四川凉山州住房公积金通知

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1、四川凉山州住房公积金通知四川凉山州住房公积金通知四川凉山州住房公积金通知四川凉山州住房公积金通知四川凉山州住房公积金通知四川凉山州住房公积金通知四川凉山州住房公积金通知　　凉山州住房公积金管理中心　　20xx年12月3日　　新政策提取政策集中解答　　公积金“新政”后，购房提取有哪几种方式　　根据《凉山州住房公积金提取管理办法》（凉府办函【20xx】190号）和《凉山州人民政府办公室关于提高住房公积金使用效率的通知》（凉府办函【20xx】132号）两个文件的要求，缴存职工提取住房公积金购房就有“一次性提取

2、”和“首付提取”两种情况可供选择。　　第一种是“一次性提取”，即在不办理住房贷款的条件下（分期付款或一次性付清房款），凭有效的一年内购房合同、房屋备案信息表、付款收据以及相关的材料，一次提取购房人及配偶（共有形式为“单独所有”除外）公积金帐户的余额，提取金额为不超过总房价的70%；　　第二种是“首付提取”，即缴存职工无住房贷款或住房贷款已结清的，凭有效的一年内购房合同、房屋备案信息表、付款收据以及相关的材料，可以提取职工和配偶（共有形式为“单独所有”除外）的住房公积金帐户余额支付首付。提取的金额为购房总

3、价的20%，提取金额不得高于上年度（每年的6月30日）余额。缴存职工办理“首付提取”后，可以申请公积金贷款。还贷满一年后可以按《凉山州住房公积金提取管理办法》的规定办理还贷提取。　　具体选择哪种方式提取公积金要根据职工的具体情况确定。第一种方式适合于公积金帐户余额比较充足接近所购房屋总价、不需要公积金贷款的职工，第二种方式适合于职工公积金帐户余额少，需要进行公积金贷款的职工。　　“首付提取”和“一次性提取”有什么区别　　“首付提取”和“一次性提取”都是购房提取公积金的一种形式，其差异是：“首付提取”是提

4、取总房价的20%支付首付，然后可以再申请公积金贷款，“一次性提取”是提取总房价的70%支付购房款，不能再申请公积金贷款。　　公积金“新政”后，“首付提取”公积金是什么概念　　“首付提取”是20xx年4月21日，在《凉山州人民政府办公室关于提高住房公积金使用效率的通知》（凉府办函【20xx】132号）中第三条提出的使用公积金的一条新规定。其概念是：“缴存职工在购买普通自住住房时，无住房贷款或住房贷款已结清的，可以提取缴存职工和配偶的住房公积金帐户余额支付首付”。　　“首付提取”有什么条件　　“首付提取”的

5、条件：1、按时足额缴存公积金；2、购买普通自住住房；3、无住房贷款或住房贷款已结清；4、提取时先办理购房人主体的提取，再办理配偶的提取（共有形式为“单独所有”除外）。　　“首付提取”能够提取多少公积金　　“首付提取”的额度：夫妻双方提取的金额为购买普通自住住房总价的20%，提取金额不得高于上年度（每年的6月30日）余额，以申请办理提取时缴存职工公积金帐户余额进行确定。　　“首付提取”后是否还可以申请公积金贷款　　“首付提取”后，该套住房符合住房公积金贷款条件的，可以申请公积金贷款。　　”首付提取”多长时

6、间能够办理完成　　缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后立即办理，需对申请资料进一步核查的，在受理提取申请之日起3个工作日内办理或不予提取的答复。　　公积金“新政”后，租房提取有什么条件　　根据《凉山州职工提取住房公积金支付房租实施办法》（凉府办函【20xx】119号）的规定，满足以下五个主要条件的就可能提取公积金支付房租：　　1、连续缴存公积金三个月以上；　　2、在凉山州内无公积金贷款或公积金贷款已经结清；　　3、在工作所在地没有自住房而租住住房的；　　4、一年内没有办理过住房消费的公积金提取的；　　5

7、、租赁合同签定并已支付租金的。　　租房提取公积金有什么限定条件　　公积金是支持中低收入职工解决住房困难的一种义务性的长期储金，所以对使用公积金租住住房的房屋面积和租金进行了一定限制，根据我州租金水平和租住住房面积进行限定，租住住房面积为90平方米以下（包括90平方米），超过90平方米的，按90平方米核定，不足90平方米的按实际租住面积核定；根据职工租房所在地租金水平，最高提取额度分区域设定。　　西昌市最高提取额度1200元/月（包括西郊乡、高枧乡、小庙乡、马道镇）。　　德昌县、会理县、会东县、普格县、盐

8、源县、金阳县、木里县、宁南县、甘洛县、昭觉县、美姑县、雷波县最高提取额度为700元/月。　　布拖县、喜德县、冕宁县、越西县最高提取额度为500元/月。　　各市县乡镇租金最高提取额度按县城的50%设定。　　租房提取公积金需要准备什么资料　　租住公共租赁住房：　　提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；　　租住商品房、房改房或其他住房：　　1、提供工作所在地无房产证明（工作所在地房管部门出具）；　　2、租房合同及承租住房所有权证复印件。所承租的住房暂时