10、地下防水工程

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1、深圳市中行建设监理有限公司地下防水工程监理实施细则地下防水工程质量监理实施细则一、工程概况1、建设单位：金地住宅开发有限公司2、设计单位：深圳市华森建筑与工程设计顾问有限公司3、施工单位：中建三局第二建设工程有限公司4、工程范围：地下室部分5、工程内容：地下防水及防水混凝土工程6、施工工期：60天二、编制依据1、本工程项目的监理规划；2、监理合同及其他建设合同；3、施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料；4、国家、地方法规、规范、标准等；5、批准的工程建设文件；6、业主合理要求；7、招投标情况；8、其他。三、分部或分项工程质量目

2、标严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格；4、质量控制资料完整；5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；-14-深圳市中行建设监理有限公司地下防水工程监理实施细则6、观感质量验收符合要求；7、确保工程质量验收符合合同规定。四、工程特点及监理工作重点1、工程特点、难点：本工程位于布龙路与梅陇路交汇处

3、，共有两层地下室，基础采用Φ400×95和Φ500×125的C80预应管桩，大量的防水抗渗砼集中在地下车库底板和墙壁上，由于合同工期紧迫，2个月时间（地下室部分）工程量大，需要的劳动力、原材料及施工机械设备多；且后浇带较多，人防要求较高，给施工质量和管理带来很大的难度。所以施工中应根据设计要求结合施工工艺标准，严把质量关，合理安排施工程序，做好各工序之间的衔接工作。2、监理工作重点：根据本工程特点和监理规划监理工作重点，进行原材料的质量的把关，严格材料进场审报和检验制度，及时抽样送检。对商品砼厂家严格把关，资质检验必须合格。保证原

4、材料及加工半成品质量，对底板及墙壁砼浇筑应控制好混凝土的浇筑方法和浇筑顺序，保证交通的通畅，防止混凝土泵车等待时间过长，杜绝使用超时混凝土，施工缝处理是防水砼施工的关健部位，应严格按设计图纸施工。后浇带也是重中之重，不同的后浇带其施工方法也不同，检查中对后浇带要特别关注。另外保护层厚度和穿墙止水螺栓的设置应根据规范要求施工，不允许有钢筋穿透底板和墙壁的现象发生；对防水材料要严格检查，不符合设计和质量要求不准进场。严加监理工作力度，隐蔽工程不合格不与验收，对已完工程发现存在质量问题必须立即整改，严重的返工重做，同时实施旁站监理，质量

5、跟踪，严格按施工及监理规范执行监理工作。五、流程六、地下防水工程施工质量过程控制要点监理细则1、地下工程防水混凝土施工质量监理要点（1）地下工程防水混凝土施工准备阶段监理要点1）一般规定①-14-深圳市中行建设监理有限公司地下防水工程监理实施细则防水混凝土应通过调整配合比，掺加外加剂、掺合料配制而成，抗渗等级不得小于P6。②防水混凝土的施工配合比应通过试验确定，抗渗等级应比设计要求提高一级（0.2MPa）2）材料监理要点①防水混凝土使用的水泥，应符合下列规定：A、水泥的强度等级不应低于32.5级；B、在不受侵蚀性介质和冻融作用时，

6、宜采用普通硅酸盐水泥、硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥，使用矿渣硅酸盐水泥时，必须掺用高效减水剂；C、在受侵蚀性介质作用时，应按介质的性质选用相应的水泥；②防水混凝土所用的砂、石应符合下列规定：A、石子最大粒径不宜大于40mm，泵送时其最大粒径应为输送管径的1/4；吸水率不应大于1.5%；不得使用碱活性骨料。其他要求应符合《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）的规定。B、砂宜采用中砂，其要求应符合《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）。③拌制混凝土所用的水

7、，应符合《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-89）的规定。④防水混凝土可根据工程需要掺入减水剂、膨胀剂、防水剂、密实剂、引气剂、复合型外加剂等外加剂，其品种和掺量应经试验确定。所有外加剂应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。⑤防水混凝土可掺入一定数量的粉煤灰、磨细矿渣粉、硅粉等。粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%；硅粉掺量不应大于3%；其他掺和料的掺量应经过试验确定。⑥混凝土可根据工程抗裂需要掺入钢纤维或合成纤维。⑦每m3防水混凝土中各类材料的总碱数（Na2O当量）不得大于3kg.3）防水混凝土的配合比应符合下列规

8、定①水泥用量不得少于320kg/m3；掺有活性掺和料时，水泥用量不得少于-14-深圳市中行建设监理有限公司地下防水工程监理实施细则280kg/m2；②砂率宜为35%~40%，泵送时可增至45%；③灰砂比宜为1：1.5~1：2.5；④水灰比不得大于0