建设工程规划许可证核发

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1、《建设工程规划许可证》核发一、事项名称：《建设工程规划许可证》核发二、政策依据：《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《建筑法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国行政监察法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《历史文化名城名镇名村保护条例》、《城市绿化条例》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《城市蓝线管理办法》、《城市黄线管理办法》、《城市紫线管理办法》、《城市绿线管理办法》、《城市抗震防灾规划管理规定

2、》、《城市地下空间开发利用管理规定》、《建设用地容积率管理办法》、《昆明市城乡规划条例》、《昆明市中小学幼儿园场地校舍建设保护条例》、《云南省滇池保护条例》、《昆明市河道管理条例》、《昆明市历史文化名城保护条例》、《昆明市城镇绿化条例》、《昆明市城乡建设档案管理规定》、《昆明市城市地下管线管理条例》、《昆明市再生水管理办法》三、报件和领证：（一）报件、领证办理地点五华区、盘龙区、西山区、官渡区、呈贡区，高新、经开、度假三个开发（度假）区项目，请到项目所在地规划分局办理。（二）准备申报表和申报要件我局所有行政审批和管理服务事项的受理，均采用电子

3、报件，无需到窗口领取申报表。请建设单位报件前登陆我局网站（www.kmghj.gov.cn）下载《电子报件系统》（也可到窗口和各规划分局拷贝），根据所申报的事项，按电子报件系统内的填表说明，选择填写相应申报表、打印并加盖公章，按《昆明市建设工程部门流程及事项、时限、要件表》（规划局部分）备齐申报要件，并按要求（格式为JPG格式，大小尽可能小于1M）扫描原件后，再到各规划分局窗口报件。（三）报件申请人及授权委托人申请人（法人）报件时需提供申请人身份证明材料（原件1份），法人委托他人代理的，提交授权委托书（原件1份）及受委托人个人身份证（复印件1

4、份，验原件）。授权委托书样式详见《电子报件系统》内“法人授权委托书（样本）.doc”。建设单位到各规划分局窗口办理报件、领证等相关手续，须由申请人（法人）本人或委托代理人进行办理。（四）其它注意事项1．由于规划报件的审查，除必备要件外，审查要素较多，建设单位可与项目所在地规划分局提前对接，完善图纸资料后，再行正式报件，以提高审批效率，降低退件率，减少建设单位往返报件次数。2．建设单位在领取建筑类《建设工程规划许可证》前，应当一次性缴纳各项规费，收费项目及标准详见下表：领取《建设工程规划许可证》收费标准。四、申请材料：建筑工程（一）基础要件1.

5、申报表、法定代表人身份证明或授权委托材料（原件1份）；2.发改部门批准、核准或备案文件（复印件1份，验原件）；3.《国有土地使用证》及宗地图、勘测定界图（复印件1份，验原件）；以出让方式供地的建设项目还应提供《国有土地使用权出让合同》（复印件1份，验原件）；4.建设工程设计方案（按国家规范要求）（原件1份）；5.采用昆明统一坐标系并符合数据格式要求的1/500地形图（原件1份）；6.设计单位资质证书（复印件1份）。（二）特殊要件1.修缮工程须提供土地使用权证、房产证、房屋安全部门鉴定意见（复印件1份，验原件），涉及公有、共有或者相邻房屋的应提

6、供房屋所有人、共有人或相邻人书面意见（原件各1份）；2.重大项目、重要地段的建设项目需提供专家意见（复印件1份，验原件）。备注：费用减免申请材料：（工程许可应当已经审批并核定规模）特殊要件项目符合减免范围的相关证明材料（复印件1份，验原件）管线工程（一）基础要件1.申报表及法人身份证明或授权委托材料（原件1份）；2.与符合资质的测绘单位签订的《地下管线跟踪测量合同》（复印件1份，验原件）；3.管线规划方案图（原件1份）；4.采用昆明统一坐标系并符合数据格式要求的地形图（原件1份）；5.设计单位资质证书（复印件1份）。（二）特殊要件1.需要征（

7、借）用土地进行建设的，提供土地权属文件或借地协议（复印件1份，验原件）；2.因其他建设项目的需要而建设（含迁改）的管线，提供该建设项目《建设用地规划许可证》及附图（复印件1份，验原件）；3.工程范围内有现状地下管线的，需提供现状地下综合管线资料（原件1份）；4.重大项目、重要地段的建设项目需提供专家评审意见（复印件1份，验原件）。交通工程（一）基础要件1.申报表及法人身份证明或授权委托材料（原件1份）；2.交通工程《建设项目规划条件》（复印件1份，验原件）；3.与该工程有关的政府相关文件（复印件1份，验原件）；4.交通工程规划方案图（原件1份

8、）；5.设计单位资质证书（复印件1份）。（二）特殊要件1.需要征（借）用土地进行建设的，提供土地权属文件和借地协议（复印件1份，验原件）；2.工程范围内有现状地下管