年产25000吨制冷用空调管项目招商方案

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1、年产25000吨制冷用空调管项目招商方案第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称制冷用空调管投资建设项目。（二）项目建设性质项目主要从事制冷用空调管研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本概况（一）项目承办单位名称某某制冷用空调管有限公司。（二）承办单位基本信息公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。第25页三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在xxx经济示范中心，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、

2、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。（二）项目用地性质该项目计划在xxx经济示范中心建设，用地性质为建设用地。（三）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积51525.75平方米（折合约77.25亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数72.12%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率5.90%，固定资产投资强度199.65万元/亩。四、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积51525.75平方米，建筑物基底占地面积37160.37平方米，总建筑面积74197.08平方米，建筑主体工程44675.84平方米

3、，项目规划绿化面积4377.49平方米，土地综合利用面积51525.75平方米。第25页五、项目定位项目依托xxx经济示范中心良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以制冷用空调管研发为核心的综合性产业集聚基地。全省产业集约集聚发展水平进一步提升，经济带动力、投资产出强度进一步提高，能源消耗强度进一步下降，清洁生产和循环化改造取得成效。培育壮大一批百千万亿级优势产业集群，基本形成中小企业集群与大型企业集团协同发展的良好格局，其中，电子信息、汽车成为具有国际竞争力的产业集群；电子商务、现代物流、现代金融等生产性服务业集聚区取得较快发展，形成产业集聚发展的服务体系

4、，实现制造业与服务业共同集聚，成为推动产业转型升级的重要动能；新一代信息技术、生物、高端装备、高端新材料、绿色低碳、数字创意（含数字文化和创意设计）等率先突破，形成万亿战略新兴产业集群，成为新的支柱产业。到2020年，全省产业集聚发展取得明显成效。六、产品规划方案根据项目建设规划，制冷用空调管生产规模确定为：制冷用空调管25000吨/年（分阶段建设）。七、能耗分析1、本期工程项目年用电量1264102.18千瓦•时，折合155.36吨标准煤。第25页2、根据测算年总用水量16640.25立方米，折合1.42吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。八、环境保护本期工程项

5、目符合xxx经济示范中心发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合产业结构调整规划和国家的产业发展政策；本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。九、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资19249.20万元，其中：固定资产投资15422.96万元，占项目总投资的80.12%；流动资金3826.24万元，占项目总投资的19.88%。（二）固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资15422.96万元，其中：建筑工程投资5943.28万元，占项目总投资的30.88%；设备购

6、置费4713.01万元，占项目总投资的24.48%；工程建设其他费用4766.67万元，占项目总投资的24.76%。（三）项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=15422.96+0+3826.24=19249.20（万元）。十、资金筹措方案第25页项目总投资19249.20万元，根据资金筹措方案，某某制冷用空调管有限公司计划自筹资金（资本金）19249.20万元，占项目总投资的100.00%。十一、项目预期经济效益规划目标（一）达产年经济效益目标值1、项目达产年预期营业收入（SP）：31318.0

7、0万元（含税）。2、年综合总成本费用（TC）：24637.45万元。3、税金及附加：116.48万元。4、达产年利税总额：7767.71万元。5、项目达产年利润总额（PFO）：6680.55万元。6、项目达产年净利润（NP）：5010.41万元。7、项目达产年纳税总额：2757.30万元。（二）达产年收益增益目标1、达产年投资利润率：34.71%。2、达产年投资利税率：40.35%。3、达产年投资回报率：26.03%。十二、项目建设进度规划第25页本期工程项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间