住房公积金管理中心2012年度工作计划

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1、XX市住房公积金管理中心2012年度工作计划2012年，我中心继续围绕科学发展和改善民生大局，继续坚持增强社会对公积金的“感受度、信任度和满意度”的总原则，大力推进“合规化、标准化、精细化”管理，着力打造先进服务型组织，不断提高队伍的协作力和战斗力，切实推动公积金事业又好又快发展。按照市委、市政府以及自治区住房公积金监管办的工作部署，结合本中心的实际情况，不断创新地开展各项工作。主要工作计划如下：一、完成主要业务指标：（1）住房公积金归集额亿元,增长%；（2）住房公积金缴存人数达万人，新增人；覆盖率达88%；（3）住房公积金提取额亿元，比上年下降9.88%；（4）住房公积金贷款亿元，增长

2、8%；（5）贷款逾期率小于0.05‰；（6）全年实现增值收益万元,增长%；收益率达1.5%；上交廉租房补充资金万元。二、完成工作重点（一）进一步扩大住房公积金覆盖面，着力规范住房公积金缴存政策1.以强化归集为重点，进一步完善乡镇住房公积金制度。贯彻落实加快推进我区城镇化跨越发展的实施意见，加大住房公积金法规政策的宣传力度，一是积极采取政策驱动、行政推动的工作措施，全面完成各乡镇以下行政事业单位住房公积金“应建尽建、应缴尽缴”的工作目标，尽可能的落实财政补贴部分及时足额到位，研究解决乡镇建房提取、贷款的问题；二是有重点、有选择地在规模较大、效益较好的非公企业、私营企业，采取书面催建、上门催

3、建等方式，稳步推进非公企业特别是新设立的企业建立住房公积金制度；三是开展住房公积金行政执法试点，对一部分经济效益好，有条件建立住房公积金制度的单位，屡经催建迟迟不建立住房公积金制度的，依据《住房公积金管理条例》，依法进行行政处罚；四是进一步扩大进城务工一年以上的符合条件的农民工建立住房公积金制度，以及解决相关问题。2.规范住房公积金政策缴存，维护制度公平。2012年将严格按照《广西壮族自治区住房制度改革委员会关于调整住房公积金缴存政策的通知》（桂房改〔2011〕50号）文件执行住房公积金缴存政策，单位和职工住房公积金缴存比例不得低于5%，最高不得高于12%。严格按照“控高保低”原则，进一

4、步规范缴存比例及缴存基数，切实维护制度公平，保障缴存职工的利益。（二）进一步加强住房公积金监管，着力提高监管工作实效。1.加强政策审核，着力规范住房公积金管理。从2012年1月1日起，全面实施修订后的《广西住房公积金业务管理规范》，组织开展业务管理规范宣传培训工作。加大稽查科的监督检查力度，加强对业务管理规范执行情况的监督检查，促进我市住房公积金业务管理的标准化、合规化和精细化的建设。2.加大对审计结果的整改力度，着力提高合规水平。加强对审计发现问题整改情况的自查，召开专题会议研讨审计整改工作，成立审计整改工作领导小组，明确分管领导和责任部门，制定具体实施方案，明确目标任务。通过召开会议

5、、组织学习等形式在全中心开展动员部署，确保整改工作有力、有序、取得实效，力争在上半年全面完成。3.完善监管方式，着力推进信息化建设。对全面运行的住房公积金管理信息系统，建立健全定期检查和向住建厅报送信息的报告制度，实现自动预警，提高信息化管理和监管效能。做好住房公积金统计工作，提高统计数据的时效性和准确性。加强数据统计分析，重点做好季度和年度住房公积金运行管理形势分析研判风险信息等，建立监管信息档案，全面、正确、及时掌握我市住房公积金运行管理动态，正常更新上传监管数据，每月按规定填制和传输各种报表、数据。同时，实现本级与管理部业务管理系统联网，并与自治区、住建厅、财政厅等部门联网对接。4

6、.进一步实施合规化、精细化、标准化管理，着力提升管理水平。为进一步抓好各项工作的落实，结合我中心今年要实现的“合规化、标准化、精细化”管理目标，我中心“一把手”亲自抓制度建设的细化。一是要求各科室、县管理部，在上报报表的同时，要有财务分析报告；二是每月要作一次书面工作汇报，主要报存在问题，创新的成绩；三是制订各业务环节对账的标准模块，统一按要求对账；四是开办内部简报，曝光工作中存在的问题，公开各项业务完成进度，表扬好人好事，以进一步加强信息公开和透明度。5.进一步提高风险意识，着力抓好风险控制。一是要加强对今年经济形势和宏观楼市风险的分析判断，重点加强对期房贷款楼盘的贷前风险评估和跟踪调

7、查；二是要建立贷款风险审查控制制度，强化对借款人面谈、评分、信用记录、还款能力、抵押物以及与房产部门合作，甄别证件、购房信息的真实性等风险的控制，避免关键岗位的道德风险；三是要定期清理汇总贷款回收情况，对逾期贷款及时进行催收和跟踪，对恶意拖欠不还的，通过法律诉讼程序进行追收，避免贷款风险；四是要强化计算机系统的管理，切实做好系统维护、数据备份，加强计算机的安全管理，确保数据安全；五是加强内控管理，规范内部财务预算管理，加强财务分析，