深圳x片区改造房屋拆迁补偿协议

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1、深圳市X区X片区改造房屋拆迁补偿回迁安置协议书 甲方:深圳市xxx集团有限公司 地址:深圳市XX区xxx广场1-501 法定代表人:吴xx 联系电话:公司:0755-8629xxxx XXX项目部:2540xxxx  2540xxxx 邮政编码:518033 乙方:(业主甲)身份证号码:  现住地址:  邮政编码:(略) 丙方:(业主乙)身份证号码:  现住地址:  邮政编码:(略)     甲乙(丙)双方本着平等、自愿、互惠的原则、经友好协商,就甲方改造开发建设深圳XXXXXX片区及对甲乙(丙方)合法拥有处在该区域内的房屋拆迁补偿安置等事宜达成如下协议:  第一条  被拆迁房屋状

2、况 1.1 房屋所在地点:深圳市罗湖区木头龙片区; 1.2 房屋的产权性质:V商品房;O非商品房; 1.3 房屋的用途:住宅; 1.4 《房地产证》号; 1.5 房屋建筑面积:平方米; 1.6 房屋户型:()房()厅()卫; 1.7 房屋在小区的位置 (以《房地产证》载明的为准):()栋()单元()号; 1.8 房屋建筑结构为:(); 1.9 房屋的朝向(); 1.10 房屋目前权利状况: 1.10.1自用;O 1.10.2出租;O 租期:自()年()月()日至()年()月()日至; 1.10.3抵押;O 抵押权人:(  ); 抵押期:自()年()月()日至()年()月()日止; 

3、1.10.4其他;(  )。  第二条 乙方于丙方之间为(  )关系,共同拥有本协议书第一条所述房屋的产权,乙方与丙方保证是拆迁房屋的合法权利人,如有产权纠纷,由此引起的一切责任由乙方与丙方负责。乙方与丙方同意并支持甲方对罗湖区木头龙片区进行拆迁改造工作,讲现有房屋拆除重新建设高层商住小区。  5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi

4、-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve第三条 拆迁补偿方案 乙方(丙方)自愿选择下列( )款项所述的方式进行房屋拆迁补偿: 3.1货币补偿; 3.2就地回迁安置;  第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式 4.1 以被拆迁房屋建筑面积(以房产证上的建筑面积为准)为计算基数,以每平方米建筑面积补偿相应数额的人民币为货币补偿标准,由甲方向乙方(丙方)支付货币作为对乙方(丙方)被拆迁房屋的一次性最终补偿,除此外乙方(丙方)对被拆迁房屋不再主张其他任何权益。 4.2 货币补偿标准参照

5、同期同区域市场成交均价或市场评估价,二者取其高。 4.3 货币补偿金额计算公式:被拆迁房屋建筑面积(平方米)X货币补偿标准单价(元/平方米)=货币补偿金额(元)。 4.4 被拆迁房屋补偿金额: 甲方乙方(丙方)共同确认乙方(丙方)被拆迁房屋建筑面积为( )平方米,按建筑面积每平方米()元计货币补偿价格,货币补偿金额合计()佰()拾()万()千()佰()拾()元(小写:  元)。 4.5 补偿金额由甲方依本协议书相关约定支付至由甲方统一以乙方(丙方)名义设立的银行账户; 4.6 实行货币补偿的,甲方对乙方(丙方)不再承担安置责任,由乙方(丙方)自行安置。 4.7 货币补偿金支付方式:

6、 4.7.1 在甲方取得政府拆迁项目相关批文后7天内,甲方向乙方(丙方)支付20%货币补偿金()拾()万()千()佰()拾()元(小写:  元)。 4.7.2 在乙方(丙方)将被拆迁房屋交付予甲方时,甲方向乙方(丙方)支付20%货币补偿金()拾()万()千()佰()拾()元(小写:  元)。 4.7.3 在正式拆除乙方(丙方)被拆迁房屋时,甲方向乙方(丙方)支付剩余的货币补偿金()拾()万()千()佰()拾()元(小写:  元)。   第五条 房屋回迁补偿方式 5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpub

7、lictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve5.1 房屋回迁补偿的方式为:甲方对乙方(丙方)位于木头龙住宅小区原有的房屋进行拆迁,其房屋产权随之灭失,待甲方在原木头龙住宅小区重建房屋竣工后,以重

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