建筑装饰工程施工合同协议条款

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1、建筑装饰工程施工合同协议条款发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，依据建设部、国家工商行政管理局颁发的《建筑工程施工合同示范文本》，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第1条工程概况1．1工程名称：1．2工程地址：1．3承包范围：1．4承包方式：包工包料1．5工期：本工程自201年月日开工，于年月日竣工，总工期天数为天。1．6工程质量：合格1．7合同价款：本合同承包工程暂定造价人民币元。第2条合同文件及解释顺序2.1协议条款；2.2合同条件；2.

2、3洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；2.49施工图纸或作法说明，本市现行确定及调整工程造价的有关规定；2.5按可填单价的工程量清单承包的建设工程，甲方提供的工程量清单；2.6标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；2.7国家和本市关于施工合同管理的规定。当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度情况下，由双方协商解决，双方意见仍不能一致的，按第12条约定的办法解决。第3条甲方工作3．1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工

3、的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滯留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、并承担费用。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续并承担费用。3．2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。3．3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。3．4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等为受损坏，并承担相应费用。3．5如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办

4、理相应审批手续。93．6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。3.7、甲方需要提供相应地质勘探报告，提供详细的原先地下管道、设备管线等资料，因甲方未提供相应地下信息资料导致乙方施工中出现的各项费用，甲方予以承担。3.8、因甲方提供的施工图纸原因，导致乙方施工中产生的返工、窝工等费用，甲方予以承担。第4条乙方工作4．1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。4．2指派为乙方驻工地项目经理，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务

5、，解决由乙方负责的各项事宜。4．3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。4．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。4．5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线（甲方需提供相应设备管线等详细资料）。94．6工程竣工未移交甲方之

6、前，负责现场的一切设施和工程成品进行保护。第5条关于工期的约定5．1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。5．2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。5．3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。5．4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第6条关于工程质量及验收的约定6．1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑工程施工及验收规定》、《建筑安装工程质量检

7、验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量验收标准。6．2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。6．3甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期可顺延。6．4由于甲方提供的材料、设备质量不合格或延期供货而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。96．5由于乙方

8、原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。6．6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知一周内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期，否则视为验收合格通过。第7条关于工程价款及结算的约定7．1结算方式：1、按有关工程计价规定计算造价，并按有关规定及双方约定进行调整和竣工结算，定额套用建筑装饰工程相应定额，施工取费定额；材料价格套用施