峡江戈坪乡芳洲流源铁矿扩界

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1、峡江县戈坪乡芳洲流源铁矿（扩界）采矿权评估报告中煤思维评报字【2011】第035号北京中煤思维咨询有限公司二〇一一年四月六日地址：北京市朝阳区安贞西里四区23号深房大厦7A邮政编码：100029电话：（010）6445092664450927传真：（010）64450927峡江县戈坪乡芳洲流源铁矿（扩界）采矿权评估报告峡江县戈坪乡芳洲流源铁矿（扩界）采矿权评估报告摘要中煤思维评报字［2011］第035号评估机构：北京中煤思维咨询有限公司。评估委托人：江西省矿业权交易中心。评估对象：峡江县戈坪乡芳洲流源铁矿（扩界）采矿权。评估目的：江西省国土资源厅拟协议出让“峡江县戈坪乡芳洲流

2、源铁矿（扩界）采矿权”，根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次采矿权评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“峡江县戈坪乡芳洲流源铁矿（扩界）采矿权”公平、合理、真实的价款参考意见。评估基准日：2011年2月28日。评估日期：2011年3月9日至4月6日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：评估采用保有资源储量矿石量为（122b+332+333）类133.39万吨，TFe品位27.95%，其中：（122b）类14.50万吨，TFe品位32.74%；（332）类71.59万吨，TFe品位27.90%；（333）类47.30万

3、吨，TFe品位26.56%。评估利用资源储量矿石量为116.84万吨，TFe品位28.15%。矿山露天开采采矿回采率为95%；地下开采采矿回采率为85%。评估利用的可采储量矿石量为82.52万吨，其中：露天开采可采储量矿石量为1.99万吨；地下开采可采储量矿石量为80.53万吨。生产规模为10万吨/年，露天开采矿石贫化率为10%，地下开采矿石贫化率为17%，评估计算年限11.12年（含基建期1年）。产品方案为铁精粉（TFe品位64%）。铁精粉销售价格（不含税）为685.00元/吨。固定资产投资为1379.21万元，正常年总成本为1322.36万元，年经营成本为1201.78万

4、元，折现率为8%。评估结论：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定评估基准日的“峡江县戈坪乡芳洲流源铁矿（扩界）采矿权”评估价款为人民币389.75万元，大写人民币叁佰捌拾玖万柒仟伍佰元整。评估机构：北京中煤思维咨询有限公司-3-峡江县戈坪乡芳洲流源铁矿（扩界）采矿权评估报告评估有关事项说明：1、评估结论有效期：根据《中国矿业权评估准则》相关规定，本评估报告需报送备案后使用，评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。2、评估基准日后的调整事项：在本评估报告的有效期内，如果采矿权所依附的矿产资源储量

5、、矿山现有生产方式、生产规模、产品结构、国家产业、金融、财税政策、国家现有开采技术水平、市场供需水平等发生明显变化，委托方可以委托本公司对评估结论进行相应的调整。3、其他责任划分：本评估结论只对本项目评估结论本身是否合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，不得用于其他目的。4、评估报告的使用范围：本评估报告仅供委托方、评估结论备案机关以及有关的国家行政机关使用，未经委托方书面同意，不得向其他任何部门、单位和个人提供。法定代表人：王全生注册矿业权评估师：王全生注册矿业权评估师：孟秀英北京中煤思维咨询有限公司二〇一一年四月六日评估机构：北京中煤思维咨询有限公司-3-峡江

6、县戈坪乡芳洲流源铁矿（扩界）采矿权评估报告峡江县戈坪乡芳洲流源铁矿（扩界）采矿权评估报告目录评估报告正文1.评估机构12.评估委托方13.采矿权申请人概况14.评估目的25.评估对象、以往评估史及评估范围26.评估基准日37.评估依据38.矿产资源勘查开发概况49.评估实施过程1810.评估方法1911.评估参数的确定2012评估假设条件3513.评估结论3614.有关问题的说明3615.评估报告日3616.评估责任人3717.评估人员37评估报告附表附表一峡江县戈坪乡芳洲流源铁矿（扩界）采矿权评估价值估算表；附表二峡江县戈坪乡芳洲流源铁矿（扩界）采矿权评估可采储量及矿山服务

7、年限估算表；附表三峡江县戈坪乡芳洲流源铁矿（扩界）采矿权评估固定资产投资估算表；评估机构：北京中煤思维咨询有限公司-3-峡江县戈坪乡芳洲流源铁矿（扩界）采矿权评估报告附表四峡江县戈坪乡芳洲流源铁矿（扩界）采矿权评估固定资产折旧估算表；附表五峡江县戈坪乡芳洲流源铁矿（扩界）采矿权评估单位成本费用估算表；附表六峡江县戈坪乡芳洲流源铁矿（扩界）采矿权评估总成本费用估算表；附表七峡江县戈坪乡芳洲流源铁矿（扩界）采矿权评估销售收入估算表；附表八峡江县戈坪乡芳洲流源铁矿（扩界）采矿权评估税费估算表。评估报告附件附件