装修现场管理规定

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1、装修现场管理规定为加强施工现场的作业管理，确保安全、文明施工，特制定本规定。1.商户在施工现场醒目位置上张贴（悬挂）“装修许可证”，认真做好文明施工，防火安全管理，接受监督。2.施工人员必须佩带施工出入证，带好安全帽，按规定时间、规定路线乘坐规定的电梯进入（离开）施工现场。3.施工场地禁止吸烟，严禁大小便（按规定的厕所使用）及高空抛物，严禁使用电炉、电水壶煮食、烧水，在施工场所留宿。4.施工现场严禁擅自动用明火焊接、切割，乱搭、乱接临时用电线路及接驳水管，若有需要须提前48小时向管理中心提出书面申请，待批准后可施工作业。5.每天施工结束，必须切断动力电源，关闭水阀，确保

2、安全。保管好施工工具、材料，做好防火、防盗管理。6.装修垃圾必须堆放在规定位置，严禁在公共通道、消防通道乱堆、乱放建筑材料和垃圾。7.装修材料超长、超宽、超重，严禁使用电梯运载。8.严禁移动、拆除封闭消防栓等设施，在公共场所乱刻、乱画等。9.如有违反以上规定经劝阻指正，不及时整改行为，物业管理中心有权进行停电、停水的处理或相应处罚。施工违法将承担经济与法律责任。防火安全责任制为加强施工现场防火安全管理，保证商场免受火灾危害，特制定本规定。1.商户（施工）单位负责人是防火安全第一责任人，负责做好本装修施工范围内的防火安全工作，贯彻“预防为主，防消结合”的原则，必须向全体施

3、工人员进行防火安全宣传教育，遵守防火安全规定，做到有人抓，有人管，谁主管谁负责，谁在岗谁负责。2.遵守消防安全规定，不得随意改动、拆除、封闭消火栓、喷淋头、烟感报警器，配置好消防灭火器，放置规定位置。3.严禁施工场地内吸烟。油漆、汽油等易燃易爆物品，必须集中存放，有人看管，并按规定配制灭火器材。4.严禁擅自动用明火焊接、切割，若有需要须提前48小时，出书面形式向物业管理中心提出申请，待批准后，持证操作。在物业人员监护下，可施工作业。5.严禁乱拉、乱接临时用电线路，超负荷使用电器，以免发生意外事故。6.严禁在公共通道、走道、楼梯等堆放作业材料，建筑垃圾等堵塞消防通道。7.

4、自觉接受物业管理中心的防火监督、检查；如有违反规定，经劝阻指正，不及时整改，物业管理中心有权做出相应处罚，对情节严重行为，有权进行停电、停水、责令其停止作业，进行整顿，其损失由施工单位自行负责。违反消防法规，将承担经济与法律责任。收铺须知流程图流程部分注解部分（1）验证用户身份，A、收铺通知B、用户身份证或护照原件及复印件C、《房屋租赁合同》等D、该单位之付费收据；（2）若用户不能亲自收铺，可委托他人代理，委托的代理人除带齐上述手续外，还应出具A、授权书（经公证）B、用户身份证或护照复印件C、代理人的身份证或护照；（3）付清租金、租赁合同保证金。（4）带领租户到物业办理

5、相关手续。所有手续验证无误后，在收铺程序（1）上盖章。商业公司（5）客服部向用户介绍有关事项及接受用户咨询并将《用户手册》发给用户。（6）物业管理公司与用户（租户）《用户手册承诺书》、《消防安全责任书》上签字。（7）客服部工作人员验证以上手续齐全后连同商业公司工作人员带领用户现场收铺。（8）签署《收铺确认单》后客服部正式把商铺交与租户。（9）用户验楼时如有疑议在《单元设施设备确认单》上用文字说明，由物业协调解决。（10）客服部经办人和用户（受托人）在收铺程序（2）上签字，交物业公司存档。物业部二次装修流程商户填写《单元装修申报/审批表》，准备相关工程资料及相关图纸：建筑

6、平面图、结构图、天花平面图、电气设计图、给排水设计图、排烟设计图、厨房及卫生间平面图。装修施工企业须提供：营业执照，资质证书及特殊工种上岗证复印件、装修代理人身份证复印件。流程部分注解部分商户提交装修申请招商部审批招商设计部审批商户效果图、VI形象、装修区的界定等，确保项目整体形象统一协调，卖场环境和谐美观。NY全面掌握审批装修项目的工程内容及可行性。确保装修工作不影响项目整体报验等相关工作。运营部审批NY物业管理中心审批物业工程部、保安部对装修项目各部分内容进行操作的规范性和可实施性审核，确保项目主体及设施完好，保证项目正常运行。NY商户须交纳“装修保证金”、“垃圾清

7、运费”、“出入证工本费”、“出入证押金”。物业客服部向客户发放《装修手册》，商户填写《装修手册承诺书》商户缴纳相关费用签署相关文件物业客服部派发相关手续物业客服部向客户发放《装修施工许可证》商户及装修人员佩戴“出入证”进场装修，接受物业公司现场监督管理商户进场开始装修装修监管事项指示图商户进行二次装修施工期间监管消防部保安部工程部不合格事项及违规事项汇报公司上级领导招商部常规不合格填写《装修整改单》重大违规事项，当即制止，责令停工工程部/保安部/物业部相关领导研究运营部派发至商业公司二次装修注意事项1.各专业工种（如电工、电焊工等）施工人