城市规划原理课程设计宜春市中心城区现状商业网点布局规划

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1、自学考试本科城市规划原理实践考核题目：城市规划原理课程设计所在学院：南昌大学建筑工程学院专业：工程造价管理学生姓名：准考证号：13实习报告实习内容：认识学习（社会调查）教学实习（生产临床劳动）√毕业实习实习形式：集中√分散学生姓名:学号：专业班级：自考工程造价管理实习单位：实习时间:13城市规划原理课程设计一、实习目的通过实习，培养我们认识、分析、研究城市问题的能力，掌握协调和综合处理城市问题的规划方法，并且学会以物质形态规划为核心的具体操作总体规划编制过程能力，基本具备城市总体规划工作阶段所需的调查分析能力、综合规划

2、能力、综合表达能力。二、实习内容这次实习是城市总体规划或总体规划相关专项规划基础资料的全面调查和分析。调查课题为宜春市现状商业零售、大型商店，批发市场、专业市场的布点分布现状及规模。实习分两个阶段——调研和规划。调研形式包括问卷调查、现场踏勘以及网上资料收集。规划成果要求初步提出城市总体规划或总体规划相关专项规划的思路或方案设想，作为对调查工作的反馈。三、实习总结通过此次实习，加强了我们对城市规划原理的理解和掌握，提高了我们如何利用城市规划原理的方法和步骤去认识、分析、研究城市问题，在实践中如何协调和综合处理城市规划和

3、建设中存在的问题方法，初步掌握了编制总体规划编制的能力。13宜春市中心城区现状商业网点布局规划第一章宜春市中心城区商业概况一、宜春中心城区概况宜春市位于江西省西北部，自汉代开始建县，迄今有2200多年的历史，现辖樟树、丰城、高安、上高、万载、宜丰、铜鼓、奉新、靖安、袁州三市六县一区，总面积1.87万平方公里，总人口546.46万。本次调研的地块为宜春市政府所在地——宜春市中心城区。位于东经114°34′-114°45′，北纬27°78′-27°83′。处于学府路、平安路、明月南路以西，中山东路、宜浦路以北，清宜线、环城

4、北路以南，宜春大道、环城西路以东。地势西北高，东南低。调研地块呈不规则的三角扇面。交通环境：13对外交通方便，有沪昆高速、320国道、浙赣铁路、清宜公路、明月山机场及长杭高铁。对内交通四通八达，有明月路、高仕路、宜春大道、宜阳大道、袁山大道、朝阳路等城市主干道和文体路、杨山路、天工路等城市次干道。行政与人口概况：著名的宜春“古八景”在该区有“春台晓日”、“袁山耸翠”、“南池涌珠”、“卢州映月”、“化城晚钟”；袁山公园、人民公园、春台公园、状元洲、淞江园、化城寺、古天文台、十运广场等吸引了四海宾客。区内驻有市、区党政机构

5、，有宜春学院、宜春职业技术学院等高等院校，是全市政治、经济、商业、文化等中心。区内现状总人口为42.3万人，包括灵泉、秀江、湛郎、化成、珠泉、凤凰、官园、下浦、金园9个街道。面积28.2平方公里，人口密度为15000人/平方公里。根据《宜春市中心城总体规划（2008—2030年）》，至2030年，宜春中心城规划人口为80万人，规划面积为365.8平方公里。随着规划的实施，本地调研地块的整体商业环境将受到直接影响。三、商业网点现状分析131、主要商业街道分析中山路：以服装、鞋业、眼镜、副食、文体用品、打字复印、家电维修、

6、杂货铺为主的分散式经营，没有统一的规划与管理，没有经营特色。步行街：是老城区最为繁荣的小商品、小百货、服装、布匹批发零售一条街。是连接东风路与学府路的步行街，商业氛围浓厚。东风路：属老城区连接火车站路段，该市区属人流旺，商业气氛较浓的繁华地段，商家经营利润较高，主要经营品种以机电设备、商场、服装、服务业为主。因市场容量的限制，难以得到发展。高士路：属新城区商业服务中心，主要是一种分散式经营，属经商户自发性经营，经营品种种类较多，以服务业为主导经营，家用电器、服装及床上用品为辅的经营形式，多以经营户自购为主。高士北路：多

7、以居住小区建筑为主，主要是一种分散式自发性经营为主，以酒店、家具为主，暂没有统一的规划与管理，没有经营特色。明月路：属居民区较多地段，受贸易广场、建材大市场、马家园水果批发市场的影响，人流旺，商业较好。但经营容量受到限制，难以得到发展。宜阳大道：13向西延伸接环城西路，向东延伸接清宜线，紧临市、区两级政府办公地，是最具有发展潜力的黄金地段。袁山大道：处于老城区与新城区交接地带，人口密度大，流动人口较多，商业网点集中，经营品种较多。2、主要专业市场分析马家园市场：位于明月南路，货源主要来自山东、福建、广东及广西等各省，且

8、多用汽车长途贩运，经商户多数属为原在此经营的老商户，主要经营水果、副食品等，目前经营状况良好。贸易广场：经营水果、副食品、五金家电、灯具、水暖、电器材料、服装鞋业、文体用品、日用品、建材、化工材料、家用小电器等批发业务。地理位置优越，是开发最早、规模最大的混合型批发大市场。赣西汽车城：位于宜阳大道、宜春大道、环城西路的交汇处，地理