公证书的法律效力如何

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1、今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观公证书的法律效力如何篇一：公证书的法律效力(共5篇)　　篇一：房产公证的法律效力　　房产公证的法律效力　　房产公证的法律效力，是指公证证明在法律上具有的效能和约束力，有时也称为公证效力或公证文书的效力。揭阳资深房产律师表示，纵观整个房产公证制度，公证的法律效力占有举足轻重的地位。它不仅直接决定着公证制度的功能和作用，甚至还决定着一个国家公证制度的基本模式。　　房产公证具有什么效力，财产约定公证，仅在夫妻双方具有法律效力，对不知情的第三方不具有

2、约束力，而按照《物权法》的规定，房产认定是以产权登记为准，房产证登记后也有对外公示的作用。　　从目前的情况看，将房产进行转让或赠与的方式主要有三种。一是双方进行协议，约定将房产进行平分或其他处置，其形式等同于合同，但这种方式存在的问题是，协议可以撤销。二是过户，即在房产证上“加名”，这种方式又涉及契税、营业税等费用。还有一种是对房产进行公证，证明该处房产是有两人共同购买。紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三

3、个代表重要思想为指导认真落实科学发展观　　赣北公证处工作人员表示，由于婚后“加名”无需缴纳契税等费用，为了减少这项开销而考虑通过公证平分房产的基本只有未婚人群。双方可到公证处进行该处房产共同所有权的公证，如果对单方所有权进行公证，则最好在买房子之后办理，将出资方单方购买的公证书放到房产证中，同时须告知另一方，以免日后产生纠葛。　　不过，进行公证虽然也是一种方式，但还是只能作为权宜之计。婚前房产后进行公证赠与，可以减少缴纳一些费用，但等到结婚后或住房居住满5年，仍需将公证转而落实到房产证上为佳。　　据介绍，财产约定公证，仅在夫妻双方具有法律效力，对不知情的第三

4、方不具有约束力，而按照《物权法》的规定，房产认定是以产权登记为准，房产证登记后也有对外公示的作用。如果采取公证的方式，房产所有者一方私自将该房产变卖处置，另一方只能通过法院追索赔偿。　　律师分析　　房产证加名是民事行为，从某种程度上讲，是一方与另一方的所有权交易，而公证则是赠与或转让的形式。从法律上说，作为证据，房产证还是比公证书有保障，因为公证书还有可能被另一份公证书推翻。　　专业人士表示，房产公证的效力是对合同所作的公证证明，在法律上能产生何种的效能和约束力。一般认为合同的公证具有强制执行的效力。紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道

5、德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观　　在揭阳，如果你在房屋交易时遇到难题或对当下楼市现象有何不解，想了解更多房产公证的法律问题，您可以找揭阳比较好的房产律师事务所，进行咨询相关房产律师咨询热线，或者您也可以上法律直通车，这里有专业律师提供免费咨询。　　篇二：经过公证的合同比未经过公证的合同法律效力高吗？　　经过公证的合同比未经过公证的合同法律效力高吗？　　无论是企业还是个人，在经济活动中签订合同的时候都会遇到一个问题，就是合

6、同效力的问题，如果合同无效，合同双方的利益都会受到损害，因此，签订合同时人们首先要考虑的就是合同的效力。如何保证合同合法有效呢？合同公证有效的解决了这一问题，合同公证时公证部门根据当事人的申请，依照法定程序对当事人之间签订的合同的真实性、合法性进行审查、确认，并做出证明的一种活动。那么经过公证的合同就一定比没经过公证的合同效力高吗？　　张某从李某处购买一辆二手伊兰特轿车，XX年11月1日双方签订了购车合同，价格为65000元，双方到公证处对购车合同进行了公证，但未办理过户登记也未交付车辆。XX年11月18日，李某又将伊兰特轿车以7万元的价格卖给了宋某，双方签

7、订了买卖合同，办紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观　　理公证，也未过户，车辆没有交付。张某认为自己的购车合同经过了公证，而且签订在先，车辆应当过户并交付给自己，而宋某认为自己的购车合同签订在后，是李某卖车最后的意思表示，车辆应当归自己。那么两份购车合同到底哪个效力更高？车辆应当交付给谁？　　根据我国《民法通则》第五十五条的规定，合同有效一般需要具备以下三个要件：（一）

8、行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（