XX正规个人租房合同范本模板

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1、XX正规个人租房合同范本模板　　出租方：___________(甲方)　　法定代表人：________________　　承租方：____________(乙方)　　法定代表人：________________　　甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。　　一、租赁标的及面积　　租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米;　　甲方保证：　　(1)其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利

2、和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;　　(2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形;　　(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。　　二、租赁用途　　乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________。　　三、租赁期限　　甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方

3、保证在______年______月______日前进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。　　免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。　　四、租金及付款方式　　租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计)，租金中含物业管理费。　　1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月租金。

4、即：每个月支付租金人民币______元整(____________元)。　　2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。　　3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。　　4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方

5、对合同所约定的其他权利义务。　　5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：　　开户行:__________________　　帐号名:__________________　　银行账号：_______________　　五、房屋设备、设施　　甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：　　供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器;　　信息点及电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施

6、配置基础上具体施工，有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;　　供电：双路10kv供电，a区内配置有两台1600kva变压器;　　消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定;　　餐饮：餐厅提供每日三餐服务;　　车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括配送_____个固定车位，其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排;　　供水：市政直供和变频稳压供水;　　排水：分质排水，优质排水处理回用;　　

7、空调：分体式空调由客户安装;　　六、保证金　　1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整(_____元)。　　2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。　　七、合同双方的变更　　1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。　　2.本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的

8、当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。　　乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：　　1)房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋;　　2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;　　3)转租期间，乙方除可享有并承担转