电梯维保行业现存问题及应对措施研究

《电梯维保行业现存问题及应对措施研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、电梯维保行业现存问题及应对措施研究　　摘要：近些年来，随着城市化进程的不断加深，楼层建筑逐渐向着高层化方向发展，而电梯使用频率也得到了显著提升。作为高层建筑的垂直交通工具，电梯的安全性、稳定性成为了人们普遍关注的焦点。而电梯维修保养工作质量，在很大程度上影响到电梯的使用效率，并能够降低电梯安全事故的发生。基于此，就需要对电梯维保行业常见的问题予以分析，并提出针对性的解决措施，来确保电梯的高效、稳定运行。　　关键词：电梯维保行业；现存问题；应对措施　　DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2017.11.1

2、68　　1前言　　在当前高层建筑迅猛发展的背景下，电梯得到了广泛的应用，其便捷性更是得到了前所未有的发挥。然而，在电梯安装、维护、使用等过程中，稍有不慎就有可能引发安全事故。因此，为了提高电梯使用安全性，就需要更加重视电梯维保工作，并遵循相关规章制度，结合常见问题，提出可靠性的解决措施，让电梯使用价值得到充分发挥。　　2电梯维保行业现存问题分析　　电梯是高层建筑中的一种大型机电一体化设备，需要对分散组件进行安装、调试、检验之后才能够投入使用。其结构相对特殊，因此，电梯的运行安全性，与组件质量、整体设计、安装工艺、维护保养等均有

3、着较大的联系。从当前电梯维保行业现状看，还存在较多问题。其一，由于电梯市场维保人员流动性较强，而技术人员的专业素养相对缺乏，导致电梯维保行业较不稳定。加之电梯的频繁使用，使得故障频发，而由于电梯维保人员不能熟练掌握电梯维修保养相关业务，导致其工作效率、工作质量低下，不能确保电梯的运行安全。其二，在高层建筑的飞速发展之下，电梯应用率越来越高，而由于电梯维保行业缺乏一个完善、规范的市场竞争机制，导致维修保养费用出现恶性竞争现象，不利于提高维保工作效率[1]。同时也使得部分未取得维修保养许可证的企业进入到电梯维保行业中来，无法在实际

4、工作过程中高效解决电梯维保技术难题，也延误了电梯维修时间，造成安全事故频繁发生。其三，很多电梯维保企业的工作人员由于缺乏较强的安全意识，在实际工作过程中，并未严格按照国家相关标准进行操作，导致电梯构件不符合国家质量标准，也不能对电梯运行状况进行有效检查，从而致使电梯安全事故的发生。　　3解决电梯维保问题的措施分析　　3.1健全信息监督体系　　为了有效避免电梯在安装、运行期间出现安全事故，可利用网络技术手段，来对电梯安全信息的监管体系予以完善，对电梯运行产生的个数据进行高效分析，以确保电梯的运行安全性。通过信息监督体系，可以对电

5、梯投入使用前的质量标准进行监督，同时，也可以为电梯维修与保养提供一个更为详尽的数据信息，以便维保人员实际工作的高效开展，进而解决电梯运行过程中出现的安全问题。同时，完善并健全信息监管体系，还有利于加大电梯使用监管力度，让电梯使用单位、检测机构、行政管理部门间等实现资源的共享，进而更好的对电梯进行维修与保养。　　3.2规范维修保养机制　　为了对电梯的运行状态进行高效的安全管理，就需要对相关的安全制度有所了解，包括国家对电梯的使用规范以及电梯维修单位申报制度等。在国家对电梯的安全使用规范方面，应该以电梯使用中的各项规章制度作为准则

6、，保证电梯年检的正常进行[2]。同时，在电梯安装、运行、维护保养中，相关技术档案、作业人员工资格、材料规范等都应该齐全。同时，在电梯维修保养的管理过程中，还需要对仪表设备进行规范要求，严禁避免出现无证作业、违规作业现象的发生。另外，还需要对维保单位资质以及维保人员、维修设备状况等予以登记，以便日后对抽查使用。与此同时，电梯使用单位还要设立专门的管理人员，来对电梯的运行状况予以精细化管理。　　3.3强化工作人员技能培训　　要确保电梯维保工作质量，还需要对电梯维修保养工作人员进行技能的培训，通过提高其专业技术，以保证电梯维保工作的

7、高效开展。在提高电梯维保人员工作技能、专业知识水平过程中，电梯维保企业首先要制定出一个相对科学的培训计划，通过定期开展技能培训、电梯维保知识竞赛等，来有效提高电梯维保人员的专业操作水平，使其能够胜任各项实际工作。同时，电梯维保企业还要注意完善业务考评机制、奖惩机制，以提高维保人员的工作激情，使其具备较强的社会责任感，确保电梯维修保养工作的顺利开展。另外，电梯维保企业还可以利用电梯技术档案，来督促管理者提高对电梯安装、维护、保养的相关知识，以免电梯出现安全管理方面的问题。　　3.4增强安全使用意识　　在电梯的维修保养工作过程中，

8、绝大多数电梯安全事故，均是由于电梯维保人员技术疏失所导致。所以，要通过专设电梯安全监管部门，来对电梯维保行业实际工作状况进行监督，并加强安全宣传教育，以提高维保人员的安全意识。而电梯安全使用监管部门工作职责主要包括在最短的时间范围内，对电梯运行安全状况进行检查；依据电梯使用规