湖南工学院（筹）新校区电信楼建安工程项目监理

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1、华龙家园保障性住房建设项目施工监理招标招标文件招标编号：0623-1185N2106456招标人：长沙高新技术产业开发总公司招标代理：湖南省建设工程招标代理有限责任公司二0一一年六月七日目录第一章招标公告…………………………………………………………2第二章投标须知…………………………………………………………5A、总则……………………………………………………………….7B、招标文件………………………………………………………….9C、投标文件的编制………………………………………………….9D、投标文件的提交…

2、……………………………………………….11E、开标、评标和定标……………………………………………….12F、合同的签订……………………………………………………….14G、中标服务费……………………………………………………….14第三章合同条款…………………………………………………………15第四章资格后审资料格式………………………………………………31第五章资格后审办法……………………………………………………33第六章评标办法…………………………………………………………34第七章投标文件的组成（格式）………

3、………………………………39华龙家园保障性住房建设项目施工监理招标公告华龙家园保障性住房建设项目已由长沙高新技术产业开发区管理委员会以长高新管发计【2011】10号文批准立项，资金已落实。招标人长沙高新技术产业开发总公司对华龙家园保障性住房建设项目施工监理进行国内公开招标，欢迎符合条件的申请人参加本项目的投标。一、项目概况：1、工程名称：华龙家园保障性住房建设项目施工监理。2、监理达到的工程质量等级：合格。3、建设规模：项目总占地面积225亩，总建筑面积约40万平方米。预计工程造价5.6亿元。4、招标范围

4、：华龙家园保障性住房建设项目设计图纸所包含的所有工程施工期内的监理服务。5、资格审查方式：资格后审。6、资金来源：自筹。7、监理服务期：华龙家园保障性住房建设项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期全过程的监理。8、评标办法：采用[2005]287号文件中《长沙市建设工程监理招标评标办法》。二、投标人资格要求：1、投标人必须是独立法人，营业执照经年检合格。若投标人在一年内发生“因监理失职导致质量、安全生产事故，并被省建设行政主管部门记严重不良行为记录”，将根据评标办法予以相应扣分。检查的依据：根据

5、省内企业按省建设行政主管部门的建管部门发布的《市场责任主体不良行为记录名单》进行查询;外省企业提供企业所在地省级建设行政主管部门的建管部门出具的书面证明原件;2、投标人须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或建设行政主管部门核发的工程监理综合资质。近3年内（2008年5月至2011年5月）企业监理过湖南省内房屋建筑面积不少于5万㎡的小区项目或单体工程;3、拟任总监理工程师应为具有国家建设部《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，注册单位应与投标人名称一致，注册专业为房屋建筑工程，并具备

6、房屋建筑工程专业的高级工程师职称，近三年内（2008年5月至本项目投标截止日）必须承担过一个湖南省内单项合同额达到5000万元以上的类似项目施工监理经验（须同时提供以经行政主管部门备案的中标通知书、监理合同、监理手册和竣工验收报告，有效时间以竣工时间为准，投标方需提供类似业绩的查询方法，供查验），不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的总监理工程师。(总监理工程师最多已有1个在监项目)4、拟任专业监理工程师应具有国家建设部《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》或湖南省监理工程师岗位证书，注册

7、单位应与投标人名称一致，注册专业为房屋建筑工程的监理工程师不少于2/3;监理员具有国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书或湖南省监理员岗位证书，且无在监工程（专业监理工程师、监理员须提供由劳动和社会保障部门出具的2010年11月至2011年4月的社保证明）。5、关键岗位人员数量不得低于湘建建[2010]109号文件规定，即总监理工程师1人，专业监理工程师11人，监理员11人，且专业监理工程师、监理员不得同时在二个及二个以上的建设工程项目的现场监理部任职。6、拟任本次投标总监理工程师必须是本企业在

8、职人员（须提供由劳动和社会保障部门出具的2010年11月至2011年4月的社保证明），且注册证书或岗位证书上注明的单位必须与投标单位名称一致。除总监理工程师在长沙市最多有一个在监项目外（不允许有外地在监项目），其他现场监理部关键岗位人员不得有在监的建设工程项目;7、投标人需提供现场监理部关键岗位人员（除总监）无在监工程的承诺。8、省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真