关于房地产抵押合同范本

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1、关于房地产抵押合同范本　　抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。下面是小编整理的关于房地产抵押合同范本，欢迎阅读参考。　　关于房地产抵押合同范本【1】　　抵押人身份证号：　　抵押权人　　鉴于债务人与乙方于年月日签订了《xxxx》，现债务到期，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。　　第一条本合同设定抵押的房产如下：　　第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由

2、甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。　　第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。　　第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押

3、物。　　抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。　　第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日止；抵押期满，如债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。　　第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。　　第八条本合

4、同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。　　第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。　　第十条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或改变其用途。　　第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。　　第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。　　第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵

5、押管理规定及国家、省、市有关规定办理。　　第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登记机关留存壹份。　　甲方　　住址：　　委托代理人：　　联系电话：　　开户银行：　　帐号：　　日期：　　乙方　　住址：委托代理人：　　联系电话：　　开户银行：　　帐号：　　日期：　　房地产抵押合同范本【2】　　抵押人：_________　　抵押权人：_________　　甲方为了_________将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_________的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合

6、同。　　第一条该房地产座落于_________建筑面积_________平方米，用地面积_________平方米，房屋所有权证号_________，共有权证号_________，土地使用权证号_________，共有附着物_________件，抵押物价值人民币：_________。曾于_________年_________月_________日抵押予_________，期限为_________个月，至_________年_________月_________日止，担保债务为人民币：_________元。　　第二条甲方将上述房

7、地产及其附着物之全部／部分抵押给乙方，范围_________。　　第三条本次抵押担保债务价值为人民币：_________　　第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。　　第五条约定期限：_________年，从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。　　第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。　　第七条抵押期间，甲方未征

8、得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质；抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。　　第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。　　第九条因甲方过失造成抵押物不能