国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权出让合同）

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1、国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权出让合同）　　出让方（甲方）：______________________　　地址：________________________________　　邮码：________________________________　　电话：________________________________　　法定代表人：__________________________　　职务：________________________________　　受让方（乙方）：_______________

2、_______　　地址：________________________________　　邮码：________________________________　　电话：________________________________　　法定代表人：__________________________　　职务：________________________________　　第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）

3、房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。　　第二条　____国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权出让合同）　　出让方（甲方）：______________________　　地址：________________________________　　邮码：________________________________　　电话：________________________________　　法定代表人：__________

4、________________　　职务：________________________________　　受让方（乙方）：______________________　　地址：________________________________　　邮码：________________________________　　电话：________________________________　　法定代表人：__________________________　　职务：____________________________

5、____　　第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。　　第二条　____房产使用土地位于____，总用地面积为____.其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。　　乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。　　第三条乙方出售（出

6、租；抵押）____整栋房产；甲方出让土地的面积为____房产总用地面积，即____平方米。　　____或：____乙方出售（出租；抵押）____整栋房产；甲方出让土地的面积为____平方米，为____房产总建筑面积的____%；甲方出让土地的面积为____房产总用地面积的____%；即____平方米。　　本合同项下出让的土地使用权与____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。　　第四条　土使用权出让的年限为____年，自____起算。　　第五

7、条　____房产使用范围内的土地，按原批准文件为____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。　　乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。　　第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。　　第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。　　本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额____%共计____元人民币

8、作为履行合同的定金。　　合同签字后____日内（或乙方出售房产后____日内）乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。　　（或：乙方出租____房产，每年应以租金的____%抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或：乙方抵押____房产后____日内，以抵押所获收