泰山区财政局所需物业管理服务

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1、项目名称：泰山区财政局所需物业管理服务采购项目泰山区财政局所需物业管理服务采购项目竞争性磋商文件项目编号：SDTATS2016-0115-00采购人：泰安市泰山区财政局采购代理机构：山东龙润建设项目管理有限公司日期：二〇一六年七月山东龙润建设项目管理有限公司55联系电话：0538-8588685项目名称：泰山区财政局所需物业管理服务采购项目目录第一章竞争性磋商公告2第二章磋商须知及磋商须知前附表52.1总则52.2竞争性磋商文件122.3投标报价、响应文件编制以及投标保证金162.4供应商应当提交的资格、资信证明文件232.5投标截止时间、开标时间以

2、及地点242.6开标、评标、定标以及废标262.7纪律和监督382.8质疑与投诉39第三章评标办法（综合评分法）423.1相关要求42第四章合同条款和格式454.1签订合同454.2追加合同金额454.3质量与验收464.4合同主要条款46第五章提供服务的期限515.1服务期限515.2服务地点515.3服务成果验收51第六章项目技术和商务要求526.1项目说明526.2服务详细技术标准52第七章响应文件格式547.1报价文件557.2商务文件597.3技术文件71山东龙润建设项目管理有限公司55联系电话：0538-8588685项目名称：泰山区财政

3、局所需物业管理服务采购项目第一章竞争性磋商公告山东龙润建设项目管理有限公司受泰安市泰山区财政局的委托，对泰山区财政局所需物业管理服务采购项目以竞争性磋商的方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加投标。1、项目编号：SDTATS2016-0115-002、项目名称：泰山区财政局所需物业管理服务采购项目3、项目内容指定区域内安全管理、卫生保洁、会议招待、电梯维护保养等服务内容4、预算控制价本项目预算控制价为41.00万元。5、供应商资格要求5.1符合政府采购法第二十二条规定的相关条件；5.2在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有本次招标项目的经营范围，有

4、能力提供本次采购项目及所要求的服务；5.3具有建设主管部门颁发的物业管理贰级及以上资质；5.4本项目不允许联合体投标。6、评标办法:综合评分法。7、竞争性磋商文件的获取7.1时间：自2016年7月20日起至2016年7月26日，每天上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间，节假日除外，下同）；7.2地点：山东龙润建设项目管理有限公司；7.3地址：泰安市虎山东路畜牧局东综合楼三楼；7.4方式：现场购买，需携带以下证件原件及加盖公章的复印件一套：营业执照（如为三证合一营业执照，可不用提供税务登记证、组织机构代码证）、税务登记

5、证、组织机构代码证、资质证书、法人证明或授权委托书、法人或授权委托人身份证等证件原件及加盖公章复印件各一套。7.5售价：每套人民币300元整，售后不退。8、响应文件递交时间、截止时间、递交地点及地址8.1递交时间：2016年8月1日13时30分起至14时30分止；8.2截止时间：2016年8月1日14时30分；山东龙润建设项目管理有限公司55联系电话：0538-8588685项目名称：泰山区财政局所需物业管理服务采购项目8.3递交地点：山东龙润建设项目管理有限公司会议室；8.4地址：泰安市虎山东路畜牧局东综合楼三楼。逾期递交或者未送达指定地点的响应文

6、件不予接受。9、联系方式9.1采购人：泰安市泰山区财政局地址：泰安市泰山区岱道庵路555号电话：0538-8515354E-mail:8515344@163.com联系人：郑主任9.2采购代理机构：山东龙润建设项目管理有限公司项目经理：李玉苹地址：泰安市虎山东路畜牧局东综合楼三楼E-mail:lrxmgl@163.com邮政编码：271000电话：18953893288传真：0538-8588685开户银行：泰安银行营业部银行账号：81101010142100653810、公告媒体山东政府采购网、泰安市政府采购网（www.tazfcg.gov.cn）

7、。11、监督部门泰安市泰山区政府采购管理办公室山东龙润建设项目管理有限公司55联系电话：0538-8588685项目名称：泰山区财政局所需物业管理服务采购项目第二章磋商须知及磋商须知前附表2.1总则供应商应仔细阅读本竞争性磋商文件的所有内容（包括答疑、补充、澄清以及修改等），按照竞争性磋商文件要求以及格式编制响应文件，并保证其真实性，否则一切后果自负。本次政府采购方式为竞争性磋商，指采购人或者采购代理机构以竞争性磋商公告的方式邀请不特定的法人或其他组织参加投标，以能够最大限度地满足竞争性磋商文件中规定的各项综合评价标准、满足竞争性磋商文件的实质性要求

8、，按照本竞争性磋商文件的评标办法确定中标人或者推荐中标候选人的采购方式。本竞争性磋商文件所称服务，是指除货物