概算、预算、结算

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1、投资估算、概算、预算、结算投资估算一、投资估算的分段及主要工作内容：（一）投资机会研究或项目建议书阶段：主要是选择有利的投资机会、明确投资方向，提出概略的项目投资建议，并编制项目建议书。误差率为±30%。（二）初步可行性研究阶段主要是在投资机会研究的基础上，进一步弄清楚项目的投资规模、原材料来源、工艺技术、厂址、组织机构和建设进度等情况，进行经济效益评价，判断项目的可行性，作出初步投资评价。误差率为±20%（三）详细可行性研究阶段/最终可行性研究阶段。主要是进行全面、详细、深入的技术经济分析论证阶段，要评价选择拟建项目的最佳投资方案，对项目的可行性提出结论性意见。误差率为±

2、10%二、投资估算的编制依据：1、项目建议书；2、项目建议规模、产品方案；3、工程项目、辅助工程一览表；4、工程设计方案、图纸及主要设备、材料表；5、设备价格、运杂费率，当地材料预算价格；6、同类型建设项目的投资资料；7、有关规定，如对项目建设投资的要求，银行贷利息等。概算概算可分为“可行性研究概算”与“初步设计概算”概算的组成部份：1、工程费用（土建概算、电器概算、暖通概算、给排水概算、设备概算、构筑物概算、工业管道概算、安装概算）2、工程设备其他费用（工场征用费、职工培训费、建设单位管理费、机械迁移费、勘察设计费、技术设备引进费、研究试验费、联合试运费、办公和生活用具购

3、置费）3.预备费、投资方向调节税、建设贷款利息概算编制的依据1、批复的可行性研究报告2、建设地点的自然条件3、建设地点的经济条件4、初设文件（建筑物建设用地红线图及批复；建筑与结构的平、立、剖面图；给水、排水工程状况图；电气工程状况图；暖气与通风工程状况图；改造装修内容、建设标准设计要求及其它特殊要求的文件；）5、各地的定额预算预算分为：土地建预算安装预算（包含电气水暖）装饰预算市政预算园林预算（市政预算与园林预算可独立做预算也可统一做预算）。预算编制的依据：1.设计施工图纸、设计变更单、现场签证单；2.经批准的施工组织设计、施工技术措施；3.建设项目的具体要求如招标

4、文件、工程量清单、主要设备及材料的限制规定；4.当地或专业预算定额或预算基价及相关取费、调价文件规定；5.当地工程造价信息及主要材料的市场价格情况；6.施工单位的企业定额、预期利润和本项工程的市场竞争情况等。概算与预算的区别是什么？（1）所起的作用不同：概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。（2）编制依据不同：概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大，预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详

5、细，较重要。（3）编制内容不同：概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。工程结算工程结算分为：工程定期结算工程阶段结算工程年终结算工程竣工结算工程结算编制依据1、国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释。2、国务院建设行政主管部门以及各省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法、有关规定及相关解释；3、施工发承包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同。4、招投标文件，包括招标答

6、疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容；5、工程竣工图或施工图、施工图会审记录，经批准的施工组织设计，以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要；6、经批准的开、竣工报告或停、复工报告；7、建设工程工程量清单计价规范或工程预算定额、费用定额及价格信息、调价规定等；8、工程预算书；9、影响工程造价的相关资料；10、安装工程定额基价（工程现场签证单、工程联系函、设计变更图纸、增加工程预算资料）谢谢观赏WPSOfficeMakePresentationmuchmorefun@WPS官方微博@kingsoftwps