谢总监理方案

《谢总监理方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方建设工程监理招标方案中应包括的内容谢子龙二O一一年十一月一、建设工程监理的概念。建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业接受项目业主的委托，依据国家有关法律、法规、技术标准和规范、设计文件、工程监理委托合同及有关的建设工程合同等，对工程实施的专业化监督管理。实行建设工程监理有利于规范建设工程参与各方的建设行为，促进参建单位保证建设工程质量的使用安全，进而确保实现建设项目投资效益最大化。二、建设工程监理的范围。建设工程监理范围分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围。国务院颁

2、布的《建设工程质量管理条例》明确规定下列建设项目必须实行监理：国家重点建设项目、大中型公用事业项目、城区开发的住宅小区工程、利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程，以及国家规定必须实行监理的其他工程。此后，原建设部印发的《建设工程监理范围和规模标准规定》对上述强制监理的工程范围作了进一步具体规定。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方从整个建设工程项目建设周期角度看，目前我国对项目前期阶段的监理工作

3、尚处于探索阶段，对勘察设计阶段进行监理的方式也尚未推广，适用最广的还是建设工程施工阶段的监理。国家发布的《建设工程监理规定》也只涉及施工阶段的监理。三、建设工程监理的内容和目标建设工程监理的内容一般包括从勘察设计（可能包含勘察设计监理）、施工、设备采购及安装调试、竣工验收直至保修期结束，对项目建设进行监督和管理，对建设工程各个阶段进行质量、进度、造价、安全控制，对合同和信息进行管理，并组织协调项目建设有关各方的关系。建设工程监理的目标就是围绕工程建设活动，通过系统的、行之有效的科学管理、监督检查、组织协调手段、方法和措施，对工程实施的条件、程序、工艺和过程等进行控制，保证工程建设项

4、目按照合同约定、设计图纸与技术标准顺利组织实施，实现工程质量、进度、造价、安全等要素的预期控制目标。四、建设工程监理的特征。1、建设工程监理具有技术和服务特点。工程监理的主要任务是控制建设工程的造价、进度、质量和安全，主要方法是规划、控制、协调，最终按照项目业主目标要求建成----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方工程建设项目。建设工程监理企业及其监理单位员工既不直接进行设计，也不直接进行施工；既不向项目业

5、主承包造价，也不参与工程承包人的利益分配，只是利用自己的知识、技能和经验、信息以及必要的试验、检测手段，为工程建设项目建设提供管理服务。2、建设工程监理具有独立性和公正性。《建筑法》明确指出“工程监理企业应当根据项目业主的委托，客观、公正地执行监理任务”，《建设工程监理规范》也要求工程监理单位按照“公正、独立、自主”的原则开展监理工作。因此，工程监理单位在开展监理过程中应确保严格执行法律法规、技术标准和规范、委托合同等各项监理工作依据，按照自己制定和项目业主确认的计划、程序、方法等独立开展工作，坚持遵守职业道德准则，客观、公正地对待各项目参建单位。建设工程监理的以上特点决定了监理单

6、位以及具体监理人员的经验、能力和职业信誉是决定监理服务质量的主要因素，是建设工程监理招标时要考核的主要评价标准。五、监理单位的定位。1、监理单位与项目业主的关系。项目业主通过工程监理合同委托监理单位依法监督管理工程施工承包人和其他参建单位的建设行为。二者在法律上是平等的合同主体关系，是委托人与受托人的关系。2、监理单位与工程承包人的关系。项目业主----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方将工程施工任务发包给

7、承包人，同时告知承包人，将由监理单位负责监督管理承包人的合同履行情况。监督单位与工程承包人之间不存在合同和利益关系，只存在监理与被监理的工程建设管理关系，监理单位依据国家法律法规及相关标准、规范，以及监理合同对工程施工承包人的行为进行监督管理。3、监理单位与政府质量监督单位的关系。政府的工程质量监督单位是依据国家的法律法规，就工程建设项目质量及其所有参建单位行为采用巡查、抽检、指导等形式实施强制监督职责的政府监督机构；监理单位是社会化、专业化、现场化的工程监理机构，其