建筑外墙防渗漏施工技术探讨

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1、建筑外墙防渗漏施工技术探讨孙东伟莱阳魯花建筑开发有限公司265200摘要：当今的建筑工程，其外墙渗漏问题的是急需改善的一个部分，外墙是建筑物的一个重要部分，渗漏问题降低建筑的质量的同时，还促使建筑物存在较大的潜在的安全问题，在一定的程度上，不助于保证用户的安全。而在现今的建筑工程中，为更好的预防和解决渗漏问题，施工企业一般情况下会选用合适的技术措施以及施工方案，确保建筑外墙能够有效的防渗漏。关键词：建筑工程；外墙；防渗漏；技术；探讨站在建筑学的层面来看，外墙能够保护建筑物，同时能够使建筑物形成室内、室外的空间

2、，其是属于分界构件。外墙的职能是承担相应的负载、对建筑物进行保护、保温隔热隔音、有效防火。随着当今经济的昌达，建筑行业的发展速度令人满意，建筑领域中的施工技术、施工材料以及施工设备在一定的程度上得到了改善，先进的施工技术、新型的建筑材料、实用的施工设备更好的推动了建筑行业的发展，促使现代建筑的质量更加的好，性能也更加完善。同时，当今的建筑在施工的过程中，还存在很大的不足，外墙的质量问题就是其中之一。外墙在施工的过程中，稍微一疏忽，就会使其存在潜藏的质量问题，在时间的积累之下,会以裂缝的情况的出现，轻则会导致渗

3、漏问题，严重则会为影响到住户的生命安全，因此在建筑工程建设过程中，为了保证建筑的质量需要做好对建筑外墙进行防渗漏的工作，从而才能从根木上避免外墙渗漏的现象。一、影响建筑外墙渗漏的主要原因（一）环境气候因素所致的渗漏跟随着经济和科技的进步，当今的建筑工程在施工的工程中所选用的施工设备及技术先进了许多，选用的材料也有很大部分是属于新型材料，但是建筑施工的过程中，还是会有一些质量问题存在，这些问题当中就有一个就是建筑外墙渗漏，引起外墙出现渗漏的其中一个原因就是环境气候的影响。我国的占地面积广阔，不同的地区有着自身独

4、特的气候特点，在部分自然环境较为恶劣的地区，比较容易存在建筑外现渗漏的现象。例如南方和北方的气候各异，影响环境的因素也有着很大的不同，在北方地区，一般是较为干燥、温度比较低iL多风；而在南方，沿海城市较多，气候较为温和多雨，沿海城市在台风发生的频率高，降雨量多的季节，高层建筑的外围护墙体需要强人的抗风压能力,很多建筑在设计的过程中，大多吋候只重视房屋的整体安全度，而对于防水这一方面的设计却有所忽视，在风压的影响下，所产生的温度应力会使墙体的表面变形，出现微小的裂缝，在初期，这种变形的程度比较小，不容易被察觉，

5、但经过长吋间的积累，墙体表面的裂缝会变大，导致墙体开始漏水。在温度的作用之下，外墙的砖砌体与混凝土框架梁柱容易变形，当两者的变形程度不一致时，一般在两者接合的地方出现裂缝。（二）砌体结构所致的渗漏砌体结构的变形也会造成建筑外墙渗漏。建筑墙体在施工的过程中，所选用的材料不同，材料温度线膨胀系数不同，构件及砌块的温度线膨胀系数的不用会导致两者不能协调而变形，久而久之促使产生了裂缝，从而导致出现了渗漏情况。比如，钢筋硅构件的温度线膨胀系数是砖砌体的两倍多，即使处在硷结构允许变形的范围里面，建筑的外墙也易产生裂缝，一

6、般是在墙体与梁柱互交位置，而且这些裂缝在纵向和横向都具有一定的规律性。另外，材料的温度线膨胀系数不一致，容易使门框与墙体、窗框与墙体之间出现缝隙，裂缝的方向一般是与框的方向一致，出现的这些裂缝，会导致出现墙体渗漏的情况的几率增大。（三）材料不符要求所致的滲漏。在建筑施工的过程中，工作人员的操作方式不当也会导致渗漏情况出现，主要有以下两个方面：第一，在施工监督方面的做得不好，导致所采购材料的质量不符合要求，砌块的加工制作不够精细，外形不够美观，尺寸不符合相关的规定，例截面尺汴存在很大的误差，同吋容易出现缺少棱角

7、的情况，质量不高；第二,砌筑砂浆和易性差砂粒要么过粗，要么过细，夹杂的土量很多，施工人员对配合比例没有严格的把控，存在很高的随意性，搅拌吋间不够长导致混合不够均匀。（四）施工控制疏忽所致的渗漏在建筑施工时，对剪力墙混凝土施工工程的浇筑过程的相关环节把控还不到位，存在混泥土振捣的时间不够长的现象，导致其不均匀ii密度较小，不符合工程的要求，促使工程存在潜在的渗漏现象。另一方面是在浇筑混凝土的过程中,施工队伍为了缩减施工的时间，将墙、板的浇筑一起进行，没冇足够的吋间稳固墙体混凝土，容易促使墙体产生裂缝。由于施工人

8、员在施工的工程中出现差错，剪力墙与砖砌体间的拉结筋的数量没奋与设计的相符，或是拉结筋的长度没能够符合相关的要求，从而致使砌体与框架梁柱之间的稳固程度不符要求，特别是当框架梁柱填充墙顶的角度不符要求时，容易促使滲漏的情况出现。最后，在施工的过程中，若只注重对混凝土墙进行浇水维护，而对外墙却冇所疏忽，在高温的季节，墙体内外会存在较大的温差，而容易使其出现裂缝，从而导致滲漏。（五）选用新技术所致的滲漏在现