地下室工程监理细则

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1、苏州天狮建设监理有限公司苏地2010-B-65#地块项目苏地2010-B-65#地块项目工程监理实施细则[基础《地下室》工程]内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2011年10月18日江苏省建设厅监制8苏州天狮建设监理有限公司苏地2010-B-65#地块项目一、工程概况工程地点：苏州相城区御窑路西侧，安元路南侧建设单位：苏州佳禾置业有限公司地勘单位：苏州民用建筑设计院有限公司设计单位：中国建筑技术集团有限公司监理单位

2、：苏州天狮建设监理有限公司施工单位：江苏顺通建设集团有限公司质监单位：苏州市相城区建设工程质监（安监）站质量管理目标：合格。（所有单位工程施工质量确保达到苏州市优质结构工程，其中建设单位指定二栋确保达到“姑苏杯”）安全管理目标：确保苏州市文明工地标准，力创江苏省文明工地。进度管理目标：2011年10月18日至2013年12月18日，共计26个月投资管理目标：满足《施工承包合同》的约定。工程规模：本工程1#、2#、3#楼地下2层，地上32层；4#、5#、6#楼地下2层，地上33层；7#楼地下2层，地上3层。预制预应

3、力混凝土管桩基础，剪力墙结构。地下室30467.48平方米，地上建筑面积106683.42平方米，总建筑面积为137150.90平方米。二、专业工程特点本工程主楼地下室底板C40、墙板采用防水砼C45，抗渗等级P6。主楼底板为1700厚筏板；墙板为400厚钢筋砼墙。地下室等级二级；地下车库底板厚500MM，地下二层，其中7870.16平方米为地下人防部分。按设计要求须设置加强带，加强带处底板和外墙防水处理与底板一致。本工程地下车库部分采用“桩筏+柱下独承台桩基础”；高层住宅部分为筏板，剪力墙结构体系。三、监理工作

4、流程原材料、构配件及设备质量签认流程见附表一；工程隐检、预检及分部分项工程验收流程见附表二。四、监理工作控制目标及控制要点1、监理控制目标质量管理目标：合格。（所有单位工程施工质量确保达到苏州市优质结构工程，其中建设单位指定二栋确保达到“姑苏杯”）8苏州天狮建设监理有限公司苏地2010-B-65#地块项目安全管理目标：确保苏州市文明工地标准，力创江苏省文明工地。进度管理目标：与总进度计划中地下室部分施工工期保持一致。投资管理目标：满足《施工承包合同》的约定。2、控制要点分部分项工程关键控制点允许偏差控制手段土方工

5、程机械施工安全现场检查基底标高（防止超挖）+0，-50测量边坡稳定、基坑围护方案审查、现场检查排水措施现场检查回填压实度环刀取样、送检基底土质验槽基础工程垫层标高+5，-5测量基础轴线、标高轴线5，标高±5测量基础尺寸±10测量钢筋种类、型号、数量按图纸及规范现场检查砼强度见证取样、送检地下室工程模板、支撑审查方案、现场检查钢筋种类、型号、数量按图纸及规范现场检查抗渗砼浇筑审查方案、现场检查砼养护审查方案、现场检查施工缝留设及处理审查方案、现场检查后浇带处理审查方案、现场检查防水涂料和卷材审查方案、现场检查型钢砼

6、芯柱探伤检查、现场检查五、监理工作方法及措施1、施工准备阶段：（1）核对设计图纸和有关设计变更图纸。8苏州天狮建设监理有限公司苏地2010-B-65#地块项目（2）审查施工单位的施工方案。（3）在施工单位定位放线后，根据总平面定位图，复核建筑物的轴线、位置是否正确，并检查现场龙门桩及控制引桩的设置情况。（4）复核施工场地的原有自然标高。（5）要求施工单位妥善处理好施工区域内有碍施工的原有临时设施、地下管线等。（6）检查施工场地内施工便道及临时设施的设置情况及保护措施。（7）检查土方开挖时对已有建筑物的保护措施，防

7、止已有建筑物发生下沉或变形。2、原材料、施工机械、设备的审查：（1）土方工程所用机械、设备、材料须经申报批准后方可进场使用，材料必须三证齐全，施工用机械、设备必须是已经检测合格的机械。（2）进场材料必须按规定见证取样送检测中心检测有关性能。3、基坑开挖与维护：（1）基坑开挖前，应严格审查施工单位申报的土方开挖方案和基坑支护方案。本工程基坑开挖拟采用机械大开挖，根据现场实际情况，现场基坑采用钢筋喷锚。基坑开挖前，在方案审查过程中重点对支撑、围护设计方案、基坑降排水方案、围护、支撑施工技术措施和质量保证措施、应急抢险

8、措施等工作进行重点审查。（2）因在桩基施工过程中有一部分桩未压到设计桩顶标高，故在基坑开挖前，要求施工单位以打桩原始记录为依据，摸清地下桩的情况，严禁在开挖过程中挖斗碰击桩头造成桩的损坏。（3）浅基坑开挖过程中，随时检查支撑稳定情况，检查基坑排水措施，是否按规定设置降水井、排水明沟、集水井。（4）深基坑开挖过程中，监督施工单位严格按设计规定的开挖深度分层进行开挖，控制每层