空调送排风机组维护维保基本要求

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1、暖通空调系统（HVAC）维保服务招标项目要求第一包：空调送排风机组维护保养一、项目简介本项目包含19台空气处理机组和28台排风机，均为WOLF品牌，空气处理机组基本均包含有初、中、亚高效三级空气洁净过滤段；两级表冷段和两级热水加热段；风机段以及送风进风端电动新风阀门组成。二、维保范围及基本要求序号维保范围具体内容基本要求备注1AHU空调机组维护维保初、中、亚高效过滤器的定期更换保证新风送风的洁净要求以及机组内部的清洁卫生按更换周期进行维保仪器仪表（DPT风量表、压差开关、检修灯、防冻开关）检查更换维护维修保证仪器仪表正常有效年度维保表冷器清洁及检查维护维修保证表冷段和加热

2、段的正常换热年度维保送风、排风风机及变频器和控制柜检查及维护维修保证风机的安全正常工作年度维保机组新风电动密闭阀门的检查及维护维修保证电动密闭阀的安全有效工作年度维保三、本项目除空调机组初、中、亚高效过滤器按更换周期进行更换维保以外，其他项目均采用年度维保服务以及提供一年2次的现场应急响应服务。四、维护维保配件据实结算。五、WOLF空调代理商以及具有突出业绩的单位可优先考虑。第二包：HVAC管路系统及相关仪器设备维护保养一、项目简介1.本项目包含14套空调机组共19台空气处理机组（AHU）的两级表冷和两级热水加热供水管路及附件的维护维保工作2.本项目包含两台互为备用的换热

3、器，品牌为COLLARDTROLART，型号为EVN150/203.本项目包含14台思探得二次蒸汽加湿器，型号STSN-60-M34.本项目包含14套通风空调系统的管路管道、10台小风机和16台末端管道电加热设备二、维保范围及基本要求序号维护范围具体内容基本要求1冷、热水管路系统维护维保管路系统定期清洁防锈除锈及维护维修（包含过滤器拆洗清洁）保证冷、热水管路系统清洁高效运转冷水循环水泵（4台一次循环水泵和2台二次循环水泵）、热水循环水泵（2台二次循环水泵）及对应控制器的定期检查及维护维修保证循环水泵的正常安全工作管路保温的维护维修保证管路保温的有效性和美观管路仪器仪表（温

4、度计、压力表）检查及维护维修保证管路仪器仪表的正常安全工作管路阀门（平衡阀、截止阀、电动调节阀等）检查及维护维修保证管路阀门的正常安全工作冷水补水系统（储水箱、补水泵、控制压力表及控制柜等）的检查及维护维修工作保证冷水补水系统的安全正常工作冷凝水回收处理装置（包含冷凝水罐、排水水泵、水位控制柜及传感器、截止阀等）保证冷凝水的高效回收2换热机组维护维保两台换热器的定期清洗除垢及维护维修保证换热器的换热效率机组2台循环水泵的定期维护维修保证换热循环的有效进行换热机组控制箱及控制部件（包含电动调节阀）保证换热器的正常有效运行3加湿器系统维护维保二次蒸汽加湿器的检查维护维修保证加

5、湿器的正常安全运转蒸汽加湿管路、阀门以及疏水阀组的定期清洁防锈除锈和维护维修保证蒸汽加湿管路的清洁安全工作4送风、排风通风管路系统配合定期的管道密闭性测试及测试后系统风平衡的恢复工作保证通风管道的密闭性及风平衡管路法兰连接部位的定期紧固保证通风管道的密闭性管路法兰连接部位橡胶垫片的更换保证通风管道的密闭性要求风口F2A软接头的检查维护维修工作保证通风管道的密闭性管道保温维护维修工作确保通风管道的保温效果新风采风口及新风管路的的清洁及维护维修工作保证新风管路的清洁通畅小风机及压差监测开关的检查及维护维修工作保证小风机安全有效运行末端电加热的定期检查及维护维修工作保证电加热器

6、的安全有效运行三、以上维保项目均为年度进行的一次大型维护维保，另外还应提供应急响应维护维修服务，固定每年1-2次的现场应急响应服务。四、维护维保配件据实结算。五、具有突出业绩的单位可优先考虑。第三包：高效过滤单元维护保养一、项目简介1.本项目包含21台BIBO过滤器以及附属部件和一台用于设备检验检测的Camcontrol测试设备；2.本项包含129台送排风风口过滤器。二、维保范围及基本要求序号维保范围具体内容基本要求1BIBO高效过滤单元维护维保HEPA高效过滤器的更换保证BIBO过滤单元的生物密闭性能配合BIBO设备相关检验检测保证BIBO过滤单元的生物密闭性能符合要求

7、对BIBO相关附属配件的检查及维护维修保证BIBO设备安全运转Camcontrol测试设备（粒子计数器和稀释器）的定期校验及维护维修工作保证Camcontrol检测设备的有效性BIBO前后密闭阀门的检查及维护维修工作保证BIBO设备安全运转2进出风口HEPA高效过滤单元维护维保风口箱体（含液态密闭阀门）的检查及维护维修保证风口箱体的安全有效性HEPA过滤器的更换保证HEPA过滤器的生物密闭性能配合过滤器的检验测试保证HEPA过滤器的生物密闭性能符合相关要求三、以上维保项目均为年度进行的一次大型维护维保，另外还应提供应急响应维护