物业小区开荒保洁方案

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1、物业小区开荒清洁方案开荒是清洁工程之首，由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面石头，墙壁上会遗留水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒是相当重要的工作环节。一、开荒期间规章制度及注意事项1、规章制度：1）每天早上7:30上班，11：30下班，下午14:30上班,18：00下班，早上和下午集合点名后未经领导允许不得离开工作岗位(特殊事情需向领导报告),私自离开按旷工处理。2）开荒阶段属于非常时期，各组有权延长工作时间完成开荒工作。3）分发到各

2、组的工具请各组人员认真保管,如在使用中损坏,要立即通知领导,如丢失或有意损坏由当事人员进行赔偿，正常损坏物品不要私自丢掉，要报告领导，以旧换新，正常报损。4）在工作过程中严禁听音乐、玩手机和做与工作无关的事情，违者按违规处理。5）按标准、要求、质量完成当天工作，如规定时间内没有完成工作任务，不得下班直到完成为止。6）开荒期间表现突出的，将上报公司领导申请给予奖励，并记入员工档案，作为转正、晋级的依据。7）工作中出现突发事件（漏电、跑水等），应立即报告上级，第一时间通知工程人员。8）各组之间交叉工作时，要做到互相协作，积极配合，不得出现怠工、发牢骚和不负责任的现象。9）坚守分配自己的工作

3、区域，不得擅自到其它施工现场观看和逗留。2、注意事项：1）开荒采取的原则是：从上到下，从里到外。所开荒工作须从楼顶开始，由各楼层逐渐下移，否则可能出现被遗漏的地方及二次污染情况。2）对特殊清洁剂的使用（如强酸强碱等）必须由主管或领班控制，主管或领班应酌情使用该类清洁剂，使用时必须严格按照操作程序，以免烧坏地面及其它设施。3）开荒使用的清洁剂瓶坚决不能与地面或台面直接接触，必须垫好抹布再放，而且必须在旁边放一块湿抹布，以免万一碰倒地上时马上用湿抹布清除，杜绝一切可能损坏地面的因素发生。4）使用清洁机器的员工必须熟练各种机器的使用方法，包括地刷的分类使用，各种钢丝垫的分类使用，各种颜色百洁

4、垫的分类使用等。5）如高空作业必须佩带安全帽、安全带，使用梯子进行高空清洁工作时，必须两人进行，一人清洁，一人扶梯，以策安全。6）在每天开荒前和开荒工作结束后，任何一名员工不得擅自离开，由管理人员统一组织开荒人员进出开荒现场。3、预防中暑、中毒、触电及出现安全事故的处理：1）中暑防护措施：高温下工作时间不宜过长，每天尽量不要超过8小时，降低劳动强度，备好防暑降温药品，如十滴水、仁丹、藿香正气水、风油精、多喝水；一旦有中暑发生，首先要搬离高温环境，迅速将中暑者移至阴凉通风处休息，使其平卧，头部抬高，松解衣扣。或者用40%浓度的酒精或温水擦拭全身，并在额头、腋窝和腹股沟等血管浅表处放置冰袋

5、。若出现高烧、昏迷、抽筋等病情较者，应及时送医院抢救。2）在使用盐酸、漂白水、洁厕精时，要注意穿带口罩、胶手套，这三种药物不能混在一起使用，混在一起用容易中毒。皮肤和眼睛中毒的处理，立即脱离现场，除去被污染的衣物注意保持呼吸道通畅，用大量清水彻底清洗干净。3）在作业过程中，应注意用电安全。不能用湿毛巾擦拭电源以免触电发生事故，并注意是否有裸露电线，上报工程部及时整改处理，以防短路。二、开荒人员的安排：分3组，每组4人，1组人做一栋楼大约15天，一人负责清理业主房里及其它遗留建筑垃圾，一人负责楼层玻璃的清洗，一人负责墙身的清洗、擦灯具、开关面板、电井、水井、消防栓、灭火器、天花，一人负责

6、地面的清理、消防楼梯的清理，一层层往下做。三、员工开荒培训：通过培训使所有员工懂得各类清洁工具、清洁剂的正确和安全操作等相关专业知识；确保所有员工能够正确操作，确保开荒工作的顺利高质量的完成。（一）、机械类1、擦地机——用于清洁洗地。2、吹干机——用于吹干地面水迹。3、吸水机——用于吸干地面的水。（二）、工具类1、玻璃刮（套）用于清洗玻璃。、2、蜡拖——用于地板打蜡或拖地板。3、地拖——用于拖洗地板。4、垃圾铲、扫把——用于清扫垃圾。5、尘推——用于大堂日常保养抹尘。6、镜布——用于擦镜面而不留污迹。7、抹布——用于抹家私、云石面、风口等。8、拖桶——用于装水进行清洁。9、百洁布——用

7、于清洁面盆、墙壁上的污渍。10、钢丝刷——用于刷洗地板上的尘渍、污物。11、喷壶——用于装清洁剂方便清洁。12、胶手套——用于保护皮肤不受腐蚀。13、口罩防止灰尘进入呼吸道。14、人字梯用于清洁高位处，如天花、风口。15、伸缩杆用于清洁高位玻璃、墙。16、地板刮用于刮干地面的水迹等。（三）、清洁剂1、柏油清洁剂用于祛除物体表面胶剂。2、绿水用于物体表面清洁杀菌。3、洁尔亮用于清洁瓷器，使之光亮。4、静电吸尘剂用于推尘吸附灰尘。5、玻璃清洁剂清洁