可编辑8、项目承办单位提供的有关基础资料、数据；9、项目承办单位委托书。二、可行性研究范围对该项目建设进行技术、经济综合分析论证，包括市场需求预测，建设规模，建设条件，主要技术参数

7、及建设方案，估算总投资，项目的实施进度计划，预测项目的投资效益，分析项目的抗风险能力，提出实事求是的可行性研究结论和建设性的意见。三、可行性研究的主要原则1、依据科学的发展观和经济、环境、社会效益的综合分析，统筹考虑，确定合理的各景点及建筑物、构筑物的合理布局，尽量做到理念上先进，经济上合理。2、为节省建设投资，保护土地资源，尽可能利用废弃闲置的场地。3、本着精干、高效、合理的原则，编制劳动定员，以满足项目运营的实际需要。4、在总体布置上，充分考虑地形、地貌和环境特征，尽量少占地，充分利用原来的道路、电源和生活供水设施，以减少工程投资。5、注意环境保护，考虑相

8、应的环保和安全措施。第三节可行性研究的