旧宫镇绿隔产业发展项目

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1、旧宫镇绿隔产业发展项目环境影响报告书北京宏图建业投资管理中心二〇一五年五月目录第一章前言11.1项目由来11.2项目特点21.3环评结论2第二章总则32.1编制依据32.2评价因子与评价标准42.3评价工作等级和评价重点92.4评价范围及环境敏感区102.5相关规划及环境功能区划16第三章建设项目概况与工程分析173.1建设项目概况173.2工程分析273.3建设项目“三废”汇总393.4项目周边主要污染源分析41第四章环境现状调查与评价424.1自然地理概况424.2社会经济环境概况494.3大气环境质量现状524.4地表水环境质量现状574.5地下水环境质量现

2、状584.6噪声环境质量现状61第五章环境影响预测与评价635.1施工期环境影响回顾分析635.2运营期环境影响分析685.3生态环境影响分析83第六章社会环境影响评价856.1社会影响评价的必要性、目的和内容856.2开发项目的社会影响效果分析856.3项目社会适应性分析866.4项目社会风险及对策分析87第七章规划符合性及选址适宜性分析887.1规划符合性分析887.2选址可行性分析907.3整体区域规划与本项目的相容性91第八章环保措施及措施的技术经济论证928.1施工期污染防治措施928.2运营期环保措施及其技术经济论证95第九章清洁生产分析1009.1清

3、洁生产要求1009.2本项目的清洁生产100第十章污染物排放总量控制10310.1总量控制依据10310.2控制指标103第十一章环境影响经济损益分析10411.1项目投资及经济效益简要分析10411.2项目环境效益分析10411.3项目经济效益、环境效益和社会效益综合分析105第十二章环境管理与环境监测10612.1施工期环境管理与环境监测10612.2运营期环境管理与监测计划10612.3环保设施竣工验收10712.4排污口规范化管理109第十三章公众参与11113.1公众参与的目的11113.2公众参与的形式和内容11113.3公众参与总结论120第十四章结

4、论与建议12114.1结论12114.2建议12314.3总结论123附件：附件1：行政处罚决定书1附件2：委托书3附件3：市政管线建设情况说明4附件4：大兴区水务局对大兴区旧宫镇绿隔产业发展项目污水排放的回复5附件5：中水站建设说明6附件6：北京市规划委员会《建设项目规划条件》7附件7：以北京宏图建业投资管理中心为建设主体的复函11附件8：土地文件18附件9：市政府扩大内需重大项目绿色审批通道确认表27附件10：水保批复28附件11：营业执照32附件12：立项说明33附件13：空气质量检测报告34附件14：噪声检测报告38附件15：地表水检测报告51附件16：地

5、下水检测报告57第一章前言1.1项目由来大兴区旧宫镇位于大兴区东北部，南苑机场东侧，主要区域位于南四环、南五环之间。北京市第一道绿化隔离带确定后，旧宫镇北部庑殿一村等5个村被纳入其中，需安置拆迁人口8675人。2010年4月市政府批复了旧宫镇绿隔地区规划实施方案，规划14.8公顷绿隔产业用地用以解决劳动安置力问题。本项目是旧宫绿隔产业用地中最大一处，位于绿隔地区内德贤路西侧，通久路南侧，丰台区界东侧，占地约13公顷。本项目的建设用于解决旧宫镇绿隔地区7个村，12256人安置人口的确权收益和6952人的劳动力安置。旧宫镇绿隔产业发展项目位于大兴区旧宫镇，项目四至为：

6、东至德贤路，南至和义北路，西至大红门地区十号路、丰台大兴交界，北至久敬庄路。项目规划建设内容为办公楼、商业及配套用房。项目总用地规模129744.77m2，总建设用地规模129744.77m2，总建筑规模为679234.31m2，其中地上建筑面积389234.31m2（包括办公楼部分建筑面积110000m2、商业部分建筑面积279234.31m2），地下建筑面积290000m2。2012年10月，本项目在未通过环保审批手续的前提下，开始动工建设。为此，北京市环保局对建设单位进行了调查，并于2013年10月21日下发了《责令改正违法行为决定书》（京环保监察改字[20

7、13]26号），责令建设单位停止建设，在收到决定书之日起90日内，补办环评审批手续。2014年2月27日，北京市环保局对本项目复查时发现，项目主体建筑已完成封顶建设，但仍未办理环评审批手续，故于2014年4月9日对建设单位下发了《行政处罚决定书》（京环保监察罚字[2014]66号）。目前建设单位已缴纳罚款，本项目处于停工阶段。根据国务院《建设项目环境保护管理条例》、中华人民共和国环境保护部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，受北京宏图建业投资管理中心委托，由中国航空规划建设发展有限公司承担“旧宫镇绿隔产业发展项目”的环境影响评价工作，我公司接受委托

8、后，坚持求