建设项目环境影响报告表 - 天津市

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：双环邨报春里地块棚户区改造（旧城区改建）项目建设单位（盖章）天津市治达安居建设有限责任公司编制日期：2015年7月国家环境保护总局制-48--48--48--48-建设项目基本情况项目名称双环邨报春里地块棚户区改造（旧城区改建）项目建设单位天津市治达安居建设有限责任公司法人代表许明联系人王猛通讯地址天津市红桥区双环邨联系电话13702055614传真--邮政编码300400建设地点天津市红桥区双环邨立项审批部门--批准文号--建设性质新建R改扩建□技改□行业类别及代码公共设施管理M78占地面积(平方米)161320.6绿化面积(

2、平方米)--总投资(万元)96100其中:环保投资(万元)340环保投资占总投资比例0.35%评价经费(万元)预期投产日期2017年7月工程内容及规模：1．项目背景及概况棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。天津市对棚户区改造工作尤为重视，多年来有目标、有范围地不断加快推进棚户区改造工作，使人民群众生活条件得到不断改善。红桥区双环邨报春里棚户区是红桥区2015年棚户区改造工作的重要项目之一。该棚户区现所在区域皆为天津市发展时间较早区域，由于历史原因，该片区危旧房屋集中，配套设施落后，属于典型的棚户区，居民改善居住条件

3、和生活环境的愿望非常强烈。为改善人民居住条件，改善民生，按照国家、天津市棚户区改造工作相关文件要求与计划安排，天津市拟实施双环邨报春里地块棚户区改造（旧城区改建）项目。同时，根据津政纪[2007]29号市政府会议纪要精神，本项目地块由市土地整理中心委托天津市治达安居建设有限责任公司进行土地整理。-48-本项目改造范围内的旧建筑物拆除后，作为建设预留地待未来开发使用，在对预留地进行开发建设前，相关建设单位需向当地环境保护行政主管部门单独申报，并履行相应的环境保护审批手续。项目总投资96100万元，位于天津市红桥区双环邨，具体四至范围为东至碧春园小区，南至连环道，

4、西至佳宁里，北至龙泉道，规划总面积161320.6平方米。计划2015年8月开工，2017年7月完成土地平整。2.建设地点及周边地块现状项目范围内土地均为国有土地，现状主要为居住用地。大部分是危陋的平房，没有保温层，房屋存在漏风漏雨现象，区内生活垃圾没有统一存放点，道路非常狭窄，坑洼不平，道路无配套雨污水管网，排水不畅，污水横流，对居民生活产生不便。选址地块目前主要为双环邨“小二楼”居住区、天马教学用品实业公司（原双环邨小学）、天津市仙恩工贸有限公司（旭德鞋材厂）、双环街办事处、公厕、燃气调压站等，现状道路主要有辰兴路、双环西路，区域现状基础设施为市政地下给水

5、、排水管线，无燃气、供热管线。3.项目主要经济技术指标双环邨报春里地块棚户区改造（旧城区改建）项目共涉及拆迁住宅和公建2489户、81600平方米。截止目前，已完成拆迁1423户、42700平方米，剩余需征收房屋1066户、38900平方米。本次环评仅对剩余1066户的房屋征收、补偿、拆迁工程内容进行评价。本次工程占地面积161320.6平方米，共涉及征收房屋1066户，其中住宅1060户、建筑面积31800平方米；非住宅6户（经营性公建2户，非经营性公建4户）、建筑面积7100平方米。本项目主要经济技术指标见表1，总平面图见附图3。表1建设项目主要经济技术指

6、标项目单位数量项目用地总面积m2161320.6征收总建筑面积m238900其中住宅居住户数户1060住宅建筑面积m231800非住宅居住户数户6非住宅建筑面积m271004.房屋征收方案依据《国有土地上房屋征收与补偿条例（国务院590号令）》及《天津市人民政府关于贯彻实施＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞有关事项的意见（津政发-48-[2011]20号）》的规定，补偿总体原则为住宅户采取货币补偿和房屋产权调换方式，非住宅户实行货币补偿。5.产业政策及规划符合性分析本项目对红桥区居住条件和基础设施落后的旧城区实行旧城区改建，根据国家发改委《产业结构调整目录（20

7、11年本）》（2013年修正），本项目不属于限制类、淘汰类，属于允许类，因此项目符合国家产业政策要求。根据《关于经济适用房新项目选址有关问题的会议纪要》（津政纪[2007]29）双环邨地块棚户区改造项目已同意实施。同时天津市国土资源和房屋管理局文件《关于批准天津市治达安居建设有限责任公司整理双环村地块用地的函》（津国土房资准[2007]628号）、天津市规划局选址意见通知书（编号：2007市地条申字0681），双环邨地块属于居住、商业金融业用地。天津市规划局红桥区规划分局《关于双环邨报春里地块棚户区改造（旧城区改建）项目规划有关意见的函》（2015年7月20日

8、），该地块规划建设住宅、学校、公共设施