高层建筑外墙窗边渗水的施工质量控制qc

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1、高层建筑外墙窗边渗水施工质量控制XXXQC小组二O一二年三月九日-7-一、工程概况本工程为时代奥城12#住宅楼。工程总建筑面积8200㎡，地下一层，地上二十层。结构为框架剪力墙结构。工程于2010年3月20日开工，2011年12月20日竣工。该工程根据设计要求窗边采用外墙弹性涂料，外墙塑钢窗采用断热塑钢窗普通中空玻璃窗（5+9A+5），具体做法：窗边护角→塑钢窗框安装→外墙和窗边底层粉刷施工→外墙涂料施工→塑钢窗扇安装→窗边发泡胶施工。二、QC小组简介小组名称XXQC小组课题类型现场型课题名称高层建筑外墙窗边渗水施工质量控制活动时间2011.7.20～2011.10.10序号姓名年龄性别

2、文化程度职务/职称小组职务44男大专项目经理/工程师组长140女大学技术负责人/工程师副组长226男大专项目负责人/工程师组员334女大专质检员/工程师组员434女中专资料员/助工组员529男中专施工员/助工组员640男中专材料员/助工组员人均接受QC教育60学时-7-三、计划(Plan)（一）课题选择高层建筑外墙窗边渗水施工质量控制争创牡丹杯随着市场经济发展，购房者对住宅渗漏水问题越为重视，造成工程交工验收困难，企业形象降低。高层建筑外墙窗边一旦渗漏，维修困难，费用大，且难以彻底根治，造成投诉多，对企业社会声誉及经济效益造成损失为企业提高社会声誉、经济效益，积累高层建筑窗边渗水控制施工

3、经验。质量目标选题理由社会效益经济效益技术成果（三）现状调查随着市场经济的发展,业主对商品房的质量问题越发重视，特别是对商品房的渗漏水的问题更加重视,高层住宅外墙一旦渗漏,维修困难,不易根治，费用大，易造成业主投诉多,对公司的社会声誉及经济效益影响很大。经调查菏泽市高层建筑工程的外窗，在窗两侧、窗顶及窗台板角部有不同程度地存在渗漏现象。在同一住宅小区内，不同施工单位施工的工程亦有不同程度的外窗渗水现象发生。-7-（四）确定目标和可行性分析通过小组成员研究分析，我们针对施工中的难点制定了具体的方案和目标，并进行了方案和目标值的可行性分析。1.目标值：（1）.工程质量目标：争创“牡丹杯”。（

4、2）.严格控制塑钢窗框安装质量，杜绝高层建筑外窗渗水。2.可行性分析：（3）.我项目管理人员技术能力较强，人员素质较高，有着较强的施工管理能力，丰富的施工经验和踏实的工作作风。（4）.本工程为我公司重点工程之一，公司领导及主管部门十分重视和关注，从人力、物力、财力上予以大力支持。结论：通过分析，我QC小组一致认为，只要大家通过努力，认真工作，一定能实现目标，完成课题。（五）原因分析要因确认1.运用系统图对窗边渗水进行原因分析，见下图：人窗塞缝未固定专人，人员更换频繁，工人不清楚质量标准对专人的技术交底及交接制度不全面，未认证实施未制定专项管理制度，为设定奖惩措施塞缝用防水水泥砂浆所掺防水

5、剂配比不正确水泥砂浆拌合过稀或过干，过干粘结性差，过稀砂浆收缩大造成收缩裂缝窗自身密封性能不好，密封胶条不严密或窗框拼缝不严密造成框内积水窗框与结构空隙过大，一次填塞砂浆过厚造成收缩裂缝窗扇安装位置不精确，密封条安装不严密，防水密封胶注打不均匀，无防水效果塞缝操作时基面未清理、未清洗，砂浆与结构基础夹渣，空隙渗水水泥砂浆塞缝未干，人为造成松动缝隙窗扇安装完后开启过于用力，破坏窗扇密封胶条造成渗水料法环环an窗边渗水-7-2.为了找出要因我们采取要因验证表，对造成窗边渗水的末端因素进行要因确认，见下表：要因确认表序号末端因素确认方法要因确认情况确认人验证结论1.未固定专人塞缝检查窗框安装后

6、未安排经验丰富、责任心强的专人塞缝邵佩佩要因2.技术交底不全面检查固定专人进场后进行全面技术交底陈曦非要因3.未制定专项管理制度检查未对塞缝制定专项奖罚管理制度陈曦要因4.砂浆材料不合格调查分析拌和砂浆工人责任心不强，比较随意，固定专人认真交底后即可解决林爱俊非要因5.窗自身材料密封不合格检查分析对加工及制作厂家提出要求，安装后进行严格验收宋福贤要因6.聚氨酯发泡胶施打不合格监控、检查施打发泡胶前没清理干净结构墙体，发泡胶未连续施打郭志勇要因7.一次性塞浆过厚检查分析对窗框与结构洞口缝隙过大的，塞缝需分二次完成宁爱东要因8.密封条安装不严密检查分析加强检查监督，加强工人责任心林爱俊非要因

7、9.窗框塞缝松动检查分析外墙操作工人从窗洞口进出极易造成塞缝部位松动，造成裂缝渗漏陈曦要因10.窗扇密封性遭破坏检查分析该项情况不为多见，成品保护应重视陈曦非要因-7-（六）制定对策序号主要因素对策目标措施地点责任人计划完成时间1.未固定专人塞缝固定专人进行塞缝固定专人进行塞缝行政经济手段限定责任人施工现场邵佩佩11.7.222.未制定专项管理制度制定专项管理制度确保制度贯彻执行制定并严格执行施工现场陈曦11.7.203.塑钢窗材料