装饰改造工程质量评估报告

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1、监－28－□□装饰工程质量评估报告吴中路1189号园区五～八层装饰改造工程工程名称：吴中路1189号五～八层园区装饰改造工程监理单位：上海恒基建设工程项目管理有限公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：2014年6月111.工程概况吴中路1189号）园区改造装饰工程室内装饰工程装饰面积约25000m2,建筑五层为候车厅、六层为管理工作办公室和会议用房、七层为八层为地下一层为车库。售票大厅和咨询大厅。主要装饰如下：楼地面工程800*800*25花岗岩（大厅）、600*600玻化砖（办公室）、PVC地板（办公室）、地

2、毯（会议室）、防静电地板等；墙柱面工程：挂烤漆铝板及铝塑板、柱干挂花岗石材、墙面湿贴墙砖、内外墙乳胶漆、枫木饰面板；局部墙顶面工程：轻钢龙骨纸面石膏板刷乳胶漆、铝质扣板天花、枫木防火板吊顶、矿棉板墙板；细部工程：套装门、木窗帘盒、安全玻璃、金属栏杆等；安装工程：配电箱柜安装、布线穿管、开关插座安装、灯具安装、洁具安装等。施工单位：上海富新建筑装饰工程有限公司设计单位：监理单位：上海恒基建设工程项目管理有限公司建设单位：上海易必创文化创意服务有限公司工程于2013年11月5日正式开工，计划2014年6月底竣工。2.

3、监理工作的依据l工程建设监理合同。l工程建设施工合同。l工程设计施工图纸。l《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001l《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002l《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002l《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001l《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002l《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002l《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001l《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300

4、—8811l《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50303—2002l《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50242—2002l《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002l《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003l《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002l《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007l《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-2009、J10598-2010l其它建设工程质量验收的法律法规。3.采用的标准、规范及执行国家、地方强

5、制性条文情况①本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，对隐蔽工程、分部分项工程（工序）及时进行验收签证。②在施工过程中严格执行国家有关法律、法规、强制性标准和条文、设计文件、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。③严格按照工程监理规范执行，对每项隐蔽工程均严格按照设计及规范要求进行验收，合格后方允许进入下道工序施工。④在施工过程中严把材料质量关，对节能工程中所使用的进场原材料均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。⑤在旁

6、站巡视施工过程中发现施工质量问题，监理项目部及时口头提出整改或开联系单、通知单。⑥审核施工单位提交的施工专项方案，并严格要求按施工方案实施。4.工程中主要的变更设计工程过程中涉及的主更设计及技术核定单的内容均通过建设单位、设计单位、施工单位及监理单位审核确认后予以实施，相关变更手续及施工实施过程符合设计及验收规范要求。5.工程中质量监控情况11（一）二次结构分部1、混凝土子分部本工程为现浇钢筋砼框架结构体系，抗震设防烈度为7度，丙类建筑，建筑结构安全等级为二级，框架抗震等级为三级。砼强度等级：一层柱为C40，其余

7、梁、板等均为C30，柱截面为¢800。内隔墙采用600*200*300厚蒸压加气砼砌块。l钢筋的品种、规格、数量、尺寸、保护层、焊接等均符合设计要求和施工验收规范规定，对柱梁交接点处钢筋绑扎按规定进行旁站和巡视，并及时做好隐蔽工程验收记录。原材料的质保书、复试报告齐全符合要求，电渣压力焊焊接复试及机械连接符合要求。2011年5月6日经上海同纳建设工程质量检测有限公司对梁、板钢筋保护层厚度进行了抽检，符合要求。l模板利用对拉螺栓和钢管固定。模板工程经监理验收通过后方可上钢筋。模板拆除均以试块报告为依据，符合设计和规

8、范要求。l商品砼由上海天利商品混凝土有限公司提供，采用泵送机械振捣；每次混凝土浇捣前均检查砼的级配比，监理对浇捣过程按规定进行了旁站。混凝土抗压强度及同条件养护试块抗压强度符合设计及规范要求。l内墙采用190*90*53混凝土普通砖，；砂桨强度、灰缝厚度、和砂浆饱满度均在规范范围内，平整度和垂直度都在允许偏差范围内，按要求和规范规定留置构造柱、圈梁和墙体拉接筋，并做好隐蔽