拆除工程方案监理实施细则

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2、拆除工程监理实施细则JLXZ-02工程名称：编制签名批准签名年月日

3、拆除工程工程监理实施细则一、工程概况（根据具体情况编写）1、工程项目名称：XXXX。2、工程项目地点：XXXX。3、建设单位：XXXX4、设计单位：XXXX5、勘察单位：XXXX6、施工单位：XXXX7、监理单位：XXXX8、拆除规模：xx幢建筑物，面积共xxm2，建筑物结构类型：XXXX。9、工程造价：XXXX万元10、要求质量标准：（一般合同要求是合格）11、要求工期：XXX天（日历天）二、编制依据：1、监理规划、监理合同和施工合同；2、工程地质勘察报告；3、工程设计文件，被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括

4、结构、建筑、水、电、设备及外管线)。4、施工组织设计、专项施工方案5、建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-2004）

5、6、国家及地方现行有关工程拆除与爆破的政策、法律法规和其他有关安全技术规定，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）、《建设施工特种作业人员管理办法》建质[2008]75号、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房城乡建设部令第37号）等。三、专业工程特点（根据项目实际情况填写）本工程位于XXXXX工程的东边是

6、XXXXX南边是XXXX西边是XXXX北边是XXXXX 。本工程需要拆除的建筑物有：XXXXX                 （举例参考）拆除工程主要以拆除框架、砖混等结构为主，拆除工程中，不仅有砖木，砖混结构，更多的是多层框架结构，拆除工程还有一个特点，拆除工地都位于人口密度大、房屋密集的市区，周围保留房屋多，周边及地下管线多，情况复杂。这些困难都大大增加的拆除工作的难度和危险性。 楼层为XX层，两侧对称XX层、XXX层成阶梯型的楼层布置结构。整栋楼的平面结构成凸字形（建筑物形状按现场实际描述）。整栋楼的面积约计XXX平方米，主楼高约XXX米，楼长XX米，宽XXX米。该楼除一

7、二楼部分大厅为框剪结构外，其余整体为剪力墙结构。 前大厅XX大柱子断面尺寸为XXXmm,配筋为主筋XXX，箍筋XXX,柱上下端XXmm处箍筋加密为XXX；XXX个XXXmm的柱子,配筋为主筋XXX，箍筋XXX；1个300*300mm的立柱，配筋为主筋4Φ16，箍筋Φ6@200。整栋楼的剪力墙厚分240mm和200mm，19层与17层多数为240mm厚的剪力墙，15层内墙多为200mm墙。其中外墙上抹10mm厚水泥层加上一层120mm厚的石墙。

8、四、监理工作流程拆除工程施工单位资质报审不合格施工方案或分包方案报审合格不合格组织专家论证合格不合格特种作业人员上岗资格证报审合格不同意开

9、工前进行技术交底同意承包单位按施工方案施工拆除监督检查拆除施工情况有安全隐患正常要求承包单位落实整改施工单位整改改承包单位整改完成后自检经检查整改完成，隐患消除不合格合格继续施工至施工验收拆除工程监理工作流程图

10、四、监理控制要点（一）、监理工作控制目标 1、建立健全安保体系：通过监理机构的监督、管理，促使施工单位建立完善的安全生产保证制度，保证安全生产保证体系有效运行。达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。 安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故，力争达到安全生产，文明施工优良工地。 2、工程地点周边建筑的安全：确保被拆除建筑物及

11、相临建筑物、构筑物、综合管线等安全。 3、操作过程的安全：拆除作业应符合操作规程要求，拆除过程安全可靠，无违规、违章作业情况发生。 4 、确保按合同要求进度完成拆除工程。（二）、监理工作控制要点 1、拆除工程安全监理的要点：   1）检查施工单位申报拆除作业的程序，对不符合批准程序的拆除工程，有权停止其拆除作业，并向业主和有关部门报告；  2）监督施工企业按设计施工，审验从事拆除作业人员的资格，制止无证人员从事拆除作业，发现不适合继续从事拆除作业时，督促施工单位收回其安全作业证；   3）监督施工单位不得使用过期、变质或在未经批准在工程中应用的拆除器材；监督检查拆除器材的使用、领

12、取和清退制度；  

13、4）监督、检查施工单位执行拆除安全规程的情况，发现违章指挥和违章作业，有权停止其拆除作业，并向业主和有关部门报告。2、建筑拆除工程必须由具备拆除专业承包资质的单位施工，严禁将工程非法转包。 3、施工单位应全面了解拆除工程的图纸和资料，进行现场勘察，编制施工组织设计或安全专项施工方案，并组织专家论证通过。 4、从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后方可上岗作业。5、拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。6、拆除工程必须制