广东省农村土地承包经营权流转合同

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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的广东省农村土地承包经营权流转合同　　_________市_____________县（市、区）_____________镇_____________村合同编号：_____________　　签订日期：__________　　广东省农业厅　　广东省工商行政管理局　　甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________　　乙方（受让方）：_____________住址：__________________________　　为维护当事人的合法权

2、益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。　　第一条流转标的、形式、期限和交付标准围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　甲方将享有承包经营权的座落在__________________________的土地（四至为：东至__________________________，南至_______

3、___________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________亩以_____________流转（转包、出租、转让、互换）方式从_______年______月______日起至______年______月______日止，流转给乙方用于______________________________________________________________________________。　　上述土地交付标准：_________________________________________

4、_____________________________________。　　第二条双方权利及义务　　（一）甲方的权利和义务：　　1．享有按时收取流转价款权利；　　2．该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：　　3．不得干涉和破坏乙方的生产与经营。　　（二）乙方的权利和义务：　　1．享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；　　2．不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；　　3．保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；　　4．环保方面应按国家标准达标排放；　　5．该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。围绕学校工作全局

5、坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　第三条流转价款及支付方式　　双方协商同意以第______方式支付流转价款：　　（一）现金形式支付：　　1．第一年流转价款为人民币______元，以后递增方式及比例为_________________________________________。　　2．本合同生效后______天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。　　3．本合同生效后

6、______天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。　　（二）实物（稻谷）折现形式支付：　　1．协议流转价款为每年每亩斤稻谷，以后递增方式及比例为。　　2．本合同生效后天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。　　3．每年结算支付两次，分别以当年______月______日和______月______日的稻谷市场价为准折以现金兑付，每年______月______日和______月______日为兑付日。　　第四条违约责任围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德

7、建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　（一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的______%滞纳金。逾期______个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方所有。　　（二）乙方擅自改变该土地的农业用