鸿基国际项目电梯前室装修工程施组设计

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1、鸿基国际项目电梯前室装修工程施工组织设计编制单位大连国利建筑装饰有限公司编制人编制日期2009年8月12日批准人批准日期2009年8月14日鸿基国际项目电梯前室装修工程施工组织设计1编制依据1.1营口鸿基地产开发有限公司编发的《鸿基国际项目电梯前室装修工程招标文件》、以及电子邮件发《鸿基国际楼梯前室2004（图纸）》、《鸿基国际-电梯前室图》设计图纸、《鸿基国际项目电梯前室装修工程招标答疑文件》等发包方发出的本工程《招标文件》中的相关附件、图纸及补充文件。1.2大连乾元隆装饰工程有限公司设计的装修施工图。1.3《中华人民

2、共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、中华人民共和国国家标准《GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范》、《GB50209-95建筑地面工程施工及验收规范》、《ＧB50210—2001建筑装饰装修工程质量验收规范》、《GB50222-95建筑内部装修设计防火规范》、《建筑施工安全操作规程和安全检验标准》、《JGJ33-2001、J119-2001建筑机械使用安全技术规程》、《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》、等有关规范标准。1.4大连国利建筑装饰有限公司是成立于１９９２年具有三级资质的建筑装饰企业，有

3、完整的企业管理体系和完善的质量保证体系，技术水平较高，施工力量雄厚，技术装备先进。十几年来，公司先后承接了多项各种类型的高级建筑装饰工程，如：大连秀月酒店；大连远大大厦；大连富丽华大酒店，大连依梦园，大连凯富龙食品有限公司办公楼，大连兴泽制麦有限公司办公楼，大连百川有限公司办公楼，大连海昌欣城I、II、III期与1#楼，悦泰·御景花园售楼处，大连壹品星海一期，天安海景花园，大连明秀嘉园，大连亿达机场新区5＃地，中庚·香海小镇，明秀山庄等高层、高品位公建装饰工程以及海昌欣城，悦泰·御景花园，欧洲小镇，金州冠军大厦，星海国宝

4、，天安海景花园、壹品星海会所、小户型精装修公寓等高档样板房的建筑装饰工程；大连海昌名城店铺，悦泰·御景花园会所，广荣大厦写字间，开发区安盛广场店铺，壹品·漫谷售楼处，富丽庭样板间等精装修工程。所有项目都做到了恪守信誉、保证工期、质量可靠、价格合理；所建工程全部达到市优以上标准，赢得了所有业主的赞誉。2工程概论2.1工程总说明2.1.1本项目工程由营口鸿基地产开发有限公司开发，大连乾元隆装饰工程有限公司设计，大连国利建筑装饰有限公司包干综合单价施工。其中部分材料及设施由甲供、甲限或甲指，乙方施工和安装调试。2.1.2工程名

5、称：鸿基国际项目电梯前室装修工程工程地点：营口经济技术开发区医院南侧建筑面积：约14，000㎡建筑用途：民用住宅等2.1.3施工范围:“以招标人审定的施工图和所有设计变更为准的装饰装修工程：包括墙面、楼（地）面、天棚等。”2.1.4承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包验收、包安全及文明施工的方式承包。2.1.5工程质量标准：工程竣工一次性验收合格2.16工期：45天2.1.7施工条件：2.1.7.1施工现场位于营口经济技术开发区医院南侧高层建筑小区内，外部交通方便、场地紧凑。2.1.7.2土建主体、配套设施基本完成。

6、2.1.7.3施工临时用电，由乙方从甲方指定的施工现场电源位置接驳到自备电源箱中，并承担用电和接驳等费用。2.1.7.4施工用水由乙方自行解决；生活用水由乙方从甲方安排的接驳点引管使用，并支付用水费用。2.1.7.5乙方需考虑支付配合费用（包括使用开发商现有部分临时设施、施工中的协调管理、交叉配合等相关费用）。其中11＃、12＃、15＃、16＃楼不具备垂直运输条件，费用自理。其它单体楼有垂直运输条件，但需考虑二次搬运费用。2.1.7.5暂设由乙方按照甲方指定的地方设置，并遵守现场文明施工要求、城建环保等部门的排水、排污及

7、环保等规定。2.1.8施工现场条件基本具备：2.1.8.1土建部分：楼内各装饰面施工基本结束，可以满足施工条件要求。2.1.8.2电气综合布线已到室内定点位置。2.1.8.3材料供应的范围和要求确定如下：A材料供应：部分材料甲供，由乙方负责施工。其余部分由甲方指定品牌限价乙方采购，或乙方自采施工。B材料规格、型号、颜色、质量、价格必须经甲方认可。C对于主要材料的供应甲方留有直接指定与采购的权力。2.1.7该项目正值伏天、雨季，具有工期短、气温高、空气湿度大、施工作业面紧凑、工序交叉集中的施工特点，给施工带来极大困难。因此

8、，在施工中既要保证工期，又要保证质量创优；既要科学安排、合理施工，又要交叉施工、重点突击；既要完成任务，又要确保安全施工，做到无人身伤亡、无其他意外事故发生。2.1.8施工工期：按照合同约定为45天。3施工部署3.1项目各项指标：3.1.1项目质量达到优质标准。3.1.2进度要求：确保竣工日期，力争提前，决不延期。3