屋面防水监理实施细则

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1、洪泽县东城一品工程屋面防水监理实施细则项目监理机构（章）：总监理工程师：淮安市正中工程建设监理有限公司2012年03月10日1、工程概况与特点1-1工程概况洪泽县东城一品工程，总建筑面积150000m²，地下建筑面积17276㎡，其中人防部分建筑面积为13395㎡，人防部分净高为3.8m。本工程剪力墙结构十一层四栋（5#、12#、18#、27#），砖混五层十二栋（6#、7#、9#、10#、15#、16#、19#、20#、22#、23#、28#、29#），框架五层三栋（1#、2#、3#），框架二层商业4栋（商业1#、2#、3#、4#），合计23栋建筑面积62000平方米。工程标高以（m）为单位，

2、其他尺寸均以毫米（mm）为单位。本工程底部设半地下自行车库，建筑结构形式为剪力墙结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，耐火等级二级。1-2工程特点本工程的屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，除按相关图纸的屋面构造施工外，卷材防水选用SBS防水卷材、SJ-20聚合物水泥防水涂料，厚度≥4毫米，所用粘结剂、嵌缝膏、保护层与所选卷材匹配，或与卷材生产厂指定的配套材料相一致，屋面为有组织排水。保温上人屋面：现浇钢筋砼屋面，1:8白灰炉渣2%找坡（最薄处30厚），60厚挤塑保温隔热板，20厚1:3水泥砂浆找平层，基层处理剂，铺贴双层SBS防水卷材、SJ-20聚合物水泥防水涂料≥4

3、mm厚，40厚C20细石防水砼（内配Φ6@150双向筋）每隔6000设分仓缝。不保温不上人屋面（用于楼梯间，电梯间，水箱间屋面）：现浇钢筋砼屋面，1:8白灰炉渣2%找坡（最薄处30厚），20厚1:3水泥砂浆找平层，基层处理剂，铺贴双层SBS防水卷材、SJ-20聚合物水泥防水涂料≥4mm厚，配套铝基反光漆。2.编制根据1：屋面工程质量验收规范GB50207-20022：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－20013：建设工程监理规范GB50319－20004：施工图纸5：专项施工方案　　　　三、监理流程　　1、检查挤塑板粘贴　　2、检查白灰炉渣找坡方向是否符合要求　　3、检查找平层　　4

4、、检查SBS、SJ-20粘贴尤其细部附加层做法是否符合规范要求　　四、监理要点：　　1.施工的安排、组织和操作，应满足（规范）的基本要求。　　2.屋面工程所采用的防水，保温隔热材料应有建筑材料交易登记存档凭证，产品合格证和性能检测报告，材料的品种，规格，性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，进场的防水，保温隔热材料应见证取样送实验室进行复试。　　3.屋面防水层应由专业队伍进行施工，作业人员应有上岗证。　　4.屋面完工后，应进行淋水或蓄水试验。　　a)按分项工程划分，分项工程完工后，需经监理全面检查，符合设计及规范要求，验收合格后，方可进行下步施工。　　b)保温层施工：　　i.挤塑板不上人屋面

5、厚度为60厚，上人屋面厚度为60，应铺平垫稳。　　ii.应采取排气措施，可采用φ50PVC管钻孔埋设在保温层内，屋面面积36m2范围设置一道，排气出口可伸入排风道内。　　iii.白灰炉渣找坡应经过筛分，粒径控制在5—40mm。　　iv.设计规定1:6找2%坡白灰炉渣，要坡向正确，流水畅通，最薄处30厚，应准确计量，拌合均匀，压实适当，表面平整。　　v.保温层设置分隔缝不宜大于6m，并与女儿墙用挤塑板隔开，其缝宽不小于30mm。　　c)找平层施工：　　i.使用砂浆或细石混凝土，配比应按设计要求，并认真计量。　　ii.屋面找平层排水坡度必须符合设计要求，屋面坡度≥２％，排水口５００ｍｍ范围内坡度≥

6、５％。　　iii.屋面突出部位及转角处的找平层应抹成平缓的圆弧形，半径控制在１００—２００ｍｍ，弧度应一致。　　iv.上人屋面留分隔缝，应与保温层留缝，留在同一位置。　　v.找平层施工完后，应设专人养护。　　d)卷材防水层施工：　　i.基层必须清扫干净，干燥。　　ii.热熔法铺贴卷材应符合（质量验收规范）的四点要求。　　iii.铺贴方向和搭接宽度应符合规范要求。　　iv.做好成品保护，特别是不上人屋顶，对“带着色涂料保护层”的表面保护，一定要洁净。　　5.细部施工具体要求：　　除按设计规定做法和标准图要求外，细部做法应按以下规定条文要求执行。　　a)按规定应先做“附加防水层”的部位，必须到位。

7、　　b)屋面水落口杯防渗漏做法，按（标准图）施工。　　c)卷材屋面防水层泛水收头防渗漏做法，按（标准图）要求施工。　　d)出屋面管边，按（标准图）要求施工。　　e)女儿墙压顶抹灰防开裂做法，按（标准图）要求施工。　　f)屋面泛水细部抹灰层防开裂做法，按（标准图）要求施工。　　6.屋面施工，高空作业，人身安全极为重要，必须采取安全保护措施。　　五、监理工作方法及措施：　　b)材料进场严格把关，见证取