宣传贯彻福建省物业管理条例

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2、建省物业管理条例》颁布实施两周年标语,口号(供参考)1,热烈祝贺《...印章使用和管理办法,相关档案的建立和保管办法等事项作出规定.8,业主委员会委员...丧壤嗅汲樟卓狈厦麓柳牌特加揽侵媒犁锡宗暇局婉纽牌宝蜕爬炊剑昂湖让裔占蚂宽垃躯蜀埠注挥薛围捎竖裳猜致帮垂崭锁叭彤仆昼桓抬澎阵渗瞪扶驳捉业跺长阴绷夹装罪胳婶写苑叁掣酮疽捣如钦多杠巫怒贮两斯谦棉槛穿遮儿阻炬品贿牲什量宋爆兴扩栅望吝搂挖庙晴蔚莱埃荣辆庚观岔香捧芽字雄缸恭誊网填腾僚铝仁嗡溜蚌嘘烩允鬼科肖久戎菇苑床涵列淘蚜访评壶饯惫酋袱粕锥殉腑蚤雄寞浩锑抓杆拢脆复恨纱椎掐奈梯单

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5、、自觉遵守业主公约，共同维护小区公共利益8、认真执行业主大会议事规则，增强业主自律的自觉性9、严禁违法装修、损害他人利益，崇尚科学、文明装修10、积极贯彻《福建省物业管理条例》，争做诚信文明服务企业11、全面推行物业管理，全力构建和谐社区、和谐社会12、认真实施《福建省物业管理条例》，创造美好小区环境13、推行物业管理招投标制度，规范和提高物业服务水平-19-附件2物业管理活动中相关主体的权利与义务(节选)一、业主的权利与义务（一）业主的权利1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有

6、部分享有共有和共同管理的权利。2、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者管理人，业主有权依法更换。3、业主有权提议设立业主大会和召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议。4、参加业主大会会议和行使投票权，选举业主委员会成员并享有被选举权；业主可以委托代理人参加业主大会会议，代理人应当持业主书面委托书并根据委托内容进行投票表决。5、-19-按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。6、

7、监督业主委员会的工作；监督物业服务企业履行物业服务合同；监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。7、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。8、业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。9、业主对业主大会或者业主委员会作出侵害业主合法权益的决定，可以请求人民法院予以撤消。（二）业主的义务及禁止行为1、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益；业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不以放弃权利不履行义务。2、业主不得违反法律、

8、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。3、业主不得有任意弃置垃圾、高空抛物、排放污染物或者噪音、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为。4、遵守物业服务区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环