外墙聚苯颗粒保温系统工程监理控制要点

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1、外墙聚苯颗粒保温系统工程监理控制要点：本文通过高沙农转居多层公寓外墙外保温工程施工监理实例，分析了建筑节能施工的特殊性，总结了施工中监理控制要点，为今后的施工监理提供了宝贵的经验。　　关键词：外墙外保温监理控制要点　　工程概况：　　高沙农转居多层公寓工程位于杭州经济技术开发区德胜快速路与文渊路交叉地块。本工程由11幢住宅楼及裙房组成。其中5幢十一层住宅楼、一幢十三层住宅楼及5幢十五层住宅楼。工程总建筑面积51803.6平方米，地上建筑面积43104.2平方米，地下建筑面积8699.4平方米。基础采用钻孔灌注桩，主

2、体采用框架剪力墙结构类型，概算投资9135万元。　　目前随着节能减排低碳经济的提倡，国家和地方陆续出台新的建筑节能方针政策和标准规范，从而把建筑节能纳入新的视野和国家战略。建筑能耗当前占全国能源消耗近30%。国家要求新建建筑（含改建、扩建）近阶段达到节能50%，经过一段时间的努力，则要达到节能65%的目标。为此，对设计、建造、监理提出了新的明确的工作要求和行为职责。我们项目部在高沙农转居多层公寓外墙外保温施工全过程的监理中，针对外墙外保温监理工作提出几点要求：　　一、质量控制工作内容1、审查该工程外墙外保温工程施

3、工组织设计；2、检查验收基层墙体；3、检查材料的准备和配制；4、检查聚苯颗粒的粘贴质量；5、检查现X格布铺设的施工质量；6、重点检查外墙外保温系统特殊部位的处理质量；7、进行外墙外保温工程质量的评定和验收。　　二、监理事前控制要点　　对外墙外保温工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。1、熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸和技术要求、变更通知及有关的规定、规范等资料；2、督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底；3、现场的测量基准点资料；4、施工过程中所用到的有关表式、规

4、范、技术资料等；5、审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际情况编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等，以确保其技术措施、质量控制措施及工艺流程满足有关规范要求；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施；6、审查施工单位的质保体系是否完善，施工人员和质量、安全人员是否经过培训并经考核合格，具备上岗证；7、监理工程师要对外墙外保温聚苯颗粒等材料质量进行审查。施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监

5、理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同时要对进场材料按规范要求见证取样做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结果前材料不得用于本工程；8、施工单位选择的施工设备、工具是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；专业监理工程师要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备、工具，若不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备、工具不准进场。同时，在审查施工组织设计、施工方案时：首先应该考虑其是否安全可行、经济合理、施工方便，是否有可靠的保证工程质量的技术和组织措施

6、；且施工组织设计应体现出施工企业现场质量管理水平和质量保证体系，管理的目标应明确，保证的措施应有效。　　三、监理事中控制要点　　1、督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。　　2、对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合

7、要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。　　3、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。　　4、加强施工质量控制要点：　　（1）保温专用界面剂。主要能使基层面与聚苯颗粒保温砂浆充分粘结，起到结合作用；为使基层界面附着力均匀一致，墙面均应做到界面处理无遗漏。界面剂必须在抹保温砂浆前施工，界面剂厚度控制在1mm左右。　　（2）胶粉聚苯颗粒保温砂浆。主要起到

8、保温隔热作用。按确认的配合比进行配比，保温浆料应采用强制式砂浆搅拌机，搅拌时间为3-5分钟，搅拌好的浆料应及时使用。保温砂浆粉刷分两遍进行：第一遍保温砂浆厚度控制在10-15mm左右，抹灰时要求压实、平整、不起壳、不裂缝，并进行养护，一般控制在24小时后，即可进行第二遍保温砂浆抹灰；第二遍保温砂浆厚度控制应以灰饼厚度为准，抹灰后保温砂浆的厚度必须满足设计要求30mm，保温