地源热泵空调--决标报告

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1、杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调工程招标决标报告公司领导：杭州休博园湖畔绿景项目位于杭州休博园园区内，紧邻第一世界休闲大酒店。项目总占地面积约51174.5平方米，总建筑面积约为10.8万平方米，其中地上建筑面积8.0万平方米，地下建筑面积2.8万平方米，建筑类型为二类高层住宅楼，由两栋15层塔楼和一栋2层中央会所联合组成。本次招标的具体工程内容为：会所地源热泵中央空调系统工程。本工程计划于09年2月中旬开工建设。本次会所地源热泵中央空调系统工程招标采用邀请招标的方式，招标程序严格按照集团招标工作管理规程，具体

2、实施步骤如下：（一）投标入围单位的选择、考察及确定本次招标采用邀请招标的方式，投标入围单位共六家，分别为：杭州河源空调有限公司（主机品牌为蓝德）、杭州源本环境工程有限公司（主机品牌为美意）、埃美圣龙机械有限公司（主机品牌为沃福）、浙江新新能源有限公司（主机品牌为菲斯曼）、山东亚特尔地源空调公司（主机品牌为方亚）、南京枫叶能源技术有限公司（主机品牌为枫叶）。在确定上述六家单位入围之前，项目公司经过了充分的考虑和洽谈，多方了解这些单位的实力、信誉以及业绩等情况。经公司领导审批后，上述六家单位被最终确定为正式投标单位。招标

3、文件拟定与审批项目公司从08年8月上旬开始起草拟定会所地源热泵中央空调系统工程招标文件，在集团总师办、成本部、材料设备部、法务部以及项目公司多轮修改后于08年8月下旬定稿，并完成审批。（一）发售标书、开标、评标、询标08年9月12日正式发售招标文件，上述六家入围单位均购买了招标文件。在08年9月17日对投标单位所提出的疑问进行了解答(详见附件一（杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调系统工程招标答疑纪要）。08年9月19日下午14：00在杭州嘉华国际商务中心1206室会议室召开开标会议，集团总师办孙国梁、杨杰，集团公

4、司材料设备管理部林映春、张兵良，集团公司成本管理部张佰炯，杭州休博园绿景公司余荣威、方小飞、程永红参加了会议（开标标录汇总见附表一）。根据开标情况，评标委员会认为浙江新新能源有限公司、山东亚特尔地源空调公司标书准备不够充分，标书内容不能满足甲方招标要求，经过综合考虑首先予以淘汰。决定让杭州河源空调有限公司、杭州源本环境工程有限公司、埃美圣龙机械有限公司、南京枫叶能源技术有限公司进入询标阶段。2008年9月28日上午9：00在嘉华国际1206会议室召开了会所地源热泵中央空调系统工程第一次询标会议。集团总师办杨杰，集团公

5、司材料设备管理部张兵良，集团公司成本管理部张佰炯、吴东海，杭州休博园绿景公司余荣威、方玲燕、方小飞、程永红参加了会议。会议分别上述四家单位进行了询标，（询标纪要详见附件二），根据询标时出现标准不统一的情况我司会同设计单位以及集团各职能部门进行沟通，询标后增加了补充答疑纪要（详见附件三），针对补充答疑纪要的内容各单位就总价进行了调整（调整结果情况见附表二）。根据询标结果，评标委员会认为埃美圣龙机械有限公司（代理商为杭州美佳空调工程有限公司）原先一直在普通中央空调领域占有一定的市场份额，在地源热泵中央空调领域并无多少业绩

6、。而南京枫叶能源技术有限公司（主机品牌为枫叶）本身不具备主机生产能力，所采用的主机由指定厂家生产，主机的可靠性有待进一步认证，经综合考虑，决定予以淘汰。同时对杭州河源空调有限公司、杭州源本环境工程有限公司两家公司生产基地和部分项目进行实地考察，并形成详细的考察报告（详见附件四）（四）决标根据对杭州河源空调有限公司、杭州源本环境工程有限公司两家公司生产基地和部分项目的考察情况，评标委员会一致认为两家入围单位各有所长，杭州源本环境工程有限公司生产基地规模较大，基地内技术人员较多，但与绿城集团并无较大规模的合作项目，在杭施

7、工队伍的施工技术力量也较薄弱。杭州河源空调有限公司生产基地较小，但与我们集团在千岛湖项目已有合作，现场技术人员专业性知识较为丰富，且该单位承诺在本项目可以全垫资施工，比较符合本项目当前的要求，技术标方面也比较周全、严密。为此，评标委员会最终决定将杭州河源空调有限公司拟定为中标第一候选单位，将杭州源本环境工程有限公司拟定为中标第二候选单位。特此申报，请各位领导予以申阅，并明确，谢谢！附表一：杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调系统工程开标标录附表二：杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调系统工程方案细化后报价附件一：

8、杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调系统工程招标答疑纪要附件二：杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调系统工程招标答疑补充纪要附件三：杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调系统工程询标纪要附件四：考察报告杭州休博园湖畔绿景休闲开发有限公司二OO八年十月二十三日杭州休博园湖畔绿景项目会所地源热泵中央空调工程投标单位考察情况汇报杭州休博园湖畔绿景