弱电专项施工方案

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1、第十二章弱电专项施工方案第一节、总体概述1、工程概况总建筑面积约120000平方米，共6栋32层住宅楼，其中车库及人防工程约25000平方米。根据小区软、硬件投资“以人为本”的指导思想和系统先进性、经济性、完整性和扩展性的要求，同时参照国家建设部、公安部对住宅小区安全防范系统的设计规范和要求，采用现代信息技术、计算机技术、网络技术，通过精心设计、精心施工、择优集成，提高住宅建设的科技含量。我们将“富丰新城3B期住宅”的智能能化系统划分为“一个中心，八大系统”。2、系统配置（1）安防控制中心在小区物业管理中心设置周界报

2、警系统、视频安防监控系统、黑白可视对讲联网系统、家庭住户报警系统、电子巡查系统、门禁管理系统、车辆管理系统、背景音乐紧急广播系统、电梯五方通话系统，将各大系统在安防控制中心集成，使“汇锦城三号地块”成为高科技现代化的智能化型住宅小区。（2）周界报警系统在周围围墙上，设置先进的脉冲式电子围栏，采用了脉冲式探测方式及特殊的电信号处理方式，一旦有人翻墙(围栏)而入，控制中心便可迅速显示发案部位，并发出声光报警，提醒值班人员及时处警；在消防门上安装主动红外探测器。（3）视频安防监控系统在小区主出入口、小区次出入口、小区内部主

3、要通道、单元门厅出入口、楼梯紧急疏散口、电梯轿厢等处安装彩色摄像机，以确保技防重点部位无盲区。通过视频电缆传送到小区控制中心，值班人员实现对现场大范围的监控，并通过录像设备进行现场记录取证，实现对小区安全防范情况的整体控制。（4）可视楼宇对讲系统在小区楼栋各单元门厅进出口安装黑白可视门口机，访客通过主机上的键盘选择房号呼叫住户，住户通过室内可视话机通话确定访客身份，并可遥控开锁。设置在物业管理中心的对讲管理员机，可与住户准双向对讲呼叫，门卫室进出口安装围墙机，可呼叫住户和管理中心。形成小区内部通讯网络和服务体系，方便

4、小区物业管理。（1）家庭住户报警系统在每幢大楼的住户安装1台家防报警主机,地下2层每层配若干个红外探测器和紧急按钮；其余楼层，每户设置1个紧急按钮，主机与节点连接后组成网络（3层以上每户均预留报警接口）,管理中心通过网络可了解住户的家庭住户报警状况。水泵房与配电站：在水泵房与配电站大门内侧设置幕帘红外探测器，一旦有人非法闯入，控制中心便可迅速显示发案部位，并发出声光报警，提醒值班人员及时处警。（2）电子巡查系统在小区的房前屋后，绿化地带、便道、主要通道等区域，合理科学地设置电子巡查系统的记录信息钮。记录信息钮能详细准

5、确地记录巡逻人员每一次巡逻到该点的时间，“铁面无私”地监督每一位巡逻人员按预定的巡逻路线和时间间隔完成巡逻任务，有效保证了巡逻人员在短时间内到达小区内任何位置的报警点。（3）门禁管理系统门禁管理系统由非接触式IC卡读写器，机电一体化锁扣，计算机及管理授权软件组成。非接触式IC卡智能门禁管理系统，具有对人员进出授权、记录、查询、统计和报警等多种功能，还可用作人事管理，既方便内部人员和住户按权限自由出入，又杜绝外来人员随意进出，提高安全防范能力。（4）车辆管理系统小区出入口安装1套1进1出车辆管理系统；该系统是通过对小区

6、车辆出入的控制，完成对车辆进出及收费的有效管理；考虑到车辆进出可能发生的“纠纷”，在出入口安装了图像对比系统，以备“回查”。（5）背景音乐紧急广播系统背景音乐功能：为公共场所广播背景音乐。在节假日、每日早晚、特定的时间段内播放舒缓、优雅的音乐，也可播放公共通知、娱乐节目、科普知识等，提高管理的便捷、高效性。紧急广播功能：在发生紧急事件（如发生小孩失踪、保安抓贼、火灾、地震、煤气泄漏等）时，强制切入使用。（6）电梯五方通话系统一个完善电梯通讯系统是保障电梯安全运行的一个组成部分。一旦电梯出现了故障，被困在电梯中的人员可

7、以通过电梯通讯系统，与管理中心或外界联系，以便及时地解救被困人员，确保每一个住户的生命安全。3、设计原则本着“客户利益至上”的设计理念，对住宅小区智能化系统的总体设计要求是：a)采用较先进、成熟、实用的技术二十一世纪的安全防范技术发展已经比较成熟，要经得起时间的考验。因此，在技术上要追求先进，在使用上要求简便实用，而且在技术上要讲究成熟，不容许任何带有试验性质的应用。作为系统的重要组成部分，智能化系统中的相关系统与其它子系统设备均能较好兼容，使整个智能化系统的功能达到最好表现。b)系统的设计和产品的选择应标准化、规范

8、化随着改革开放的不断深入，先进的技术和产品较大量涌入我国市场，与国际接轨乃大势所趋。为便于管理，使技防工作规范化，系统的设计和产品的选择必须走公安技防标准化、规范化的道路。c)系统必须具有安全性、可靠性、容错性系统本身的安全性非常重要，应具有很强的防破坏能力。由于面临用户的数量众多，系统设备的可靠性是个非常重要的指标。同时，用户对设备使用和操作