节能保温工程监理实施细则

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1、专业技术资料分享目录一、工程概况2二、编制依据2三、分部工程质量目标2四、技术要点3五、节能工程质量监控要点6六、施工安全监理要点20WORD文档下载可编辑专业技术资料分享一、工程概况项目名称：中航两江体育公园项目E16-01/01地块建设单位：重庆航悦置业有限公司设计单位：重庆长夏安基建筑设计有限公司勘察单位：重庆市高新工程勘察设计院有限公司监理单位：深圳市中行建设监理有限公司施工单位：中国航天技术国际工程有限公司中航两江体育公园项目E16-01/01地块，,位于重庆市两江新区东部，属于龙盛片区，东邻龙兴

2、古镇，西邻铜锣山，南接绕城高速，北联中韩产业园。东距龙盛中心区4公里，西距江北机场12公里，距观音桥27公里。整个地块由住宅及商业产品组成，由7层、8层的住宅及商业组成。总建筑面积为83431.79㎡，其中地上建筑面积60570.21㎡，地下建筑面积22861.58㎡，总户数为533户，总停车位601个，地下停车601个，地面0个。工程结构形式为框架剪力墙结构。基础采用机械旋挖钻孔桩、柱下独立柱基。抗震设防烈度:六度，主要结构类型：框架剪力墙结构、车库为框架结构、抗震等级：框架为4级，剪力墙为3级。建筑结构

3、使用年限:50年。建筑安全等级为二级。二、编制依据1、本工程项目的监理规划；2、监理合同及其他建设合同；3、批准的工程建设文件；4、项目施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料；5、建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007）居住建筑节能工程施工质量验收规程（DBJ50-069-2007）无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程（DBJ50-103-2010）难燃型挤塑聚苯板建筑外保温系统应用技术规程（DBJ50/T-159-2013）难燃型膨胀聚苯板建筑外保温系统应用技术规程（DBJ50/T-160-

4、2013）全轻混凝土建筑地面保温工程技术规程(DBJ50/T-151-2012)重庆市建筑门窗安装及验收规程（DBJ50-065-2007）建筑节能门窗（一）（06J607-1）万科住宅建筑构造图集（一）（10VKJ-101）三、分部工程质量目标严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：WORD文档下载可编辑专业技术资料分享1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；3、分部（子分部）工程

5、所含分项工程的质量均验收合格；4、质量控制资料完整；5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；6、观感质量验收符合要求；7、确保工程质量验收符合合同规定。四、技术要求1、材料、构配件和设备的技术要求（1）建筑节能工程使用的材料、设备、构件和部品必须符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。（2）材料和设备的进场验收应遵守下列规定：①应对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师核准，形成相应的验收记录。②应对材料和设备

6、的质量合格证明文件进行核查，并应经监理工程师确认，纳入工程技术档案。所有进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。③应对部分材料和设备按照《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411附录A及规定进行抽样复验（复检项目见下表）。复验项目中应有30％的试验次数为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号子分部工程复验项目1墙体1保温板材的导热系数、材料密度；2保温浆料的导热系数；3粘结材料的粘结强度；4增强网的力

7、学性能、抗腐蚀性能；5其他保温材料的热工性能。2门窗1夏热冬冷地区：外窗气密性、传热系数，玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；2夏热冬暖地区：外窗气密性，玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点WORD文档下载可编辑专业技术资料分享3屋面1板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性；2松散保温材料的导热系数、干密度和防火性能。4地面1现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10％）强度、防火性能；2松散保温材料的导热系数、干密度和防火性能。5配电与照明1低压配电电缆截面、电阻

8、值；2照明光源；3灯具；4附属装置。（3）建筑节能工程所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016的规定。（4）建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关对材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成污染。（5）现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室